486 Warehouses à louer à Maryland, USA

Frederick Local d'activités, Industriel à louer

Wedgewood South, au 4420-4510 Buckeystown Pike, offre un espace industriel prêt à être emménagé avec des caractéristiques de construction souhaitables à un emplacement bien en vue sur la route 85 et English Muffin Way. 4510 (bâtiment 1) a 87 923 pieds carrés disponibles et 4420 (bâtiment 3) a 30 000 pieds carrés disponibles. Ce campus industriel de trois bâtiments, d'une superficie totale de 463 646 pieds carrés, est doté d'une construction en béton inclinable, d'un espace de colonnes de 40 pieds sur 40 pieds et de systèmes de gicleurs ESFR partout. Le zonage industriel léger du site offre un emplacement de choix pour les utilisations industrielles et commerciales accessoires de haute technologie de l'intensité lumineuse. Stratégiquement situé près de l'Interstate 270 dans le comté de Frederick, Wedgewood South prospère dans un emplacement avantageux à environ une heure de Baltimore et de Washington, DC, avec une accessibilité incroyable à toute la côte est. Compte tenu de la proximité du port de Baltimore et de trois aéroports internationaux, sans parler d'une main-d'œuvre instruite, la région est devenue une plaque tournante essentielle pour les entreprises de biosciences, les fabricants et les distributeurs régionaux. À quelques minutes des installations se trouvent les autoroutes principales bien reliées, y compris l'Interstate 270, l'Interstate 70, la route 15 et la route 85, avec un élargissement prévu de la route pour améliorer la fluidité de la circulation et l'accessibilité du site. Les distributeurs continuent de se tourner vers le comté de Frederick, s'emparant de la part du dernier kilomètre pour suivre la forte croissance démographique au cours de la dernière décennie. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Wedgewood South est la destination industrielle idéale.

Date de mise en marché :

2024-12-03

Columbia Industriel à louer - Columbia South

Le Snowden Distribution Center, situé au 9325 Snowden River Parkway, est une installation industrielle dynamique offrant une connectivité exceptionnelle aux autoroutes dans le centre du Maryland. Ce bâtiment de deux étages, d'une superficie de 475 074 pieds carrés, propose des espaces industriels bien entretenus, des bureaux dédiés, des capacités de charge lourde au sol et des installations de transbordement. Les spécifications du bâtiment incluent une hauteur libre de 21 pieds, sept portes de garage et 39 quais de chargement, dont 22 sont équipés de niveleurs. La propriété dispose d'une alimentation électrique puissante et d'un système de gicleurs humides. Situé sur un site de 21,6 acres, le Snowden Distribution Center bénéficie d'un vaste stationnement sur place pour les voitures et les remorques. Idéalement situé dans le Maryland, le Snowden Distribution Center offre un accès pratique à la Patuxent Freeway, à Columbia Pike et à l'Interstate 95, facilitant la gestion logistique et de distribution. L'Interstate 95 assure une connexion nord-sud inégalée sur toute la côte Est et offre un accès direct à Washington, DC, Baltimore et au-delà. De plus, la propriété est située à proximité de l'aéroport international Baltimore/Washington et du port de Baltimore, tous deux à moins de 30 minutes, répondant ainsi aux besoins de fret. Les espaces d'entrepôt à louer par Link Logistics à Washington, DC, et Baltimore offrent des emplacements stratégiques en zone urbaine avec un accès privilégié aux lignes ferroviaires, aux ports et aux autoroutes inter-États. En tant que point central sur la côte Est, la région offre aux entreprises un emplacement stratégique pour répondre aux besoins logistiques et de commerce électronique, tant pour la zone métropolitaine que pour la région élargie du Mid-Atlantic.

