Clearwater Industriel à louer - Gateway
12195 46th Street North, Pinellas Park, FL 33762 est offert à la location sur une base NNN.
Cette installation industrielle autonome de 15 162± pieds carrés, construite en plusieurs étapes en 1973, est composée de blocs de béton et de structures métalliques. Elle est située sur un terrain de 3,10 acres MOL, pavé, gravillonné et clôturé, donnant sur la 46th Street North, dans le sous-marché prisé du "Gateway" du comté de Pinellas.
La partie disponible de l'installation mesure 11 620± pieds carrés et comprend 8 108± pieds carrés d'entrepôt ouvert, 3 080± pieds carrés de baies individuelles en blocs de béton, une pièce indépendante de 432± pieds carrés pouvant servir de salle utilitaire/outils ou de bureau potentiel, une hauteur libre de 15 à 17,5 pieds, des puits de lumière, un éclairage LED et une alimentation électrique en triphasé. Le chargement est assuré par une porte de niveau au sol située sur le côté nord du bâtiment (mesurant 14' de hauteur x 20' de largeur). Des bureaux supplémentaires peuvent être aménagés selon les besoins, et des portes de niveau au sol peuvent être ajoutées. Il y a également un auvent de 1 064± pieds carrés qui n'est pas inclus dans la superficie totale.
Environ 2 acres de stockage extérieur sont disponibles avec les 11 620± pieds carrés d'améliorations. Le terrain excédentaire fait de ce site de stockage industriel extérieur (IOS) un choix idéal pour une cour d'entrepreneur ou pour le stockage sécurisé d'équipements commerciaux, camions, remorques, véhicules de flotte, matériaux, etc.
Le propriétaire occupe le reste de la propriété.
L'ensemble du site de 3,10 acres MOL est zoné IH, Industriel Lourd (Ville de Pinellas Park), clôturé et en grande partie pavé. Cette propriété offre deux points d'entrée/sortie. Située du côté est de la 46th Street North, juste au nord de la 118th Avenue North (à 0,2 mile). Le site bénéficie d'un excellent emplacement dans le secteur Gateway, avec un accès facile à l'US Highway 19 North (1,1 mile), à l'Interstate 275 (2,4 miles), au Gateway Expressway (1 mile), à Ulmerton Road (0,8 mile) et à la 49th Street North (0,3 mile). L'aéroport international de St. Pete/Clearwater est à seulement 2,3 miles, et l'aéroport international de Tampa est à environ 14 miles.
Vous pouvez consulter nos qualifications et nos annonces à l'adresse suivante : https://industrialrealtysolutions.com/indrs-listings/.