34 Vineyards à vendre à Californie, USA

• Visite 3D Matterport

1680 Los Carneros Ave

Napa, CA 94559

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 4 381 024 $ CAD
• 19 100 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Napa Spécialité à vendre - Napa County

Possédez un campus exceptionnel de structures modernes méticuleusement entretenues et restaurées dans la célèbre appellation Carneros de Napa. Le 1680 Los Carneros Avenue offre une opportunité rare de créer quelque chose de spécial dans la renommée région viticole de Napa. Autrefois un site scolaire prisé, cette propriété clôturée est située au cœur d'une zone de bassin versant agricole, avec des vues panoramiques et un potentiel infini pour un acheteur visionnaire. La propriété est prête pour une transformation, qu'elle soit liée à l'art, un chenil, des soins résidentiels, une garderie, une petite cave, une retraite privée, agricole, ou une destination multi-usages unique. Le 1680 Los Carneros Avenue s'étend sur environ 10,1 acres, comprenant 3 acres de vignobles de Chardonnay Davis Clone 4 de qualité supérieure, avec des terres supplémentaires disponibles pour la plantation, un terrain de soccer d'un acre, et des terrains et vignobles entretenus de manière biologique. Les anciens bâtiments scolaires occupent le tiers ouest du campus, avec des terres ouvertes et des vignes bordant la frontière est. Des vues dégagées sur les montagnes Vaca peuvent être appréciées au-delà des vignes à l'est, offrant un cadre magnifique pour des événements communautaires, des cours, des retraites et des initiatives de jardinage durable, le tout avec de superbes couchers de soleil à l'ouest. Enfin, le site est idéalement positionné pour servir la communauté grâce à son infrastructure exceptionnelle. Ce campus bien-aimé comprend cinq espaces de classe lumineux et spacieux, plusieurs bureaux et espaces flexibles, un bâtiment multi-usages de 5 235 pieds carrés, et sept salles de classe portables, totalisant 19 790 pieds carrés. L'infrastructure en place comprend 600 ampères de puissance, un puits de 85 GPM, un système d'eau enregistré par l'État, une ligne de fibre optique dédiée de qualité militaire, un système de gestion des eaux usées, une infrastructure de drainage pluvial, un accès à l'eau recyclée de Napa San, un système d'alarme incendie surveillé dans tous les bâtiments et pièces, des installations de stationnement abondantes, et un système anti-incendie avec deux réservoirs de suppression et des bornes d'incendie. Niché au cœur de l'appellation Carneros, le 1680 Los Carneros Avenue est entouré de paysages et d'équipements divers. Au nord, il est bordé par de charmantes résidences unifamiliales, tandis qu'à l'est se trouvent des terres résidentielles, équestres et des vignobles. Au sud, il y a plus de domaines résidentiels et viticoles, et à l'ouest, une abondance de terres viticoles, résidentielles et agricoles. Un accès pratique aux caves, restaurants et options de villégiature se trouve sur Los Cameros Avenue et l'autoroute 12. Cet emplacement de choix capture véritablement l'essence de la région de Carneros. Avec son mélange d'histoire, d'agriculture et de charme architectural, le 1680 Los Carneros Avenue offre une chance rare de façonner un héritage dans la vallée de Napa.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-05-13

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TBD California 128 Hwy

Saint Helena, CA 94574

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• Prix ​​sur demande
• 40 000 pi²

Saint Helena Spécialité à vendre - Napa County

Ce domaine viticole exceptionnel à St. Helena, Californie, offre une occasion rare d'acquérir une propriété de premier plan dans la région viticole la plus prestigieuse de Napa Valley. S'étendant sur 1 025 acres contigus, le domaine combine des vignobles vastes, des bois, des lacs et des installations de production à la pointe de la technologie, le positionnant comme un leader dans le segment des vins ultra-premium. La propriété est entièrement intégrée avec des pratiques agricoles durables et produit des vins très bien notés, y compris du Cabernet Sauvignon, du Petite Sirah, du Sauvignon Blanc et d'autres cépages bordelais cultivés sur le domaine. Le domaine détient un permis de production exceptionnellement rare pour 168 000 gallons, permettant une production annuelle allant jusqu'à 150 000 caisses, une échelle rarement approuvée dans la région. Son infrastructure comprend un complexe vinicole historique de 40 000 pieds carrés avec une aire de pressurage, une salle de fermentation, un laboratoire et des bureaux, tous méticuleusement rénovés pour une excellence opérationnelle. Une structure d'accueil de 13 000 pieds carrés comprend une salle de dégustation, un espace événementiel et une cuisine professionnelle surplombant les vignobles, créant une expérience client inégalée. Les caractéristiques supplémentaires incluent 20 000 pieds carrés de caves souterraines climatisées pour le vieillissement et le stockage des barriques, des résidences pour les gardiens, des logements pour le personnel et des granges agricoles. Le domaine est entièrement autorisé pour l'expansion, avec 140 acres arpentés et prêts à être plantés, et comprend des droits d'eau, des réservoirs et des systèmes d'irrigation goutte à goutte. Des routes internes en gravier et pavées relient les parcelles de vignobles, les zones de production et le bord du lac, tandis que l'aménagement paysager, l'éclairage et les clôtures améliorent l'expérience des visiteurs. Cette propriété représente un investissement unique dans l'une des régions viticoles les plus convoitées au monde, offrant à la fois une échelle opérationnelle et une valeur de marque à long terme.

Coordonnées pour la location:

Westmount Mergers & Acquisitions

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-02-24

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21645 Parrotts Ferry Rd

Sonora, CA 95370

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 5 134 013 $ CAD
• 5 900 pi²

• Climatisation

Sonora Spécialité à vendre

Bienvenue à Union Hill Inn, un domaine unique en son genre offrant un charme intemporel, des terrains à couper le souffle et une incroyable polyvalence. Des parcelles adjacentes supplémentaires sont également disponibles et peuvent être regroupées avec la vente. Ces parcelles sont constructibles et équipées de systèmes d'égouts et d'eau, créant une opportunité encore plus grande pour le prochain propriétaire. Situé parmi des collines ondulantes et des terrains magnifiquement aménagés, cette propriété remarquable allie caractère historique et potentiel infini. Le domaine comprend une chapelle magnifique capable d'accueillir de grands rassemblements et cérémonies, des espaces événementiels élégants parfaits pour les réceptions et célébrations, et plusieurs charmants cottages offrant un hébergement confortable pour les invités. La propriété inclut également des espaces uniques tels que la grange laitière avec ses propres cuisines et salle à manger, une salle accueillante avec cheminées et accès au patio, et des espaces extérieurs pittoresques comprenant une piscine, un foyer, une zone de barbecue et des espaces de pique-nique qui invitent les invités à se détendre et à profiter des environs sereins. Avec sa réputation établie en tant que lieu de destination et son agencement polyvalent, Union Hill Inn présente une opportunité extraordinaire pour une auberge boutique, un bed and breakfast, un lieu de mariage, un centre de bien-être, un centre de retraite d'église, un domaine privé, et bien plus encore - les possibilités sont vraiment infinies. Profitez du charme du pays de l'or environnant avec des restaurants, boulangeries et boutiques à quelques minutes seulement à Columbia, Sonora et Jamestown - tous à une courte distance en voiture de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Real Broker

