8 Warehouses à louer près de Clarkdale, GA, USA

Marietta Plusieurs types d'espaces à louer - Kennesaw/Town Center

American Business Center est un parc d'affaires professionnel situé près de S Marietta Parkway SE, offrant un cadre paisible avec des structures robustes en briques comprenant six bâtiments flexibles de plain-pied et trois bâtiments à deux étages entièrement équipés. Ce campus soigneusement aménagé propose une variété de suites de bureaux et d'espaces entrepôt/bureau flexibles, avec un mélange de suites à accès au sol et à quai surélevé, conçues pour répondre aux besoins variés des professionnels et des industries. La lumière naturelle inonde les grands fenêtres et portes vitrées à chaque entrée, favorisant la productivité et le bien-être des locataires. Les occupants bénéficient d'un accès à une aire de repos, une salle de fitness et un centre de conférence bien équipé avec Wi-Fi gratuit, encourageant la collaboration et la commodité. Une gestion sur place et un ingénieur de maintenance dédié assurent un service réactif, complété par un agent de courtoisie mobile et un éclairage renforcé en soirée pour une sécurité accrue. Idéalement situé, le centre est entouré de restaurants, banques, commerces et services, enrichissant l'environnement dynamique et en faisant une destination de choix pour la réussite des entreprises. American Business Center est adjacent à l'Université d'État de Kennesaw et à quelques minutes du Marietta Trade Center, qui abrite des détaillants nationaux tels que Walmart Supercenter et T-Mobile. Avec un accès aux principales artères, notamment l'Interstate 75 et Cobb Parkway, et à moins de 40 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, les déplacements à Marietta, Atlanta et au-delà sont facilement gérés. American Business Center offre un hub stratégique pour les entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité au cœur du paysage commercial florissant de Marietta.

Date de mise en marché :

2026-08-10

Marietta Local d'activités à louer - Kennesaw/Town Center

Le Marietta Pavilion propose des bureaux et des entrepôts allant d’environ 2 403 à 3 609 pieds carrés, situés dans un parc d’affaires professionnellement entretenu. Grâce à des configurations flexibles, ces espaces conviennent parfaitement aux entreprises de services, de distribution, d’industrie légère, de salles d’exposition ou de bureaux recherchant des espaces polyvalents et fonctionnels. Les espaces disponibles sont dotés de finitions prêtes à emménager, de portes de chargement au niveau du sol pour une efficacité opérationnelle, de hauteurs libres de 14 pieds et d’un éclairage LED dans l’ensemble. Les aménagements combinent des bureaux privés, des espaces de travail ouverts et des zones d’entrepôt, permettant aux locataires de répondre à divers besoins opérationnels sous un même toit. Situé au cœur de Marietta, le Marietta Pavilion offre une connectivité exceptionnelle, à seulement 1,5 mile de l’Interstate 75, 0,5 mile de l’autoroute 41 et 9,5 miles de l’échangeur Interstate 75/285. Cette accessibilité place les utilisateurs à moins de 15 minutes des principaux moteurs économiques, notamment la base de réserve aérienne Dobbins, l’Université d’État de Kennesaw, le centre médical régional Wellstar Kennestone, Marietta Square, The Battery et Truist Park. De plus, il offre une couverture efficace pour les communautés prospères du nord d’Atlanta, telles que Sandy Springs, Roswell et Alpharetta. La zone commerciale environnante présente une forte demande pour les opérateurs de services à domicile et axés sur les consommateurs, comme en témoignent un revenu moyen des ménages de 117 393 $ dans un rayon de 5 miles et environ 2,4 milliards de dollars de dépenses annuelles des consommateurs.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Kennesaw Industriel à louer - Kennesaw/Town Center

Date de mise en marché :

2026-05-28

Kennesaw Industriel à louer - Kennesaw/Town Center

La propriété est située sur Moon Station Road à Kennesaw, GA, à environ 2,7 miles de l'Interstate 75. Elle comprend des espaces de bureau et d'entrepôt, des options de chargement à quai et au niveau du sol, un intérieur à portée libre, ainsi qu'un espace de stockage extérieur pavé. Le site est classé sous le zonage LI et se trouve dans un corridor industriel offrant une connectivité aux routes de transport régionales.

Date de mise en marché :

2026-07-02

Marietta Industriel à louer - Kennesaw/Town Center

Date de mise en marché :

2026-08-25

Marietta Industriel à louer - East Cobb

Date de mise en marché :