Date de mise en marché :

2023-06-12

Brentwood Local d'activités, Industriel à louer - College Park

**WareSpace Bladensburg** situé au 3342 Bladensburg Rd, Brentwood, MD, est un entrepôt moderne, tout compris et climatisé de 80 569 pi², offrant des espaces privés allant de 200 à plus de 2 000 pi². Chaque unité est prête à l’emploi et comprend tout ce dont vous avez besoin pour gérer votre entreprise : quais de chargement, équipements d’entrepôt, rayonnages industriels, ainsi que des commodités partagées comme des salles de conférence et des espaces lounge. **Aucun frais caché. Aucune surprise.** Un prix mensuel tout compris qui couvre les services publics, les taxes foncières, les commodités, la sécurité, l’accès 24/7 et le soutien sur place. ### **UNITÉS PRIVÉES :** Espaces flexibles pour les petites et moyennes entreprises, avec la possibilité de passer à une unité plus grande ou plus petite à tout moment. ### **MULTIPLES QUAIS DE CHARGEMENT :** Plusieurs quais, portes d’accès au niveau du sol, réception à hauteur de quai, et stationnement abondant. ### **ACCÈS AUX ÉQUIPEMENTS D’ENTREPÔT :** Transpalettes, équipements de levage, chariots d’entrepôt, matériel de quai, diables, chariots élévateurs, dollies, zones d’assemblage et rayonnages industriels — prêts à l’emploi et inclus dans votre loyer. ### **ACCESSIBILITÉ ET SÉCURITÉ :** Accès sécurisé 24/7 pour protéger votre équipe, votre inventaire et garantir que votre entreprise reste toujours à portée de main. ### **GESTIONNAIRE SUR PLACE :** Présent pour vous aider, que ce soit pour recevoir des colis en votre absence ou coordonner l’entretien et bien plus. ### **ENTRETIEN ET COMMODITÉS INCLUS :** Électricité, Wi-Fi, service de conteneur à déchets, nettoyage, gestion du bâtiment et réparations générales sont pris en charge pour vous. ### **CLIMATISATION :** Contrôle de la température toute l’année pour un environnement de travail confortable et un stockage sécuritaire des articles non périssables. ### **ESPACES DE BUREAU DISPONIBLES :** Chaque unité est prête pour le travail, mais vous pouvez également louer des bureaux privés pour compléter votre espace d’entrepôt. ### **QUI NOUS SERVONS :** Idéal pour le commerce électronique, les métiers créatifs, la fabrication légère, la distribution, les entrepreneurs, la construction, les startups et les solutions de livraison du dernier kilomètre.

Date de mise en marché :

2026-06-12

Linthicum Heights Industriel à louer - BWI North/Linthicum

Rockefeller Group développe le Rockefeller Group Logistics Center BWI, un centre de distribution de classe A de 136 500 pieds carrés avec 1,05 acre de stockage extérieur industriel à Linthicum Heights, MD. Le projet est situé au 1305 Furnace Road à Linthicum Heights et comprend des hauteurs libres de 36 pieds, un espacement des colonnes de 54 pieds x 50 pieds, une baie de vitesse de 60 pieds de largeur, 147 places de stationnement pour voitures, ainsi que 33 quais de chargement et deux portes d'accès supplémentaires.

Date de mise en marché :

2023-12-18

Columbia Industriel à louer - Columbia South

Conçu pour la précision et construit pour l'expansion, le Columbia Commerce Center représente une opportunité de premier ordre pour établir un point d'opérations stratégique dans le corridor Baltimore-Washington. Cette installation d'entrepôt de classe A s'étendra sur environ 189 267 pieds carrés, avec une livraison prévue pour l'automne 2026 et des options de division allant jusqu'à 75 000 pieds carrés. Les spécifications à la fine pointe de la technologie du Columbia Commerce Center lui permettent de répondre aux besoins dynamiques des acteurs industriels d'aujourd'hui. Le site comprend 171 places de stationnement et 3 430 pieds carrés d'espace de bureau aménagé pour accueillir les employés administratifs. Avec un total de 44 quais de chargement, des baies de vitesse de 60 pieds, deux accès au sol et une hauteur libre de 36 pieds, l'installation favorise un flux continu de produits et offre un potentiel de stockage vertical important. Le Columbia Commerce Center est également doté d'une alimentation électrique puissante, allant de 3 000 à 4 000 ampères, ce qui le rend apte à répondre aux besoins des opérations les plus exigeantes. Situé au 9161 Commerce Center Drive à Columbia, Maryland, dans le comté de Howard, le site bénéficie d’un emplacement stratégique dans le comté le plus riche du Maryland et le sixième plus riche des États-Unis. La propriété profite de sa localisation dans le corridor Baltimore-Washington, offrant un accès à l’Interstate 95 et à l’un des ports en eau profonde les plus performants de la côte Est. Elle se trouve à moins d’une heure de route d’une population de 9,9 millions de personnes, représentant l’un des groupes de consommateurs les plus aisés et les plus instruits du pays. Ces avantages géographiques ont attiré des entreprises de renom telles que Costco, PepsiCo, Cart.com, Safeware, et bien d’autres, qui ont établi des bases industrielles majeures à proximité, renforçant ainsi la valeur stratégique du Columbia Commerce Center. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Date de mise en marché :