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Highway 101 Wines - 14600 S Highway 101

Hopland, CA 95449

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 3 415 830 $ CAD
• 8 084 pi²

Hopland Spécialité à vendre

Autrefois connue sous le nom emblématique de Milano Winery, Highway 101 Wines est une propriété viticole entièrement rénovée au cœur du corridor viticole du comté de Mendocino. Avec plus de 3 000 000 $ de capital total investi depuis l'acquisition, cet actif est prêt à emménager sans entretien différé et avec un flux de trésorerie immédiat. Le point central est un bâtiment de style grange de plus de 8 000 pieds carrés, riche en caractère, comprenant une salle de dégustation, des capacités de pressurage sur mesure et une plateforme pour événements spéciaux — entièrement licencié, équipé et opérationnel. Une nouvelle signalisation, une entrée redessinée et un aménagement paysager professionnel offrent une forte visibilité sur l'autoroute 101 et une exposition au trafic de passage. Quatre résidences entièrement rénovées sur place sont actuellement louées, générant plus de 7 000 $/mois en revenus locatifs stabilisés — offrant à un propriétaire-utilisateur un flux de trésorerie immédiat pour compenser les coûts de portage dès le premier jour. Que vous soyez un vigneron expérimenté, un opérateur d'hospitalité ou un investisseur en quête de style de vie, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété viticole entièrement améliorée et générant des flux de trésorerie à une fraction du coût de remplacement. Revenu résidentiel : 7 000 $+/mois | Capital total investi : ~3 037 000 $ Opérations : Salle de dégustation | Pressurage sur mesure | Événements spéciaux Web : Highway101wines.com

Coordonnées pour la location:

MKD Group Realty

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-02-26

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5143 Tesla Rd

Livermore, CA 94550

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 4 791 608 $ CAD
• 6 788 pi²

Livermore Spécialité à vendre

5143 Tesla Road offre une occasion rare d'acquérir un complexe polyvalent et multi-bâtiments dans la région viticole de l'une des corridors les plus prisés de la vallée de Livermore. Située le long de Tesla Road, qui abrite certaines des caves les plus visitées de la vallée, cette propriété de ±4,75 acres propose un mélange unique de capacités résidentielles, hôtelières, de salle de dégustation, de production, de bureau et d'événements, soutenu par une infrastructure existante robuste et un potentiel de développement exceptionnel. La propriété comprend quatre structures distinctes, dont une résidence de gardien de ±2 128 pieds carrés, une impressionnante tour de bureaux/résidentielle de trois étages, et deux salles de dégustation bien aménagées totalisant près de 4 000 pieds carrés. Les améliorations supplémentaires incluent des zones de production de vin, un entrepôt à température contrôlée, des éléments d'insonorisation, un service électrique multi-compteurs, un stationnement étendu et une usine de traitement des eaux usées indépendante. Avec le service de PG&E couvrant toute la profondeur du terrain, un puits de 120 pieds en fonctionnement, et une désignation permettant une future résidence principale de luxe ou un centre d'événements, le site offre un potentiel inégalé pour les exploitants de vignobles, les groupes hôteliers, les acheteurs de domaines et les investisseurs. Peu de propriétés dans le sud de la vallée de Livermore combinent ce niveau d'utilité existante, de potentiel de revenu et de capacité de développement à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Pacific Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-02-11

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Fazeli Cellars Winery - 37320 De Portola Rd

Temecula, CA 92592

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 20 399 144 $ CAD
• 24 000 pi²

Temecula Spécialité à vendre - South Riverside

Le domaine viticole le plus prestigieux du patrimoine persan en Californie du Sud • Design moderne époustouflant de style mauresque et contemporain californien • Plus de 24 000 pieds carrés d'installations fermées + 15 500 pieds carrés de patios couverts • Onze acres brutes, dont huit acres plantées avec 6 000 vignes • Deux cuisines, dont l'une des plus grandes cuisines de la région viticole • Grande salle de banquet intérieure et lieu extérieur pour concerts, mariages et événements • Salle de dégustation avec restaurant décontracté, patios couverts + ouverts • Installation idéale pour mariages, événements privés + publics, concerts • Fazeli Cellars attire plus de 50 000 visiteurs par an Cette vente est soumise à l'approbation du tribunal et à une surenchère conformément aux règlements du Chapitre 11.

Coordonnées pour la location:

GRE Land & Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-02-04

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The di Rosa Preserve - 5200 Sonoma Hwy

Napa, CA 94559

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 14 922 864 $ CAD
• 39 053 pi²

Napa Spécialité à vendre - Napa County

La réserve di Rosa offre une occasion rare d'acquérir l'un des domaines culturels les plus emblématiques et irremplaçables de la Napa Valley. Composée d'environ 217 acres répartis sur deux parcelles légales, la propriété allie de vastes espaces ouverts, des vues sur les vignobles et le lac, des structures historiques et des droits d'utilisation très précieux hérités du comté de Napa. La réserve comprend la parcelle de Winery Lake de 52,5 acres, avec un réservoir de 32 acres (capacité de 320 acre-pieds), des bâtiments culturels et historiques, des galeries et des infrastructures pour événements, ainsi que la parcelle de Milliken Peak de 163,5 acres, offrant une élévation spectaculaire, des vues panoramiques, des espaces ouverts et des expériences artistiques et de randonnée en plein air. Des servitudes de conservation détenues par le Napa Valley Land Trust protègent le caractère scénique et culturel de la propriété tout en permettant des usages autorisés continus. Un permis d'utilisation rare et transférable du comté de Napa permet des visites publiques, des expositions culturelles, de la vente au détail et jusqu'à 36 événements annuels (jusqu'à 250 invités par événement), avec la possibilité d'organiser des rassemblements plus importants via des permis d'utilisation temporaire, sous réserve de l'approbation du comté. Les opérations existantes ont inclus des visites, des expositions, des ateliers, des mariages et des événements de collecte de fonds. La propriété est idéalement située en face de Domaine Carneros le long de l'un des corridors les plus fréquentés et prestigieux de la Napa Valley, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles à quelques minutes du centre-ville de Napa et de la place Sonoma. Les caractéristiques supplémentaires incluent des revenus de location de vignobles, des accords partagés d'accès et d'eau, des approbations établies de stationnement et de circulation, une désignation de sanctuaire de la faune autour de Winery Lake, et des utilisations de pâturage et d'espaces ouverts sur Milliken Peak. Les utilisations futures sont soumises aux servitudes de conservation existantes, aux conditions du permis d'utilisation et à l'examen du comté de Napa. Une offre véritablement unique en son genre combinant terrain, droits hérités, signification culturelle et emplacement irremplaçable au cœur de la Napa Valley.

