35 Vineyards à vendre à Californie, USA

Own a Piece of Shenandoah Valley History - 21365 Shenandoah School Rd

Plymouth, CA 95669

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 8 433 709 $ CAD
• 13 543 pi²

• Climatisation

Plymouth Spécialité à vendre

Situé sur environ 158 acres dans une région viticole californienne très réputée, ce vignoble et cet établissement vinicole distingués offrent une rare occasion de posséder un domaine viticole florissant. Avec près de 73 acres de vignes méticuleusement entretenues, complétées par des vergers de noyers et d'oliviers pittoresques, la propriété offre un mélange parfait d'agriculture et d'élégance. Les principales caractéristiques comprennent un établissement vinicole, une installation d'entreposage dédiée, une salle de dégustation accueillante avec une aire de pique-nic pittoresque, une vie sur place pour les exploitations de ranch, de multiples dépendances polyvalentes pour soutenir les pratiques agricoles et un potentiel de site de luxe. Idéalement situé à proximité d'une grande région métropolitaine de plus de 2 millions d'habitants, ce vignoble est une destination de choix pour les amateurs de vin, les événements spéciaux et les escapades de fin de semaine. Depuis des années, un club vinicole florissant, qui compte des membres de longue date, génère des revenus stables et fiables. Communiquez avec nous pour obtenir une entente de non-divulgation.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-03-03

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Lone Buffalo Vineyards - 7505 Wise Rd

Auburn, CA 95603

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 2 792 337 $ CAD
• 2 560 pi²

Auburn Spécialité à vendre - Auburn/Lincoln

Cavier sous douane avec FF&E inclus, inventaire de vin négociable.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2024-11-19

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Custom Luxury Estate & Vineyard on 548 Acres - 13850 Meiss Rd

Sloughhouse, CA 95683

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• Prix ​​sur demande
• 7 100 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Sloughhouse Spécialité à vendre - Outer Sacramento County

548 acres de possibilités infinies pour un vignoble, des lieux, des événements et une vie de prestige ! Découvrez le parfait mélange de vie à la campagne, de luxe et d'opportunités événementielles à Rancho Murieta. Située le long du pittoresque corridor de Jackson Rd, cette propriété exceptionnelle offre une occasion rare de créer votre style de vie rêvé ou une entreprise florissante, à seulement quelques minutes de Folsom, Elk Grove, Rancho Cordova, Wilton et Sacramento. Maison sur mesure de 7 100 pi² (Achèvement prévu en 2025) Plafonds de 12 pieds partout Planchers en marbre et chêne Portes en acajou massif Cuisine avec armoires de base en chêne blanc scié sur quartier et armoires supérieures en érable Comptoirs en quartz dans la cuisine et le garde-manger Salles de bain en marbre avec placards sur mesure Plafonds de patio et porche en acajou Lustres personnalisés 3 cuisines extérieures et terrains entièrement aménagés 548 acres – Entièrement clôturés avec 3 entrées (2 avec portails solaires) Puits agricole de 8 pouces – 125 GPM Électricité triphasée – 600 ampères 8 acres de vignes (plantées en 2023) Installations agricoles et de stockage Bâtiment agricole de 2 400 pi² Bâtiment métallique de 5 000 pi² Six remorques de stockage de 53 pieds Plus de 100 arbres fruitiers et poulailler pour 100 poules Allée asphaltée de près de 2 000 pieds (20 pieds de large) Système septique et gaz propane installés Points d'eau répartis sur 14 acres Équipement : Tracteur agricole 2024 Chariot élévateur à longue portée Bulldozer D5 Chargeuse compacte 2016 VTT 2024 (2) Possibilités : Domaine privé de luxe Centre équestre ou installation de pointe pour chevaux Vignoble, vergers ou production agricole Lieu de rêve pour mariages et événements Ranch, ferme ou entreprise en milieu rural

Coordonnées pour la location:

