Scottsdale Commerce de détail à louer - Scottsdale South
Le 7111 E Thomas Road propose un restaurant indépendant d'environ 4 224 pieds carrés situé sur un terrain de 0,71 acre, juste à l'extérieur du Vieux Scottsdale. Cette propriété de premier choix offre une rare voie de service au volant exclusive à trois voies, une terrasse pour les repas en plein air et de nombreux espaces de stationnement dédiés, garantissant une commodité exceptionnelle et un flux de trafic inégalé pour les opérateurs à fort volume. Entièrement équipé avec une infrastructure de restaurant en place, cette offre constitue une option clé en main idéale pour les opérateurs nationaux, régionaux ou locaux cherchant à s'étendre dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de l'Arizona.
Idéalement conçu pour être utilisé comme un restaurant de service rapide (QSR) à locataire unique, avec une utilisation complète du service au volant à trois voies. La propriété peut également être divisée pour accueillir un mélange de deux locataires, offrant ainsi une flexibilité aux opérateurs performants. C'est une opportunité parfaite pour tout concept de service rapide, restauration décontractée, café, institution financière ou opérateur à fort volume cherchant un emplacement phare à Scottsdale.
Profitez d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et des opportunités de signalisation sur E Thomas Road, où plus de 26 000 véhicules passent chaque jour. Situé à quelques mètres de l'intersection éclairée de E Thomas Road et N Scottsdale Road, le 7111 E Thomas Road est adjacent au Vieux Scottsdale et à quelques minutes de l'Université d'État de l'Arizona (ASU) et du stade de Scottsdale.
L'emplacement exceptionnel de cette propriété offre un accès privilégié à un pôle d'emploi florissant, grâce à sa proximité avec HonorHealth (303 lits), Banner Health (156 lits) et le campus d'innovation SkySong de 42 acres. La région environnante abrite des employeurs majeurs tels que Canon, Oracle, Optima Medical, Arizona Builders Alliance et Lumifi Cyber. La population dans un rayon de 3 miles est de 112 777 habitants, avec un revenu moyen par ménage de 146 835 $, générant des dépenses de 674,58 millions $ en nourriture et boissons. Avec son infrastructure de restaurant clé en main, sa façade hautement visible et sa capacité exceptionnelle de service au volant, le 7111 E Thomas Road représente une opportunité inégalée pour les opérateurs souhaitant établir une présence florissante dans l'un des corridors les plus recherchés de Scottsdale.