Coordonnées pour la location:

W Commercial

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-15

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14141 Old Rte 49

Amador City, CA 95601

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 2 046 760 $ CAD
• 2 000 pi²

Amador City Spécialité à vendre

Investissement Commercial de Premier Ordre à Creekside | Actif d'Hospitalité Amélioré avec Infrastructure de Brasserie Haut de Gamme – Route Historique 49, Amador City Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale d'hospitalité entièrement rénovée au cœur de la ville historique d'Amador City, avec une exposition importante sur l'ancienne route 49. La propriété a subi d'importantes améliorations en capital, y compris la rénovation du bâtiment commercial principal, l'expansion des espaces d'hospitalité extérieurs et l'installation d'un système de brasserie haut de gamme, conçu par des professionnels. La structure commerciale principale comprend une cuisine entièrement équipée avec des finitions en carrelage améliorées, un design de flux de service efficace, une installation de bar en bois sur mesure, des éléments de chauffage intégrés et deux grandes portes vitrées à enroulement créant une fonctionnalité intérieure/extérieure fluide. Ces améliorations soutiennent les opérations toute l'année, les événements privés et le service à haut volume. Un élément remarquable de l'offre est le système de brasserie premium et l'infrastructure associée, installés et conçus professionnellement pour l'efficacité opérationnelle, la capacité de production et l'engagement des clients. Cela positionne la propriété comme une brasserie clé en main ou un lieu d'hospitalité axé sur les boissons avec un potentiel opérationnel immédiat. Améliorations supplémentaires incluent : Jardin de bière au bord du ruisseau avec espace scénique pour divertissements et événements en direct Maison de robinet dédiée avec bar en bois, stockage à froid, station de lavage de vaisselle et zones de service Bâtiment supplémentaire avec installations de stockage et de toilettes pour soutenir une plus grande capacité d'accueil et des événements Espace de bureau à l'étage avec salle de repos, toilettes et zone de visualisation opérationnelle Stationnement abondant et forte visibilité le long d'un corridor historique très fréquenté Les licences ABC seront transférées avec la vente, offrant une valeur substantielle et simplifiant la poursuite des opérations alimentaires, de boissons ou d'hospitalité. Options d'achat : 1 495 000 $ — Vente clé en main incluant l'équipement de brasserie et l'infrastructure opérationnelle 1 395 000 $ — Vente immobilière avec équipement de brasserie retiré Le zonage flexible soutient de multiples utilisations commerciales et résidentielles potentielles, offrant une forte option d'investissement à long terme. Idéal pour les opérateurs de brasserie, restaurateurs, concepts de dégustation de vin ou de cidre, lieux d'événements ou investisseurs en hospitalité cherchant une propriété de destination dans le corridor touristique établi du comté d'Amador. Liste détaillée de l'équipement et considérations financières de la propriété disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Vista Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-01-12

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41309 Avenida Biona

Temecula, CA 92591

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 9 583 490 $ CAD
• 4 756 pi²

• Climatisation

Temecula Spécialité à vendre - South Riverside

Attention rêveurs vignerons! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité extraordinaire et rare : 11,4 acres de terrain de choix situés à l'entrée de Temecula Wine Country—votre premier et dernier arrêt pour les visiteurs, juste à côté du NOUVEAU panneau Temecula Wine Country et de la Halter Ranch Winery! Ce domaine exceptionnel est zoné pour une cave et dispose d'une salle de dégustation impressionnante de 868 pieds carrés, d'un vignoble de Sangiovese nouvellement planté avec 3 200 vignes, et de luxuriantes oliveraies avec 600 arbres. Imaginez vivre dans une magnifique maison de style espagnol avec 4 chambres, 3 salles de bains, un loft, et 3 532 pieds carrés d'espace de vie—parfait pour y résider tout en créant votre cave de rêve ou pour servir de potentiel cottage pour invités. Les points forts supplémentaires incluent un stand de fruits de détail de 356 pieds carrés, une aire de service patio extérieur, et un entrepôt de production de 2 400 pieds carrés prévu, avec le nivellement prévu pour début 2026. Cette propriété est entièrement équipée avec des services publics, y compris Rancho Water, service électrique et gaz par SoCal, et une fosse septique et propane pour la maison résidentielle. Avec un parking pouvant actuellement accueillir environ 30 voitures, des plans sont en place pour étendre à 60, assurant un espace suffisant pour vos visiteurs. Ne manquez pas cette offre rare—idéale pour les vignerons, les investisseurs, ou quiconque rêvant d'un domaine viticole de premier plan. Restez à l'écoute, car ce bijou sera mis en vente après le début de l'année. **2026 est VOTRE année pour posséder ce rêve de cave! Les photos de l'intérieur de la maison unifamiliale et de l'entrepôt de production / stockage à venir ont été virtuellement mises en scène pour montrer le potentiel des propriétés.

Coordonnées pour la location:

Dreamscape Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-01-02

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39750 De Portola Rd

Temecula, CA 92592

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 6 845 350 $ CAD
• 5 000 pi²

• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Temecula Spécialité à vendre - South Riverside

La vente comprend le bien immobilier, les vignobles, les améliorations de la cave, les meubles, les accessoires et l'équipement, ainsi que tout l'inventaire de vin. Le nom de l'entreprise est exclu.

Coordonnées pour la location:

First Team Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-12-21

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39241 Corte Venture

Temecula, CA 92592

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 7 529 885 $ CAD
• 7 845 pi²

• Climatisation

Temecula Spécialité à vendre - South Riverside

Un rêve au pays du vin vous attend à Temecula Imaginez-vous réveiller au doux éclat du lever du soleil sur des vignobles vallonnés, où l'air transporte le subtil arôme des raisins et la promesse d'une journée parfaite. Ce domaine extraordinaire, conçu par l'équipe visionnaire derrière Europa Village Wineries and Resort, offre plus qu'une maison—c'est un style de vie, un sanctuaire, et un investissement dans l'élégance intemporelle. Nichée dans la région viticole de classe mondiale de Temecula, cette construction récente sur mesure s'étend sur 7 000 pieds carrés d'espace de vie raffiné. Avec 9 chambres et 8 salles de bains, chaque détail a été soigneusement pensé pour allier charme rustique et sophistication contemporaine. Des plafonds voûtés de 16 pieds et des panneaux de bois blanc créent une ambiance aérée et accueillante, tandis que des finitions de designer rehaussent chaque recoin de ce refuge luxueux. Entrez dans une cuisine gastronomique équipée d'appareils haut de gamme, parfaite pour créer des délices culinaires à associer à votre millésime préféré. Recevez vos invités avec style grâce à cinq suites privées, chacune avec sa propre salle de bain attenante pour un confort et une intimité ultimes. Au-delà des murs, des commodités de style resort vous attendent : une piscine privée étincelante et un spa, une salle de jeux avec billard, et même votre propre vignoble privé—idéal pour organiser des dégustations de vin intimes sous les étoiles. Imaginez des soirées passées sur la terrasse, un verre du meilleur de Temecula à la main, alors que le soleil se couche à l'horizon et peint le ciel de teintes dorées et cramoisies. Que vous savouriez des moments de tranquillité ou célébriez les jalons de la vie, ce domaine offre le cadre parfait pour des souvenirs inoubliables. Potentiel d'investissement : Cette propriété se trouve dans la zone d'utilisation Cottage Inn, ouvrant des opportunités passionnantes pour de futures entreprises d'hospitalité ou des hébergements de charme. Ce n'est pas juste une maison—c'est une porte vers des possibilités infinies.