Capitol Commercial Real Estate & Business Sales

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Durham Vineyard & Event Estate - 9345 Stanford Ln

Durham, CA 95938

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 2 693 117 $ CAD
• 5 017 pi²

Durham Spécialité à vendre

Un domaine rare et enchanteur, mêlant le charme intemporel d'une ferme traditionnelle à des mises à jour modernes. La maison principale a été soigneusement rénovée à partir d'une ancienne ferme, préservant des détails chaleureux et pleins de caractère tout en offrant des espaces de vie frais et élégants. Les améliorations récentes incluent une cuisine magnifiquement rénovée (2024), une nouvelle salle de bain pour invités et une suite principale spectaculaire achevée en 2018. Le confort rencontre l'efficacité avec un toit de 2 ans, des mini-splits HVAC et un foyer au gaz accueillant. La cuisine est un véritable bijou, équipée d'une cuisinière Blue Star à 6 brûleurs, de comptoirs en zinc, de réfrigérateurs pour boissons et vin, et de planchers chauffants qui s'étendent à l'entrée de la cuisine, à la salle de bain principale et à la salle de bain des invités. La propriété offre plusieurs espaces de vie rénovés, parfaits pour générer des revenus ou accueillir des invités. « The Tree House » est un charmant logement d'une chambre et une salle de bain, avec une nouvelle terrasse et accès à un garage. Le côté plus grand du duplex comprend 2 chambres et une salle de bain, entièrement rénové en 2025 avec mini-split et appareils inclus (laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière). La « Syrah Suite » est un studio élégant, également rénové en 2025 avec mini-split et appareils complets. La « Cabana » propose 2 chambres et une salle de bain, avec un poêle à bois, un mini-split, des appareils électroménagers et un abri d'auto. Au-delà des résidences, le domaine fonctionne comme un lieu établi et une boutique de vin, avec une salle de dégustation construite en 2020, ainsi qu'une structure originale en ballots de paille actuellement utilisée pour le stockage de vin et d'équipement. Des toilettes publiques sont disponibles pour les événements, ce qui en fait une opportunité clé en main pour des mariages et des rassemblements. Les espaces extérieurs ressemblent à un jardin privé, avec des sentiers en granite décomposé, des arbres matures, des treillis couverts de vignes, une piscine étincelante et 1,2 acre de vignes Primitivo cultivées en sec. Une aire de stationnement dédiée facilite l'organisation des événements. Riche en histoire, cette propriété spéciale n'a eu que deux propriétaires, appartenant auparavant à la famille Goodspeed. Que vous envisagiez une entreprise d'accueil florissante, un investissement multi-unités ou un refuge privé unique en son genre, ce domaine offre un charme inégalé, un potentiel de revenus et une ambiance inoubliable. Planifiez votre visite privée et découvrez la magie par vous-même.

Coordonnées pour la location:

Platinum Partners Real Estate Team

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-06-05

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Villa Lavinia - 9735 Stackhouse Ln

Oregon House, CA 95962

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 1 132 527 $ CAD
• 2 829 pi²