2025-08-07

Nottingham Plusieurs types d'espaces à louer - Baltimore County East

**8211 Town Center Drive** offre un campus de bureaux stratégiquement situé au cœur du White Marsh Town Center, avec une visibilité sur l'autoroute I-95. Composé de **52 702 pieds carrés** d'aménagements de bureaux haut de gamme répartis sur trois niveaux (plus un espace supplémentaire de **17 500 pieds carrés** en sous-sol), le bâtiment est idéal pour une relocalisation de siège social dans l'un des sous-marchés les plus recherchés du comté de Baltimore. L'emplacement du bâtiment bénéficie d'une connectivité autoroutière inégalée et se trouve à quelques pas du **hub de commerce et divertissement de 315 000 pieds carrés** de l'Avenue at White Marsh. La visibilité de marque pour les entreprises est exceptionnelle grâce à la possibilité d'afficher une signalisation le long de l'Interstate 95, qui voit passer plus de **191 000 véhicules par jour**. Situé juste à côté de l'Interstate 95, **8211 Town Center Drive** offre un accès facile pour les employés et les visiteurs, ainsi qu'une façade de premier choix offrant une visibilité imbattable à plus de **192 000 conducteurs quotidiens**. La propriété est idéalement située à quelques minutes de plusieurs grandes artères de la région, notamment l'Interstate 695, les Routes 43 et 40, ainsi que la Route 7. À distance de marche réelle, on trouve plus de **2 millions de pieds carrés** d'aménagements commerciaux, allant des boutiques et restaurants aux hôtels et services. En outre, cet emplacement de premier ordre est entouré d'une densité résidentielle et de logements pour personnes âgées en pleine croissance, ainsi que de grands centres médicaux. Sous une nouvelle propriété, le bâtiment peut être divisé en blocs de **5 000 pieds carrés**. **Courtiers**, veuillez vous renseigner sur les incitatifs de location disponibles jusqu'au **31/12/2025** !

Date de mise en marché :

2025-09-22

Jessup Bureau/Commerce de détail, Industriel à louer - BWI Howard County

8221 Preston Court offre une opportunité de location industrielle hautement fonctionnelle située au sein du Baltimore-Washington Industrial Park, largement reconnu comme le parc industriel de premier plan dans le corridor Baltimore-Washington. Il s'agit d'une opportunité exclusive dans un emplacement où l'offre est limitée et qui attire constamment des entreprises de renom. 8221 Preston Court est conçu pour gérer des opérations d'entrepôt intensives, avec une hauteur libre de 32 pieds, des quais équipés de joints d'étanchéité et de barrières à ciseaux, des portes avec rampes, un espacement des colonnes de 48 pieds par 34 pieds, un système de gicleurs humides, ainsi qu'un espace de bureau dédié aux fonctions administratives. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour pour camions de 100 pieds, d'un stationnement abondant et de plateformes en béton robustes pour les remorques. 8221 Preston Court propose également des espaces plus petits avec une configuration de style vitrine, idéale pour des usages de vente au détail ou de services. Situé à égale distance de l'Interstate 95, de Patuxent Parkway et de Baltimore-Washington Parkway, 8221 Preston Court bénéficie d'une adresse stratégique offrant une connectivité étendue. Les transporteurs seront à 15 minutes de l'aéroport BWI, à 20 minutes du centre-ville de Baltimore, à 30 minutes de Washington DC et à 45 minutes d'Alexandria. Renforçant la valeur opérationnelle de cet emplacement, des utilisateurs industriels institutionnels tels que UPS, Republic National Distributing, Giant Foods, Ryder, Iron Mountain, et bien d'autres, ont une présence significative dans les environs immédiats. Cette combinaison de caractéristiques de premier ordre, de flexibilité dans la division des espaces et d'un emplacement supérieur fait de 8221 Preston Court un point d'opérations puissant pour une grande variété d'utilisateurs dans les domaines de la distribution, de la logistique, de la fabrication légère et des services régionaux. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Aberdeen Industriel à louer