Coordonnées pour la location:

Rancon Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-12-11

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8283 Cross Canyons Rd

San Miguel, CA 93451

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 4 517 931 $ CAD
• 11 000 pi²

San Miguel Spécialité à vendre - Outlying SLO County

Bienvenue dans une résidence véritablement unique, où vision et savoir-faire se conjuguent en parfaite harmonie. Conçue avec soin et construite méticuleusement par le vendeur, cette propriété extraordinaire est autant un chef-d'œuvre qu'une maison. Située dans la région prisée de Pleasant Valley, elle offre la sérénité recherchée au milieu de vastes vignobles, caves, vergers et terres de pâturage environnantes. Dès votre arrivée à l'entrée sécurisée et en remontant l'allée en béton bordée d'arbres, vous êtes accueilli par une introduction saisissante et chaleureuse à la propriété, établissant le ton pour une élégance intemporelle et une intimité. Située sur environ 52 acres avec des pelouses entretenues, des vues panoramiques à 360 degrés et deux puits de grande capacité, la propriété offre une opportunité exceptionnelle de replanter un vignoble ou d'établir votre culture ou verger préféré. La résidence de 6 800 pieds carrés est un exemple de conception réfléchie et de détails raffinés. Au cœur de la maison, les salons, salles à manger, cuisine et salles familiales présentent des plafonds à deux étages et des fenêtres claires qui inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en encadrant des vues étendues sur la campagne. Recevoir est facile avec un salon formel en contrebas, une salle familiale ouverte avec bar, une cuisine gastronomique avec îlot et garde-manger, plusieurs espaces de restauration et de vastes patios en béton avec îlot BBQ extérieur. Deux cheminées dramatiques ancrent les espaces de vie principaux, tandis que les retraites privées comprennent cinq chambres, quatre salles de bains et demie, un bureau/bibliothèque/salon, et une salle dédiée à la buanderie et à la couture. La suite principale est à la fois élégante et spacieuse, offrant une cheminée, un coin salon, deux placards, des vanités séparées, une baignoire et une impressionnante douche à l'italienne. Le luxe rencontre la fonctionnalité avec un garage attenant pour trois voitures et un atelier détaché remarquable de 5 300 pieds carrés avec chauffage et climatisation, stockage en mezzanine, et un espace ample pour équipement, VR ou une vaste collection de voitures. Une suite d'invités récemment achevée d'une chambre et d'une salle de bain avec cuisine complète et salon offre un hébergement idéal pour la famille élargie ou les invités. Derrière la beauté, la propriété a été soigneusement conçue avec un système d'irrigation élaboré, un stockage d'eau souterrain, et des puits à haut volume soutenant à la fois l'utilisation résidentielle et agricole. Une combinaison rare de vision, de temps et de qualité sans compromis a créé cette propriété exceptionnelle—offerte à un prix bien en dessous de la valeur de remplacement. Ce n'est pas seulement une maison; c'est une propriété de légende.

Coordonnées pour la location:

GUIDE Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Custom Luxury Estate & Vineyard on 548 Acres - 13850 Meiss Rd

Sloughhouse, CA 95683

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 18 687 806 $ CAD
• 7 100 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Sloughhouse Spécialité à vendre - Outer Sacramento County

548 acres de possibilités infinies pour un vignoble, des lieux, des événements et une vie de légende !!!! Découvrez le parfait mélange de vie à la campagne, de luxe et d'opportunité de lieu à Rancho Murieta. Située le long du pittoresque corridor de Jackson Rd, cette propriété expansive offre une rare chance de créer votre style de vie de rêve ou une entreprise à seulement quelques minutes de Folsom, Elk Grove, Rancho Cordova, Wilton et Sacramento. Maison sur mesure de 7 100 pieds carrés (achevée en 2025) Plafonds de 12 pieds partout Planchers en marbre et chêne Portes en acajou massif Cuisine avec armoires de base en chêne blanc scié sur quartier et armoires supérieures en érable Comptoirs en quartz dans la cuisine et le garde-manger Salles de bains en marbre avec placards sur mesure Plafonds de patio et porche en acajou Lustres sur mesure 3 cuisines extérieures et terrains entièrement aménagés 548 acres – entièrement clôturés avec 3 allées (2 avec portails solaires) Puits agricole de 8 pouces – 125 GPM Électricité triphasée – 600 ampères 8 acres de vignes (plantées en 2023) Installations agricoles et de stockage Bâtiment agricole de 2 400 pieds carrés Bâtiment métallique de 5 000 pieds carrés Six remorques de stockage de 53 pieds Plus de 100 arbres fruitiers et poulailler pour 100 poules Allée en asphalte de près de 2 000 pieds (20 pieds de large) Système septique et gaz propane installés Points d'eau sur 14 acres Équipement : Tracteur agricole 2024 Chariot élévateur à longue portée Bulldozer D5 Chargeuse compacte 2016 VTT 2024 (2) Possibilités : Domaine privé de luxe Centre équestre ou installation équestre de pointe Vignoble, vergers ou production agricole Lieu de mariage et d'événements de rêve Ranch, ferme ou entreprise à la campagne

Coordonnées pour la location:

Capitol Commercial Real Estate & Business Sales

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-11-05

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8091 Balfour Rd

Brentwood, CA 94513

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 4 105 841 $ CAD
• 4 959 pi²

• Bord de l’eau

Brentwood Spécialité à vendre - Antioch/Pittsburg

Propriété incroyablement rare de dix (10) acres située dans la région est de la baie. La propriété comprend une structure commerciale construite en 2015, totalisant environ 4 999 pieds carrés. Ce magnifique bâtiment dispose d'une cuisine commerciale existante, d'un réfrigérateur walk-in, de portes d'entrée surdimensionnées sur mesure, d'une salle à manger ouverte, d'une belle salle de conférence, d'une salle de bain conforme aux normes ADA, de hauts plafonds et de finitions à la fine pointe de la technologie! Le propriétaire a effectué d'importantes améliorations en capital en plus du bâtiment principal, y compris une aire de stationnement en gravier et une zone de gazon améliorée pour accueillir divers types d'événements. La propriété est autorisée à construire une maison unifamiliale sur place. La propriété a une variété d'utilisations conditionnelles permises, y compris mais sans s'y limiter : Mariages et Traiteur-Vignoble et Dégustation de Vin-Vente de Boissons Alcoolisées-Événements Privés et Publics-Entreposage de Camions de Nourriture-Cuisine de Commissariat-Marché Fermier/De la Ferme à la Table. La propriété est adjacente à des communautés résidentielles prisées à Discovery Bay, près du delta de San Joaquin, et offre des vues incroyables sur le mont Diablo!