Oregon House Spécialité à vendre

Traces de Toscane ! ~Villa Lavinia~ évoque des images d'élégance classique imprégnées d'un charme méditerranéen. Rappelant les somptueux domaines italiens qui allient beauté naturelle et raffinement artistique, cette propriété de 5 acres comprend un champ de lavande, un petit vignoble en production et une oliveraie dynamique avec des arbres centenaires. Le paysage mature et irrigué est agrémenté de roses, de géraniums, de bergamote, de cyprès et bien plus encore. Cette propriété rurale clôturée et sécurisée, adjacente à la réserve naturelle Bear Yuba Land Trust, comprend une élégante et spacieuse maison principale en stuc (3 chambres/3 salles de bain) avec un toit en tuiles d'argile, ainsi qu'un cottage d'invités séparé (1 chambre/1 salle de bain) et une cuisine indépendante de qualité commerciale équipée d'un four à bois. Cette installation professionnelle d'agritourisme est licenciée pour des événements de collecte de fonds et de restauration, et permet la poursuite d'une opération de boulangerie sur place, déjà établie et rentable. C'est une propriété idéale pour un AirBnb/VRBO de luxe ou un café, avec un potentiel de revenus provenant de la production d'huile d'olive, de vin et d'articles d'apothicaire. Les touches spéciales de la résidence principale incluent des sols en carreaux anciens fabriqués en France, des cheminées en calcaire sculptées à la main, une porte d'entrée en chêne sculpté et des fresques réalisées par un peintre international renommé. La propriété est également équipée d'un système solaire avec stockage haute capacité, ainsi que d'une pompe à eau solaire et d'un réservoir de stockage. Parmi les autres commodités, on trouve une cave à vin souterraine, une terrasse en travertin avec une pergola métallique sur mesure, une fontaine à boire en calcaire français à l'avant et une fontaine de jardin en fonte datant de l'Écosse, vers 1890. Les propriétaires ont acquis la propriété en 2011 et se sont lancés dans une quête pour créer un sanctuaire serein intégrant tous les éléments essentiels d'un environnement organique et autosuffisant. Le résultat est une combinaison réussie d'un style de vie raffiné avec des accents continentaux, associée à des opportunités d'affaires à domicile engageantes. Les chevaux et le bétail sont autorisés. Située dans un cadre privé mais facilement accessible, sur une rue pavée dans un quartier certifié Firewise, Villa Lavinia se trouve à quelques pas des commerces, des services, des écoles et de plusieurs lacs. Découvrez un joyau architectural distinctif avec des qualités de design exceptionnelles qui rayonnent d'un attrait intemporel et d'un caractère unique, ainsi que de l'énergie et de l'ambiance d'un captivant refuge à la campagne.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-04

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3In Winery Inc - 5185 Union Rd

Paso Robles, CA 93446

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 8 221 094 $ CAD
• 1 134 pi²

Paso Robles Spécialité à vendre - Outlying SLO County

Domaine viticole historique de 145 acres situé au cœur de l'AVA de Paso Robles, cette propriété rare de la côte centrale offre des vignobles, des oliveraies, des vergers, un étang à poissons, des forêts de chênes et de vastes terres ouvertes dans une région viticole de premier plan. Idéalement situé sur la côte centrale de la Californie, à quelques minutes de la Pacific Coast Highway (Hwy 1) et à mi-chemin entre Los Angeles et San Francisco, le domaine bénéficie d'un fort trafic lié au tourisme viticole et d'un attrait en tant que destination. Le domaine profite d'un climat méditerranéen avec environ 300 jours de soleil par an, des brises côtières, des écarts marqués de température entre le jour et la nuit, et des sols bien drainés, favorisant une utilisation optimale pour la production de vins haut de gamme. La propriété dispose de toutes les licences nécessaires pour la production, la vente, la dégustation de vin et d'huile d'olive. Elle est équipée d'un système complet de production de vin rouge sec, incluant la plantation de vignes, l'entretien, la récolte avec machines agricoles, le pressage, la fermentation, le vieillissement, la stabilisation à froid, le remplissage et autres étapes de la chaîne de production. Les cépages produits incluent le Cabernet Sauvignon, le Merlot, le Syrah, le Grenache, le Petit Verdot et d'autres variétés populaires, exportés vers la Chine et d'autres marchés. Les produits d'huile d'olive pressée à froid sont également en forte demande. L'échelle, le cadre et le caractère historique de la propriété offrent des opportunités d'amélioration, de repositionnement ou de revitalisation, ce qui pourrait augmenter son utilité globale et sa valeur à long terme. Certaines améliorations ont récemment été rénovées et configurées pour accueillir des invités à court terme, augmentant ainsi la flexibilité pour l'hospitalité, l'agritourisme et les événements privés, sous réserve des réglementations et permis du comté. Les installations existantes soutiennent les opérations de la cave, les dégustations, les événements et l'accueil des visiteurs, offrant plusieurs sources potentielles de revenus. Le domaine propose également une variété d'activités récréatives telles que le ski sur herbe, la pêche, le tir à l'arc, la conduite tout-terrain en vélo de montagne, le golf, le billard, le tennis de table, le basketball, le mah-jong, le karaoké, les pique-niques, la cueillette dans les vergers, les séjours en B&B, le camping, et bien plus encore. Il est idéal pour organiser divers événements tels que des mariages, des retraites d'entreprise, des événements de clubs, des dégustations et des rassemblements privés. C'est un domaine parfait pour les loisirs et les vacances. Il représente un excellent choix pour les exploitants-propriétaires, les groupes d'investissement et les acheteurs à la recherche d'une vie idyllique.