610 Chelsea Road offre une opportunité de location industrielle de premier plan dans le comté de Harford, au Maryland, idéalement située dans le corridor Baltimore–Washington. Implantée sur un terrain de 48,82 acres, cette installation de 571 762 pieds carrés, modulable pour répondre à divers besoins locatifs, bénéficie d’un accès exceptionnel aux infrastructures de transport clés, notamment l’Interstate 95 à seulement 5,8 miles, ainsi que de sa proximité avec Baltimore (31 miles), le port de Baltimore (35,5 miles) et l’aéroport BWI (41,6 miles). Grâce à son emplacement central, la propriété permet d’atteindre en une nuit un tiers du pouvoir d’achat national et 90 millions de personnes, tout en offrant une excellente connectivité avec Philadelphie, Washington, DC, et l’ensemble de la région Mid-Atlantic. Conçue pour la logistique et la distribution à haut volume, 610 Chelsea Road dispose d’une hauteur libre de 36 pieds, de 118 quais de chargement, de deux portes de plain-pied et d’une cour pour camions de 130 pieds de profondeur. Les locataires bénéficient également de 565 places de stationnement pour véhicules standards et de 64 espaces pour remorques, extensibles à 140, répondant ainsi aux besoins importants en matière de transport et de flotte. Idéal pour une variété d’opérations, le bâtiment comprend 17 885 pieds carrés d’espace de bureau répartis en trois modules de 3 600, 7 500 et 6 785 pieds carrés. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une alimentation électrique de 4 000 ampères, 277/480 volts, en triphasé, un éclairage LED, un système de gicleurs ESFR, un toit en TPO et un zonage industriel général. Les entreprises installées ici peuvent également profiter des incitatifs économiques offerts par la zone d’entreprise Aberdeen/Havre de Grace, incluant des crédits d’impôt sur l’immobilier et la création d’emplois. Faisant partie du portefeuille de Link Logistics, 610 Chelsea Road bénéficie d’analyses basées sur les données, de solutions avancées en matière de durabilité et de plateformes opérationnelles innovantes. Cela permet aux locataires d’opérer efficacement, de se développer en toute confiance et de desservir leurs clients dans toute la région et au-delà.

Date de mise en marché :

2023-09-06

Rosedale Local d'activités, Industriel à louer - Baltimore County East

Le parc industriel de Rossville propose des espaces industriels flexibles de premier choix à Rosedale, MD. Le site bénéficie d’un emplacement idéal, juste à côté de Pulaski Highway, près de l’échangeur des autoroutes Interstate 695 et 95. Les espaces d’entrepôt à louer par Link Logistics à Washington, DC, et Baltimore offrent des emplacements stratégiques en zone urbaine avec un accès privilégié aux lignes ferroviaires, aux ports et aux autoroutes inter-États. Située au cœur de la côte Est, la région constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant répondre aux besoins logistiques et de commerce électronique de la zone métropolitaine ainsi que de l’ensemble de la région Mid-Atlantic.

Date de mise en marché :