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-09-02

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Flora Ranch Estate - 13404 Flora Ranch Rd

Healdsburg, CA 95448

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 6 160 815 $ CAD
• 6 340 pi²

Healdsburg Spécialité à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Le domaine Flora Ranch s'étend sur plus de 41 acres au sommet d'une colline viticole avec une magnifique maison sur mesure d'inspiration méditerranéenne surplombant la vallée d'Alexander et le mont Saint Helena, offrant des vues panoramiques. À l'intérieur de la maison, des espaces chaleureux et accueillants présentent des plafonds cathédrale enveloppés de poutres, un agencement à concept ouvert et des coins détente sereins pour se relaxer en admirant le paysage. Sortez sur la terrasse arrière qui fait le tour de la maison et profitez de la piscine à débordement et du spa, fusionnant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Le niveau inférieur de la maison dévoile un salon de vinification et un petit espace de production intégré dans la colline pour faire vieillir votre propre Cabernet Sauvignon issu du domaine, provenant de 15 acres de vignobles en coteaux cultivés de manière durable, plantés dans des sols volcaniques anciens. Le terrain vallonné améliore à la fois le caractère du vignoble et les vues à couper le souffle. Flora Ranch Estate offre une opportunité rare de rejoindre ou d'étendre la communauté viticole et agricole renommée de la vallée d'Alexander. La terre riche n'est pas seulement plantée de raisins primés, mais vous y trouverez également des fleurs, des plates-bandes surélevées, un verger irrigué et un étang pittoresque bordé de grands saules. Profitez de la tranquillité de la vie dans cette magnifique région viticole tout en étant à seulement 15 minutes de la place Healdsburg, 15 minutes de l'aéroport de Santa Rosa et 20 minutes de Calistoga dans la vallée de Napa. POINTS FORTS • Évaluation de mars 2025 : 6 600 000 $ — offert à 4 500 000 $ • Vignoble de Cabernet Sauvignon premium établi dans une AVA renommée de la vallée d'Alexander • Capacité de production de vin existante pour une étiquette boutique ou de domaine • Combinaison rare de résidence de luxe + vignoble générant des revenus • Idéal pour un domaine privé, une expansion de vignoble ou un investissement de style de vie

Coordonnées pour la location:

Sonoma Realty Group

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-08-14

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10786 Shenandoah Rd

Plymouth, CA 95669

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 6 023 908 $ CAD
• 5 290 pi²

Plymouth Spécialité à vendre

Domaine viticole de conte de fées exceptionnel de 24 acres situé dans la pittoresque vallée viticole de Shenandoah, à quelques minutes du centre-ville de Plymouth. Cette propriété magnifiquement aménagée comprend des vignobles soignés, des terrains luxuriants et une maison majestueuse conçue pour une vie et des réceptions luxueuses. Le niveau principal comprend une entrée grandiose avec des plafonds élevés, une salle à manger formelle, un bureau et une suite principale spacieuse. La cuisine gastronomique rénovée offre des finitions haut de gamme, un îlot central et des vues sur les collines de vignobles ondulantes. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin de rêve pour les réceptions, avec un patio spacieux, un barbecue intégré et un four à pizza, une piscine étincelante et une cascade. La salle de dégustation Di Stasio détachée est un véritable bijou, avec un mur d'accent en pierre blanche saisissant, une lumière naturelle abondante et une fenêtre panoramique qui encadre parfaitement le vignoble au-delà. Une cuisine de style traiteur séparée à proximité facilite l'organisation d'événements et de dégustations avec style. Parmi les autres points forts, citons une cave à vin, de grands bâtiments annexes, un ruisseau saisonnier et un potentiel de production de vin, d'événements privés ou d'expansion future. Ce domaine exceptionnel offre un style de vie luxueux en piedmont avec un potentiel de revenus, une valeur patrimoniale et le charme de la région viticole. Liste supplémentaire des équipements et équipements disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

Vista Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-07-23

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36051 E Benton Rd

Temecula, CA 92592

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 3 696 489 $ CAD
• 1 986 pi²

Temecula Spécialité à vendre - South Riverside

Nichée au cœur de la célèbre région viticole du sud de la Californie, cette propriété offre une occasion rare de posséder un domaine époustouflant de 23 acres avec une façade directe le long du prestigieux sentier viticole de Rancho California Road. Avec environ 75 % de la propriété déjà plantée, le domaine offre un cadre idéal pour une large gamme de projets résidentiels ou commerciaux. Cette propriété polyvalente est zonée pour de nombreux usages autorisés, y compris des développements résidentiels en cluster, une salle de dégustation de vin, des installations de production de vin, un restaurant, un spa, un hôtel boutique pouvant accueillir jusqu'à 46 chambres, et des lieux pour événements spéciaux ou mariages, offrant un potentiel infini pour les développeurs, entrepreneurs ou visionnaires cherchant à créer une expérience unique dans la région viticole.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Southern California

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-07-22

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19019 Mines Rd

Livermore, CA 94550

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 2 190 512 $ CAD
• 3 637 pi²