Coordonnées pour la location:

IRN Realty

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-05-15

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743 Luds Way

Oroville, CA 95965

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 1 145 283 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau

Oroville Spécialité à vendre

Résumé exécutif : LIVE VINE Vineyard & Winery Adresse : 743 Luds Way, Oroville, CA 95965 Type : Vignoble au bord du lac, salle de dégustation avec pizza, et vignoble, 11,12 acres Fondé : 2017 Présentation du domaine viticole Découvrez l’un des joyaux les plus rares des vignobles du comté de Butte. LIVE VINE Vineyard & Winery est un domaine viticole boutique entièrement opérationnel et géré par une famille, offrant une expérience sereine « de la terre à la bouteille ». En plus des opérations viticoles sur place, la salle de dégustation est reconnue comme l’un des meilleurs restaurants de pizza du comté. Situé dans un cadre paisible à la campagne, c’est le seul vignoble d’Oroville offrant des vues spectaculaires sur le lac Thermalito Afterbay. La salle de dégustation récemment achevée (2024) est idéalement située à proximité des autoroutes 162 et 99, offrant un accès facile. Points forts du vignoble et de la production Viticulture méticuleuse : Toutes les vignes sont taillées et entretenues à la main avec une précision artisanale. Variétés diversifiées : La propriété cultive du Viognier, Barbera, Mourvèdre et Chenin Blanc, utilise également du Syrah, Grenache et Zinfandel cultivés localement, et achète d’autres cépages auprès d’un vignoble à Lodi. Production en petites quantités : La production actuelle est d’environ 300 caisses de vin de raisin par an, garantissant une exclusivité et une forte demande auprès d’un club de vin dévoué. Innovation : En plus des raisins traditionnels, la vente inclut la marque SmithHouse, qui propose une gamme populaire de cidres forts, hydromels et seltzers à l’agave. Salle de dégustation, restaurant et expérience client Emplacement stratégique : Situé à proximité des autoroutes 162 et 99, offrant un accès facile aux voyageurs et aux résidents locaux. Équipements modernes : Une salle de dégustation récemment achevée comprend un bar en séquoia fait à la main de 28 pieds, des sièges intérieurs climatisés et une grande terrasse extérieure. Attrait culinaire : Entièrement équipé pour servir un menu populaire de pizzas fraîchement préparées, salades et plateaux de collations artisanales, qui sont devenus une destination locale prisée. Potentiel événementiel et commercial Lieu polyvalent : L’espace extérieur pittoresque est un cadre idéal pour les mariages, anniversaires et célébrations. Centre communautaire : La propriété accueille actuellement des événements récurrents à succès, tels que des soirées trivia, favorisant un fort engagement local et une clientèle fidèle.