2026-05-20

Marietta Industriel à louer - Kennesaw/Town Center

OPPORTUNITÉ RARE : Entrepôt industriel léger de 4 000 pi² avec une grande cour extérieure clôturée ET un espace industriel léger de 2 500 pi² au rez-de-chaussée juste à côté — une combinaison presque impossible à trouver sur le marché de North Marietta. Zonage : Industriel léger. Situé directement sur Old 41 Hwy avec une excellente visibilité et un accès pratique à l’I-75 (sortie 263), cette propriété est spécialement conçue pour les entrepreneurs, artisans, fabricants, entreprises utilisant de l’équipement, et toute opération nécessitant à la fois un espace d’entrepôt intérieur ET un espace de stockage extérieur sécurisé. QU’EST-CE QUI REND CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE ? - ZONAGE INDUSTRIEL LÉGER (LI) — Un zonage véritablement flexible qui permet des usages que la plupart des bâtiments « flex industriels » ne peuvent pas accueillir : fabrication, ateliers d’usinage, menuiserie, réparation automobile, cours pour entrepreneurs, location d’équipement, et plus encore. Les bâtiments à petites baies avec zonage LI sont rares dans le comté de Cobb. - GRANDE COUR EXTÉRIEURE CLÔTURÉE — Stationnement et stockage sécurisés pour camions, remorques, équipements, matériaux et inventaire. Idéal pour les entrepreneurs paysagistes, les métiers du bâtiment, les opérateurs de flottes et les entreprises utilisant de l’équipement. La plupart des entrepôts de cette taille n’ont PAS de cour extérieure. - Entrepôt comprenant 1 QUAI + 3 PORTES DE CHARGEMENT — Une configuration de chargement polyvalente qui permet à la fois les livraisons de fret et l’accès direct des véhicules/équipements. Trois portes de chargement sont inhabituelles pour cette superficie et rendent l’espace vraiment fonctionnel pour le flux de travail. - EMPLACEMENT DE CHOIX SUR LE CORRIDOR OLD 41 — Façade très visible sur une artère majeure de North Marietta. Accès facile à l’I-75, à quelques minutes de Kennesaw Mountain, du centre-ville de Marietta, de Kennesaw et d’Acworth. Parfait pour les entreprises bénéficiant d’une visibilité en bord de route ou nécessitant un accès rapide à l’autoroute pour des appels de service. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT - Superficie totale disponible : 7 500 pi² (4 000 pi² pour l’entrepôt et 2 500 pi² pour le bâtiment adjacent avec un grand espace de stockage extérieur) - Cour extérieure : Grand terrain clôturé (stationnement, stockage d’équipements et de matériaux) - Stationnement : 15+ places standards + stationnement dans la cour clôturée - Zonage : LI (Industriel léger) — Ville de Marietta - Construction : Maçonnerie IDÉAL POUR - Entrepreneurs généraux et métiers du bâtiment - Entrepreneurs en aménagement paysager et irrigation - Entreprises de CVC, plomberie, électricité - Location et vente d’équipements - Réparation automobile, entretien de flottes - Ateliers de fabrication et d’usinage - Menuiserie et ébénisterie - Distribution et livraison du dernier kilomètre - Entreprises de services nécessitant un espace de cour CONDITIONS DE LOCATION - Loyer mensuel : 5 800 $ pour l’entrepôt et 3 500 $ pour le bâtiment adjacent au rez-de-chaussée, incluant l’espace de stockage dans la cour clôturée - Durée du bail : 1 à 3 ans (négociable) - Aménagement : Partiel — modifications mineures négociables pour un locataire qualifié - Disponibilité : Immédiate AVANTAGES DE L’EMPLACEMENT - Façade directe sur Old 41 Hwy (corridor à fort trafic) - À 5 minutes de l’I-75 (sortie 263 / Barrett Pkwy) - À 10 minutes du centre-ville de Marietta - À 18 minutes de la zone de Town Center / Kennesaw - À 12 minutes du centre-ville d’Acworth - Walk Score : 50 / Drive Score : 90 Visites disponibles sur rendez-vous — demandes le jour même acceptées pour les locataires préqualifiés. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet de la propriété, les dimensions et les conditions de location.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Marietta Industriel à louer - Kennesaw/Town Center

1449 Field Park Circle offre une occasion rare de louer une installation industrielle hautement fonctionnelle dans l’un des corridors d’affaires les plus prisés du comté de Cobb. La propriété propose environ 15 400 pieds carrés et peut être louée dans son intégralité ou divisée en plusieurs suites plus petites, offrant une flexibilité pour des utilisateurs ayant des besoins allant de 3 800 pi² à l’ensemble du bâtiment (disponible en tant qu’occupation par un seul locataire pour les 15 400 pi² au tarif de 13,25 $/pi²/an). Les suites 100 et 200 sont actuellement combinées en un espace contigu de 10 500 pi², offrant une configuration de taille moyenne immédiatement disponible pour les locataires ayant des besoins entre une seule suite et l’ensemble du bâtiment. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre d’environ 22 pieds, d’une alimentation électrique triphasée, de trois portes de garage, d’une porte de chargement de quai, de multiples entrées extérieures pour bureaux et d’un stationnement abondant. L’aménagement existant se prête bien à une occupation par un seul locataire, à des configurations multi-locataires, à des propriétaires-utilisateurs cherchant un revenu locatif supplémentaire ou à des entreprises anticipant une croissance future. Idéalement situé à seulement 1,5 mile des autoroutes I-75 et I-575, le site offre un accès exceptionnel à l’ensemble de la région métropolitaine d’Atlanta. De plus, le bâtiment se trouve à environ 2,3 miles du Wellstar Kennestone Regional Medical Center, ce qui en fait un emplacement idéal pour les distributeurs de fournitures médicales, les fournisseurs d’équipements médicaux durables, les entreprises de logistique en santé, les fournisseurs de laboratoires, les entreprises d’équipements de réadaptation, les opérations de soins à domicile et d’autres entreprises nécessitant un accès rapide à l’un des plus grands centres de santé de la Géorgie. La configuration flexible de la propriété la rend également bien adaptée pour la distribution, l’entreposage, la fabrication légère, les entrepreneurs, les entreprises liées à l’automobile, les entreprises technologiques et de services, les opérations de traitement des commandes et les fournisseurs de logistique régionale. Les multiples entrées extérieures et configurations utilitaires offrent des possibilités simples de division pour les locataires recherchant des espaces plus petits tout en conservant un accès professionnel aux bureaux et une fonctionnalité d’entrepôt. Que vous recherchiez un siège social, un espace d’expansion, un centre de distribution médicale ou une propriété industrielle flexible capable d’évoluer avec votre entreprise, 1449 Field Park Circle offre une combinaison unique d’emplacement, d’accessibilité et de polyvalence opérationnelle.

Date de mise en marché :

2026-05-28