Livermore Spécialité à vendre - Fremont

Contactez David au (415) 940-4644 pour obtenir des informations ou organiser une visite. 200 acres disponibles à proximité de SILICON VALLEY. Utilisations possibles : Tests : Installations de test pour machines autonomes, installations de test pour drones. Installations de test pour tout ce que vous souhaitez tester, nous sommes ouverts à toute demande ! Showrooms de construction : Showroom de petites maisons, showroom de maisons modulaires, showroom de maisons régulières, etc. Magnifique ranch montagneux avec des vues à couper le souffle et plusieurs structures. Petit lac sur le site avec eau de source. Cadre très privé car la plupart du terrain est situé derrière une crête et n'est pas visible depuis la route principale. Grande zone pour chevaux/vaches/autres, événements, vignoble, ferme solaire, etc. Zoné agricole. Près de 200 acres dans le comté d'Alameda oriental, lot approximatif : 8 605 278 pieds carrés. À côté de la propriété se trouve un emplacement des Boy Scouts : "Rancho los Mochos". I) Principaux faits : APN : 099A-2610-017-00 Taille du lot : Près de 200 acres dans le comté d'Alameda oriental, 8 605 278 pieds carrés (selon les registres fiscaux). / 197,550 acres. Zonage : par le comté d'Alameda : Code d'utilisation 5500 / "PROPRIÉTÉ RURALE UTILISÉE POUR L'AGRICULTURE ET/OU COMMERCIAL 10+ ACRES" Cadre très privé car la plupart du terrain est situé derrière une crête et n'est pas visible depuis la route principale (Mines Rd). À côté de la propriété se trouve cet emplacement des Boy Scouts : https://losmochos.ggacbsa.org/ https://www.rancholosmochos.org/aerialfacilities.htm (Non visible depuis le site car ils sont à plusieurs acres de distance) II) STRUCTURES SUR SITE : 1) Structure principale (Structure 1) : Résidence unifamiliale : 1437 pieds carrés avec 3 chambres et 1 salle de bain. Toit récemment réparé avec de nouveaux panneaux solaires en 2025. 2) Structure 2 : Zone de stockage (environ 1200 pieds carrés) avec électricité et eau, utilisée pour le stockage d'outils puis pour le stockage et la zone de vie dans la pièce à l'arrière. 3) Structure 4 : Résidence unifamiliale détachée partiellement démolie de 1500 pieds carrés. 4) Structure 5 : Grange endommagée par le feu (10 000+ pieds carrés de stockage/grange) Il y a un grand générateur diesel qui était utilisé pour la structure 5, à côté de la structure 5. 5) Structure 6 : 4 grandes zones de culture supplémentaires partiellement couvertes avec système d'irrigation. (Utilisé pour la culture de plantes en extérieur à côté de la structure 5) 6) Autres structures : Maisons mobiles : 2 maisons mobiles conditionnées (avec système de climatisation) III) À PROPOS DE L'EAU : Il y a un grand étang qui a de l'eau toute l'année. C'est la source d'eau pour toutes les structures. Il y a plusieurs conteneurs de stockage d'eau. Il y a une pompe qui, lorsque l'alimentation est activée, délivre l'eau du conteneur de stockage d'eau. IV) À PROPOS DE L'ÉLECTRICITÉ : Il y a 2 compteurs électriques : 1 compteur sur la structure 2 (maison principale, à côté de la cuisine dans la zone extérieure), l'autre compteur était sur la structure 3 (maison partiellement démolie) Il y a une installation inachevée par le propriétaire précédent d'un grand nouveau compteur électrique détaché des structures, près de la structure 2. Nous ne connaissons aucun détail de cet équipement. À un certain moment où nous possédions la propriété, PGE a connecté l'électricité, et nous avions un compteur avec PGE fournissant de l'électricité à la structure 2 (maison principale). À un certain moment, PGE a déclaré que la connexion était dangereuse en raison des fils mal installés à côté de la structure 2 (maison partiellement démolie) et PGE a déconnecté l'électricité. Nous sommes en train de reconnecter l'électricité à la maison principale, PGE a déclaré qu'un électricien agréé doit obtenir un permis de leur part pour reconnecter l'électricité, mais en attendant, ils peuvent fournir un "poteau temporaire". V) À PROPOS DE L'EMPLACEMENT La plupart du terrain est situé derrière une crête et n'est pas visible depuis la route principale (Mines Rd). Comment trouver la propriété : Sur Mines Rd, passez le mile 15 puis il y a un petit pont et ensuite une porte à droite. Comment s'y rendre : Allez sur Mines road. Après le marqueur du mile 15, il y a un petit pont, juste après le pont se trouve une entrée de porte à droite.

Coordonnées pour la location:

Wheng Wang

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-06-18

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Vineyard Estate with Tasting Room - 4076-4080 Old Redwood Hwy

Santa Rosa, CA 95403

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 4 079 829 $ CAD
• 6 094 pi²

• Climatisation

Santa Rosa Spécialité à vendre

Perché au sommet d'une colline doucement inclinée au cœur de la célèbre région viticole de Santa Rosa, se trouve un domaine viticole extraordinaire de 26,21 acres offrant un mélange inégalé de vie luxueuse, de production de vin boutique et de potentiel d'investissement. Conçu pour les acheteurs exigeants recherchant une fusion harmonieuse de style de vie et d'héritage, la propriété comprend une résidence sur mesure, une salle de dégustation professionnelle et un lieu d'événements, un étang saisonnier, une plateforme de construction, un panneau publicitaire et un vignoble florissant avec plus de deux décennies de culture de cépages prestigieux. Construit en 1998 avec une élégance intemporelle, la maison sur mesure de 4 094 pieds carrés offre 4 chambres, 3,5 salles de bains et des vues à couper le souffle. De grandes fenêtres sous des plafonds voûtés encadrent des vues panoramiques orientées à l'ouest sur le vignoble et la campagne. Recevez facilement dans une cuisine de chef avec des comptoirs en granit et un espace bar dédié, ou travaillez de chez vous dans le bureau privé. La vaste terrasse avant et le terrain de sport arrière pour le pickleball et le basketball permettent détente et loisirs en plein air. Les commodités abondent, y compris une cave à vin, un système de gicleurs, un garage pour 3 voitures, et bien plus encore. La salle de dégustation de 2 000 pieds carrés est spécialement conçue pour l'hospitalité et la vente de vin, offrant des comptoirs en granit, une salle de bain, un espace de stockage isolé et fini, et un patio couvert de pergola avec des sièges pour jusqu'à 40 invités. Le domaine détient un permis d'utilisation spéciale rare permettant plusieurs événements privés par an, ce qui en fait une destination idéale pour les mariages, les rassemblements intimes, les lancements de marque, les dégustations saisonnières, et plus encore. Englobant 16,5 acres de vignes de qualité supérieure dans l'AVA de la vallée de la Russian River, le vignoble comprend 9 acres de Chardonnay plantés en 1996 et 7,5 acres de Pinot Noir plantés en 1999 avec un espacement de 6x10’ et une irrigation goutte à goutte. Soutenu par un puits d'irrigation séparé avec un réservoir de stockage de 10 000 gallons, ce vignoble bien établi offre un potentiel de récolte immédiat et un terroir idéal pour la production de vin de qualité supérieure. Une plateforme de construction séparée est en place avec un potentiel d'expansion ou de maison d'hôtes. Avec une grande visibilité le long de l'Old Redwood Highway, un revenu locatif de panneau publicitaire offre un revenu supplémentaire. Que vous envisagiez de créer une étiquette de vin phare, d'étendre une marque d'hospitalité, ou simplement de vous adonner au style de vie viticole, ce domaine offre une opportunité inégalée dans l'une des régions les plus recherchées de Californie. Découvrez les possibilités de la région viticole de Sonoma County à son meilleur!

