Aurora Industriel à louer - East I-70/Montbello
3550 Odessa Way offre une opportunité exceptionnelle pour une activité industrielle complète, avec des capacités d'entreposage efficaces et une connectivité supérieure.
Situé à Aurora, au Colorado, ce site propose un espace disponible de 94 659 pieds carrés, avec des améliorations récemment achevées et prêtes à accueillir des locataires. L'espace comprend un bureau de deux étages de 8 371 pieds carrés et un vaste stationnement pour les employés de bureau et d'entrepôt. L'entrepôt est équipé d'un système de gicleurs ESFR, d'un espacement entre colonnes de 40 pieds par 30 pieds, d'une porte d'accès en rampe, de neuf quais de chargement avec niveleurs, de trois quais encastrés et d'une profondeur de bâtiment de 240 pieds. L'un des avantages uniques de 3550 Odessa Way est son cour clôturée de 10 963 pieds carrés pour le stockage extérieur, une rareté dans ce sous-marché très prisé, marqué par une forte concentration d'opérations industrielles majeures.
Grâce à un accès exceptionnel à l'I-70, à l'aéroport international de Denver, à l'E-470 et à l'I-225, ce sous-marché situé à l'est du centre-ville de Denver est depuis longtemps un leader du secteur industriel de la région métropolitaine. La domination continue de cette zone a été renforcée en 2022, lorsque des acteurs majeurs tels que Dollar General, Whole Foods et PepsiCo ont signé des expansions importantes au cours de l'année. Une telle demande élevée entraîne un flux constant de nouveaux inventaires. Une grande partie des espaces disponibles dans ce sous-marché prolifique sont de première génération, ce qui fait de cet espace de deuxième génération avec des améliorations récentes une alternative rentable sans compromettre la qualité. Les commodités pour les travailleurs et la connectivité résidentielle sont également pratiques, avec la nouvelle station de train de banlieue RTD et des dizaines d'options de commerce de détail ou de restauration le long de Tower Road, à quelques minutes seulement. Profitez d'une accessibilité opérationnelle et accélérez votre productivité dès aujourd'hui grâce à cette opportunité de premier plan à 3550 Odessa Way. Contactez-nous.
