Aurora Industriel à louer - East I-70/Montbello
Le 21000 E. 32nd Street offre une combinaison rare de taille, flexibilité et emplacement dans l'un des corridors industriels les plus actifs de la région métropolitaine de Denver. Avec une superficie disponible allant de 12 000 à 67 150 pieds carrés — et une configuration modulable qui peut s'adapter d'une seule baie à l'ensemble du bâtiment — cette propriété convient à une large gamme d'utilisateurs dans les secteurs de l'entreposage, de la distribution, de la fabrication et des espaces flexibles, cherchant un lieu pour opérer et se développer.
La logistique est au cœur de l'offre : le site se trouve à environ quatre minutes de l'autoroute I-70 et à seulement seize minutes de l'aéroport international de Denver, avec un accès rapide à l'I-225, l'E-470 et les portes de fret de l'E-470 — plaçant les locataires aux côtés d'opérateurs tels qu'Amazon, FedEx Ground, Airbus, Anheuser-Busch et Medline. À l'intérieur comme à l'extérieur, le bâtiment est conçu pour être fonctionnel : hauteur libre de 18 à 24 pieds, quais de chargement et accès au sol avec possibilité d'ajout, cour sécurisée de ±1/3 acre, 197 places de stationnement et couverture complète par gicleurs.
Pour les utilisateurs qui en ont besoin, l'installation offre également une puissance rare — 8 000 ampères de service triphasé à 480V — ce qui la rend aussi adaptée à une production nécessitant une forte consommation d'énergie qu'à une distribution classique. Avec des améliorations locatives disponibles et des conditions flexibles, le 21000 E. 32nd peut être configuré selon vos besoins opérationnels. Contactez-nous pour connaître les conditions et la disponibilité.
Conçu pour les utilisateurs nécessitant une forte consommation d'énergie et une fabrication lourde
Peu d'installations sur le marché offrent ce niveau de puissance. Avec 8 000 ampères de service triphasé à 480V, des hauteurs libres de 18 à 24 pieds, des quais de chargement et accès au sol (extensibles), une cour extérieure sécurisée et des services publics robustes (eau 2", gaz 4", entièrement équipé de gicleurs), le 21000 E. 32nd est spécialement conçu pour les utilisateurs dépassant leur capacité actuelle en énergie ou en production. C'est un choix idéal pour la fabrication et la production, la fabrication et l'usinage de métaux, l'assemblage d'équipements, les plastiques et le recyclage, ainsi que les opérations de contractants — avec des améliorations locatives disponibles pour adapter l'espace à vos processus.