Lubbock Industriel à louer - Southeast Inner Loop
Le 3203 Avenue B offre une opportunité exceptionnelle de louer entre 30 000 et 188 240 pieds carrés d’espace de distribution et d’entrepôt, situé dans le nord-ouest du Texas. Cette installation récemment rénovée est entièrement équipée pour répondre à une large gamme de besoins industriels, avec 26 quais de chargement, des joints d’étanchéité pour quais, des niveleurs de fosse et des hauteurs libres variant de 15 à 30 pieds. Le côté nord du 3203 Avenue B est idéal pour les activités de distribution et d’entreposage grâce à une hauteur libre plus élevée. Le côté sud, avec une hauteur libre plus basse, convient mieux aux activités de fabrication. La cour pour camions et le stationnement font actuellement l’objet d’un nettoyage et d’une rénovation approfondis, préparant l’espace pour les futurs occupants.
Le 3203 Avenue B bénéficie d’un emplacement stratégique, centralement situé entre les principales routes de Lubbock, offrant un accès rapide aux pôles régionaux, tels que le Texas Triangle. Directement accessible depuis l’Interstate 27, il permet de rejoindre rapidement la State Highway 114, la US 84, le Loop 289, ainsi que l’aéroport international Lubbock Preston Smith (LBB), situé à seulement 8,4 milles. En moins de 5 milles de route, une multitude de commodités sont à portée de main, notamment des quincailleries, des restaurants, des épiceries, des lieux de divertissement, et bien plus encore.
Plongez dans un corridor dynamique regroupant des entreprises de premier plan telles que Grainger Industrial Supply, Harbor Freight, Tropicale Foods, CAT Equipment, Pepsi-Cola, FedEx Ground, et bien d’autres. En plus de cet environnement synergique, profitez d’un accès à une main-d’œuvre qualifiée, avec l’Université Texas Tech située à seulement 3 milles, et 89 % des résidents détenant un diplôme d’études secondaires ou plus dans un rayon de 10 milles.