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-06-09

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Tri L Organic Mandarin Farms - 78 Circle View Dr

Oroville, CA 95966

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 1 985 152 $ CAD
• 2 200 pi²

• Climatisation

Oroville Spécialité à vendre

Courtier est Principal/Vendeur/opérateur - 2 100 pi², 4 chambres, 3 salles de bain, 2 suites parentales, Atelier fini de 2 300 pi², Hangar/Atelier/Grange de 2 000 pi², 7,5 acres premium mais seulement 3 plantés. Cuisine rénovée avec granit ! Entrée accueillante et hall avec armoires sur mesure et foyer au gaz intégré. Grande salle à manger formelle, porche avant carrelé et passage couvert, terrasse composite couverte avec vue sur les contreforts, garage entièrement fini pour 2+ voitures avec éclairage, armoires et comptoirs + rangement, eau chaude à la demande, abri d'auto avec éclairage = stationnement couvert pour 4+ voitures. Cour avec clôture de sécurité couverte de vignes offrant une belle intimité autour de la maison et de la piscine. 2 pergolas, aménagement paysager en pierre cultivée et mur Keystone avec chemins, foyer, énorme séquoia, poirier, roses, bougainvilliers, couvre-sol et plus. Jardinières surélevées en blocs de béton clôturées. 7,65 acres, 500 arbres de mandarine Satsuma irrigués par micro-émetteurs + oranges Navel et Valencia, chênes, séquoias massifs, ruisseau saisonnier et 2 zones de prairie. Plus de 15 000 pi² de stationnement, clôturé haut et clôturé croisé, service d'eau SFW&P de 1,5". Atelier entièrement fini avec 4 grandes baies et 2 portes roulantes de 15', ½ salle de bain et petit bureau avec commodités et sécurité séparée. Caméras de sécurité extérieures avec couverture iVMS et système solaire possédé. Maison de conditionnement de 2 000 pi² avec sécurité, voûtée avec grand loft et 2 portes roulantes, ligne de conditionnement commerciale pour le traitement, salle d'exposition décorée et accessoirisée pour les ventes au détail à la ferme. L'ensemble de la zone est également un excellent emplacement pour des événements. Remise de stockage avec loft voûté *Marques Tri-L Mandarin et Feather River Gold, 500 arbres = environ 70 000 lbs, ferme louée 500 arbres; Les revenus varient de 0,50 $/lb à 1,75 $/lb. ***Opérations commerciales clés en main + équipement agricole + inventaire (modèle récent 40hp JD, 80hp JD, chariot élévateur Cat, Pack-blast de 150 gal, remorques, stockage de carburant de 1 000 gal, ++) à vendre avec l'immobilier décrit ci-dessus.

Coordonnées pour la location:

Perkins Realty

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-05-27

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2875 Larsen Dr

Camino, CA 95709

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 2 197 357 $ CAD
• 6 632 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Camino Spécialité à vendre - Outer El Dorado County

Découvrez un magnifique domaine viticole de 10 acres au cœur d'Apple Hill, offrant des possibilités infinies pour des mariages et événements inoubliables. Cette propriété polyvalente allie charme rustique et commodités modernes, idéale pour organiser des célébrations, élaborer des vins artisanaux et créer des souvenirs durables. Ce terrain comprend un complexe commercial méticuleusement rénové, incluant : Vignoble (3 200 pi²) : Une installation ultramoderne avec une salle de dégustation rénovée, des toilettes conformes aux normes ADA, un espace bureau et une salle de barriques raffinée, alliant fonctionnalité et élégance. Espace événementiel (1 480 pi²) : Un espace nouvellement construit avec une cuisine commerciale entièrement équipée, de nouveaux bureaux, des toilettes conformes aux normes ADA, des suites nuptiales potentielles, des vestiaires, un grand espace de rangement, une terrasse de 808 pi² et un patio spacieux offrant une vue imprenable sur le domaine de 10 acres. Pub Speakeasy (785 pi²) : Un lieu discrètement conçu pour des rassemblements intimes, ajoutant une touche d'exclusivité aux événements. Situé à quelques minutes de l'autoroute 50, entre Sacramento et le lac Tahoe, ce lieu offre un stationnement abondant et une accessibilité sans faille pour des événements de toutes tailles. Apprécié par les habitants et les visiteurs, ce domaine extraordinaire tisse passion et beauté dans chaque célébration, en faisant le cadre parfait pour les mariages, événements privés et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Chase International- South Lake Tahoe

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-05-13

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125 Cristo Ln

Santa Rosa, CA 95409

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 9 582 121 $ CAD
• 5 319 pi²

Santa Rosa Spécialité à vendre

Stratégiquement situé au cœur de la célèbre région viticole du comté de Sonoma, ce magnifique domaine viticole offre un accès pratique aux principaux sentiers viticoles et à des expériences gastronomiques raffinées. La cave est approuvée pour une production de 5 000 caisses, avec un potentiel d'expansion à 60 000 caisses, ce qui offre d'énormes opportunités de croissance grâce au permis de la cave. Le domaine est autorisé à organiser 10 événements par an, pouvant accueillir jusqu'à 225 invités, avec un potentiel d'expansion à 30 événements par an. S'étendant sur 10,5 acres, les vignobles produisent des Cabernet Sauvignon, Merlot, Pinot Noir et Cab Franc de qualité supérieure. Une installation de vinification entièrement équipée rationalise la production et améliore la qualité du vin. La propriété comprend également des salles de dégustation élégantes conçues pour offrir une expérience inoubliable aux invités, un site de mariage époustouflant, et quatre maisons magnifiquement rénovées offrant confort au milieu du cadre serein des vignobles. De plus, une entreprise florale prospère complète les offres du domaine, ajoutant une source de revenus unique. Les jardins luxuriants et les opérations florales non seulement rehaussent l'attrait esthétique de la propriété, mais fournissent également des fleurs fraîches pour les mariages, événements et distribution locale. Avec ses vignobles luxuriants, ses installations de vinification et ses vues à couper le souffle, cette propriété est plus qu'une cave - c'est un héritage en attente d'être écrit.