Coordonnées pour la location:

Susan Smith, Broker

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-03-23

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155 Cherry Creek Rd

Cloverdale, CA 95425

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 4 216 854 $ CAD
• 16 000 pi²

• Détecteur de fumée

Cloverdale Spécialité à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Cette installation de production de vin et de stockage en vrac offre une opportunité unique d'acquérir une propriété entièrement équipée à Cloverdale, Californie. Le site s'étend sur plus de 16 000 pieds carrés répartis entre deux bâtiments distincts sur environ deux acres et est zoné pour une exploitation vinicole de 50 000 caisses. L'offre inclut 264 354 gallons de cuves de stockage en acier inoxydable, avec des tailles individuelles allant de 1 900 à 12 500 gallons, offrant une capacité adaptée aux lots de petite à moyenne taille. La propriété est conçue pour une efficacité opérationnelle et comprend une aire de pressurage, une alimentation électrique triphasée de 480/240 volts, ainsi que des drains au sol pour répondre aux besoins de production. Une cave de 12 000 pieds carrés est également disponible à la location, avec des espaces pouvant être loués en totalité ou divisés, offrant une flexibilité pour des opérations de production supplémentaires ou de vinification sur mesure. Actuellement, l'installation génère environ 30 000 $ par mois de revenus grâce aux locataires existants, créant un flux de revenus qui peut compenser les coûts d'exploitation pour un nouveau propriétaire. La propriété comprend également une unité résidentielle récemment rénovée à l'étage, avec une terrasse sur le toit offrant une vue et une cour arrière parsemée de chênes, ajoutant commodité et valeur. Avec un accès facile à l'autoroute 101 et la possibilité d'obtenir un permis de rejet des eaux usées avec prétraitement, cette installation clé en main est idéalement positionnée pour les producteurs de vin cherchant à étendre ou établir leurs opérations dans la région viticole du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Prolacom Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Residence on 20 Acres Vineyard & Tasting Room - 4771 Greenhills Rd

Placerville, CA 95667

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 1 416 013 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Placerville Spécialité à vendre - Outer El Dorado County

Situé au cœur de la région viticole du comté d'El Dorado. Ce vignoble de 14 acres produit deux cépages de raisins, et le propriétaire actuel en fait du vin chaque année pour son propre plaisir. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur Sacramento et au-delà. Le patio offre un espace tranquille pour la dégustation de vin. Une belle opportunité pour une famille entreprenante de vivre et travailler sur place. Les investisseurs apprécieront le revenu stable généré par le vignoble, la résidence et le studio. Le vignoble et la maison nécessitent quelques travaux d'entretien, alors faites une offre en conséquence.

Coordonnées pour la location:

D'Agostini & Associates

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-06-20

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31.5 Acres Cabernet Vineyard - 4 AC Bldg Site - 2574 Ledgewood Rd

Fairfield, CA 94534

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 9 886 575 $ CAD
• 2 673 pi²

Fairfield Spécialité à vendre - Fairfield/Suisun City

Prime Cabernet Vineyard avec 31,5 acres plantés zonés A-SV-20 - aménager un établissement vinicole et/ou une maison de domaine de petite à moyenne taille. Belles vues. Contrat avec les 3 meilleurs établissements vinicoles de Sonoma, alors qu'il restait environ 4 ans. Produit 8,25 tonnes par acre en 2024 - les NOI indiqués sont pour 2023 - environ 8 tonnes supplémentaires en 2024. La récolte 2025 n'est pas incluse dans la vente. Matériel agricole vendu séparément. Eau abondante des puits et des SID. Il n'y a pas de bâtiment - juste des conteneurs de stockage - la superficie indiquée est de 4,1 acres disponibles pour la construction - vérifiez auprès du comté de Solano (zone A-SV-20)

Coordonnées pour la location:

The Valley Group Powered by Epique Realty LLC

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-03-10

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Starlite Vineyards - 5511 Highway 128

Geyserville, CA 95441

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 8 497 493 $ CAD
• 4 101 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Geyserville Spécialité à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Magnifique vignoble disponible ! Bâtiment résidentiel de 1 850 pi² situé à l'avant du terrain, que le propriétaire peut occuper ou utiliser comme location de vacances.

Coordonnées pour la location:

Live Wine Country

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-02-28

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