Auburn Local d'activités à louer - Auburn/Lincoln
Le 11905 Dry Creek Road, unité #7, offre une opportunité de sous-location industrielle située à l'intersection de Dry Creek Road et de l'autoroute 49 à Auburn, Californie. Cet espace dispose d'une porte roulante de niveau sol de 12' x 14', d'une zone de bureau à l'avant et d'une hauteur libre d'environ 19'+, offrant une fonctionnalité adaptée à une variété d'utilisateurs industriels, d'entrepôts, de services commerciaux et opérationnels. Le zonage C-3 permet une gamme d'usages commerciaux, tandis que le système de suppression d'incendie existant ajoute une utilité opérationnelle.
La façade vitrée de style commercial de la propriété crée une présence professionnelle orientée vers la clientèle, complétée par une signalisation monumentale qui améliore la visibilité auprès du trafic passant. Situé le long d'un corridor très fréquenté avec environ 35 000 véhicules par jour, le site bénéficie d'une forte exposition ainsi que d'un accès pratique pour les clients et les employés.
L'emplacement offre une connectivité directe à Auburn et aux communautés environnantes des contreforts, avec un accès pratique à l'Interstate 80 et aux routes régionales desservant Grass Valley et Nevada City. Cette accessibilité favorise le transport efficace des marchandises, des employés et des clients à travers les comtés de Placer et de Nevada. La combinaison de caractéristiques industrielles fonctionnelles, de la flexibilité du zonage commercial et de la visibilité accrue rend cette propriété idéale pour les entreprises recherchant un espace opérationnel avec une composante orientée vers la clientèle.