Coordonnées pour la location:

W Commercial

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-09

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Paso Robles Bonded Winery, Commercial Kitchen - 1020 Penman Springs Rd

Paso Robles, CA 93446

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 5 134 013 $ CAD
• 12 100 pi²

Paso Robles Spécialité à vendre - Outlying SLO County

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE (voir détails ci-dessous). Les trois (3) parcelles proposées à la vente sont situées le long du prestigieux Union Road Wine Trail à Paso Robles, à seulement 10 minutes du centre-ville de Paso Robles. Cette cave entièrement agréée est une offre clé en main, comprenant une installation complète de vinification, plusieurs structures et une salle de dégustation récemment rénovée conçue pour offrir une expérience invitante et raffinée aux invités (équipement de vinification vendu séparément). Ce portefeuille offre un mélange rare de génération de revenus immédiats, d'opportunités agricoles et vinicoles, et de potentiel de développement futur. Avec des droits d'eau, des revenus locatifs, des capacités d'expansion de vignobles et une proximité avec des développements majeurs, ces propriétés représentent une opportunité extraordinaire dans la région viticole de Paso Robles. Trois (3) parcelles disponibles à la vente. Possibilité de vendre chaque propriété individuellement ou ensemble. Appelez le courtier pour plus de détails. 1. 1020 & 1340 Penman Springs Rd. – Cave agréée avec cuisine commerciale et lieu d'événements (APN:015-053-038) --- À vendre 3,75 millions $ (PRIX RÉDUIT FÉV 2026) Un domaine viticole de 25,48 acres de qualité supérieure comprenant une cave entièrement agréée, un lieu d'événements, une cuisine commerciale permettant des mariages, réceptions, fêtes et des opportunités d'expansion infinies. Cave & Lieu d'événements : Cave agréée (l'acheteur est responsable de la mise à jour des licences). Permis d'utilisation mineure permettant des événements tels que mariages, réceptions et fêtes privées. Toutes les propriétés ont une entrée privée avec portail. Quatre (4) événements privés autorisés générant +/- 175 000 $/an. * Le vendeur peut financer jusqu'à 2 900 000 $ à 6 % d'intérêt seulement avec un ballon de 3 ans (appelez le courtier pour les détails). Opportunités de valeur ajoutée : - Obtenez l'approbation pour plus de quatre (4) événements privés par an (le voisin est approuvé pour jusqu'à 365 jours par an). Cela pourrait augmenter le revenu de +/- 250 000 $/an + - Réactivez la cave en environ 90 jours, ce qui inclut la salle de dégustation, les adhésions, le restaurant, le traiteur, etc. Revenu de +/- 1 800 000 $/an + - Production de cas approuvée de 20 000/an. Revenu projeté de valeur ajoutée = 2 000 000 $/an + 2. 1015 & 1125 Penman Springs Rd. - Fallen Oaks Ranch (APN:020-161-004) --- À vendre 4,5 millions $ (PRIX RÉDUIT FÉV 2026) Un ranch de 103,65 acres avec un potentiel immense de revenus agricoles et locatifs, complet avec des droits d'eau, un potentiel de vignoble et plusieurs habitations. Caractéristiques agricoles & ranch : Droits d'eau approuvés pour 42 acres de vignoble, permettant la plantation/culture immédiate de raisins. * Peut financer jusqu'à 1 000 000 $ à 6 % d'intérêt seulement avec un ballon de 3 ans. Sources de revenus actuelles : - Deux (2) maisons produisant +/- 228 000 $/an sur Airbnb. - Une (1) maison supplémentaire occupée par le propriétaire. - Éleveur de bétail 5 000 $/an (entretien des clôtures). 3. 3980 Linne Rd., Paso Robles, CA 93446 (APN:020-271-008) --- À vendre 1,10 million $ (PRIX RÉDUIT FÉV 2026) Un domaine remarquable de 20,01 acres avec un flux de revenus lucratif, un potentiel de développement et un zonage agricole (AG) avec une superposition d'énergie renouvelable. Deux (2) maisons sur la propriété générant des revenus significatifs (appelez le courtier pour les détails). * Peut financer jusqu'à 400 000 $ à 6 % d'intérêt seulement avec un ballon de 3 ans. Sources de revenus actuelles : - Deux (2) maisons avec des locataires à long terme, mais au mois, produisant 62 000 $/an. Toutes les 3 parcelles Sources de revenus actuelles : - Deux (2) maisons produisant +/- 228 000 $/an sur Airbnb. - Deux (2) maisons avec des locataires à long terme, mais au mois, produisant 62 000 $/an. - Une (1) maison occupée par le propriétaire. - Quatre (4) événements privés autorisés générant +/- 175 000 $/an. - Éleveur de bétail 5 000 $/an (entretien des clôtures). *Revenu total actuel = +/- 470 000 $/an. BONUS -- Opportunités de valeur ajoutée : - Obtenez l'approbation pour plus de quatre (4) événements privés par an (le voisin est approuvé pour jusqu'à 365 jours par an). Cela pourrait augmenter le revenu de +/- 250 000 $/an + - Réactivez la cave en 90 jours ou moins, ce qui inclut la salle de dégustation, les adhésions, le restaurant, le traiteur, etc. Revenu de +/- 1 800 000 $/an + - Trois (3) maisons existantes (1 occupée par le propriétaire et 2 en baux à long terme) pourraient être louées sur Airbnb pour un revenu estimé à environ 252 000 $/an. - Potentiel de développement : deux (2) maisons principales et deux (2) ADU possibles sur chacune des trois (3) parcelles (à vérifier). - 42 acres de droits d'eau de vignoble approuvés pour la plantation/culture immédiate de raisins. - Production de cas approuvée de 20 000/an. Revenu projeté de valeur ajoutée = 3 000 000 $/an +. *LE VENDEUR POURRAIT POTENTIELLEMENT RESTER EN TANT QUE PARTENAIRE, DÉVELOPPEUR, CONSULTANT, etc. APPELEZ OU ENVOYEZ UN COURRIEL POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Ashwill Associates Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-05-01

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MAJOR PRICE REDUCTION! Twisted Oak Winery - 4280 Red Hill Rd

Vallecito, CA 95251

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 2 594 388 $ CAD
• 3 500 pi²

Vallecito Spécialité à vendre

Situé au 4280 et 4002, chemin d'accès Red Hill, Vallecito, CA Deux (2) parcelles, APN 057-015-020 et 057-012-014, 120,11 acres au total. 3 500 pieds carrés d'entreposage/salle de dégustation à température contrôlée, bureaux, salles de bains, petites cuisines, mezzanine et plusieurs salles d'entreposage 8± Acres de vignobles (plantés jusqu'à Tempranilo, Grenache et Touriga) Une grotte d'environ 6 000 pieds carrés pour l'entreposage des tonneaux et un lieu de divertissement avec deux entrées Améliorations, finitions et équipement de haute qualité disponibles à un prix nettement inférieur au coût de remplacement Eau potable et 3 réservoirs de rétention avec station de pompage séparée et bassin pour l'eau AG Clôture étendue de 8 pi de haut Irrigation sur toute la propriété et installation méticuleuse dans les vignes avec des postes de pompage et de contrôle individuels Deux (2) allées et points d'accès (un pavé et un de gravier compacté) entrant/sortant de la propriété, ainsi qu'un vaste parking pavé et bien éclairé pour les invités Les utilisations idéales seraient de continuer à servir d'établissement vinicole ou de production de vin, d'installation pour événements spéciaux (mariages, fêtes, retraites d'entreprise, etc.), de conversion en propriété résidentielle ou en complexe résidentiel, piétine/week-end viticole, propriété de vacances, etc.)

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2022-07-14

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