Laurel Industriel à louer - BWI/Anne Arundel
Disponible à la location, le 8271 Brock Bridge Rd offre une solution industrielle exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace d’entrepôt avec stockage extérieur dans un emplacement stratégique du Mid-Atlantic. Ce bâtiment de 6 300 pi² dispose d’une hauteur libre de 16 pieds, de quatre portes à enroulement de 14 pieds de hauteur et d’un petit espace bureau pour répondre aux besoins administratifs. Une roulotte de bureau supplémentaire sur place offre une flexibilité accrue pour les opérations. Le vaste terrain de 6,86 acres de la propriété permet un stockage extérieur important, un avantage rare sur le marché de Laurel.
Idéalement situé entre Baltimore et Washington, DC, ce site bénéficie d’un accès régional inégalé via l’I-95, la MD-295 et la Route 32, garantissant des itinéraires de distribution et de service efficaces. La propriété peut être divisée en parcelles aussi petites qu’un acre, répondant ainsi aux besoins variés des locataires en termes d’espace. Avec des connexions à l’eau et aux égouts ainsi qu’un zonage W2, le site prend en charge une large gamme d’utilisations industrielles, allant du stockage d’équipements à la fabrication légère. Des données démographiques locales solides et la proximité des principaux centres d’emploi renforcent encore son attrait. Pour les entreprises qui privilégient l’accessibilité, le stockage extérieur et la flexibilité opérationnelle, cette propriété se distingue comme une opportunité de location de premier choix.