2025-09-24

Baltimore Terrain à louer - Baltimore Southeast

TD&A est ravi de représenter exclusivement Origin Baltimore Terminals dans la vente du site de 41,01 acres composé de 4 parcelles, situé au 5501 Pennington Avenue, ancien siège social d’Origin Americas. En plus de l’acquisition de l’ensemble de la propriété riveraine de 41 acres, les propriétaires offrent désormais une opportunité rare d’acheter une portion subdivisée de la propriété adjacente à son quai en eaux profondes (24 pieds), avec une superficie de terrain pouvant varier entre 12,31 (+/-) et 18,50 (+/-) acres, incluant l’utilisation exclusive de la voie ferrée existante de CSX, permettant le stockage de jusqu’à 8 wagons. Avec l’entrée principale de la propriété située à l’intersection de Pennington Avenue et Birch Street à Curtis Bay, les 41 acres sont améliorés par plusieurs bâtiments construits à différentes époques, totalisant une superficie de 140 325 (+/-) pieds carrés. La propriété est située dans une Zone d’Opportunité. Actuellement, la propriété est occupée par des locataires de longue durée avec une solide solvabilité, notamment Universal Environmental Services, Aggregate Industries / Holcim Group, et Allan Myers. Grâce à un bail foncier conditionnel récemment signé pour une durée de 25 ans, la propriété pourrait générer plus de 3 400 000 $ de revenus bruts annuels via plusieurs sources de revenus diversifiées, incluant la location d’entrepôts, les installations extérieures sécurisées (IOS), les locations de réservoirs, les revenus liés aux balances et au stationnement, ainsi que les revenus de quai et de transbordement. Zonée MI et I-2, l’emplacement de Pennington Avenue offre une opportunité unique pour un opérateur stratégique nécessitant l’utilisation exclusive de la voie ferrée CSX et des eaux profondes, afin de posséder une propriété industrielle de premier choix dans le corridor B-W, où les terrains sont limités. La propriété bénéficie d’un accès direct aux voies navigables du Port de Baltimore, au chemin de fer CSX, aux autoroutes I-95, I-695, I-97, et se trouve à proximité du site de reconstruction du pont Key Bridge. Plus précisément, en plus d’être située dans une Zone d’Opportunité, une Zone d’Entreprise, et d’être potentiellement admissible à plusieurs autres incitatifs de développement économique, le site du 5501 Pennington offre à un propriétaire-exploitant une flexibilité maximale pour ajouter de la valeur via la réhabilitation et la réaffectation adaptative d’environ 25 acres de terrain brut et de propriété améliorée. Cela inclut la restructuration ou la résiliation des baux existants sous le marché, la maximisation des revenus sous-utilisés de quai et de transbordement, ainsi que la construction de nouveaux réservoirs.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Elkridge Industriel à louer - BWI Howard County

Le bâtiment situé au 6930 San Thomas Road est un immeuble industriel multi-locataires de 205 800 pieds carrés, situé dans le parc industriel Route 100 à Elkridge, MD. Il propose fièrement des espaces industriels flexibles de premier choix dans les unités A et E, offrant entre 32 186 et 102 300 pieds carrés pour un nouveau locataire. L'immeuble comprend un bureau dédié, une zone de mezzanine, 10 quais de chargement et deux accès de plain-pied. Les espaces d'entrepôt à louer par Link Logistics à Washington, D.C., et Baltimore offrent des emplacements stratégiques en zone urbaine avec un accès privilégié aux lignes ferroviaires, aux ports et aux autoroutes inter-États. Située au cœur de la côte Est, cette région constitue un emplacement stratégique permettant aux entreprises de répondre aux besoins logistiques et de commerce électronique, tant pour la zone métropolitaine que pour la région élargie du Mid-Atlantic.

Date de mise en marché :

2023-07-18

Jessup Industriel à louer - BWI Howard County

Arundel Business Center-Baltimore, situé au 8230 Preston Court à Jessup, Maryland, propose deux suites industrielles hautement fonctionnelles de 12 960 et 16 960 pieds carrés, chacune conçue pour soutenir des opérations efficaces d'entreposage et de distribution. Chaque suite comprend un espace de bureau dédié, des quais de chargement, et certaines unités disposent de baies de chargement au sol, offrant une flexibilité adaptée à une variété d'utilisateurs industriels. Avec une hauteur libre de plafond de 22 pieds, un espacement des colonnes de 40 pieds par 40 pieds et des systèmes de gicleurs à eau, le bâtiment offre une disposition propre et efficace qui favorise un flux de matériaux fluide, une manœuvrabilité optimale des équipements et des opérations évolutives. Situé dans le parc industriel établi de Baltimore-Washington, ce site représente une opportunité de choix pour les utilisateurs à la recherche d'un espace fiable, prêt à l'emploi, dans un environnement logistique éprouvé. Situé dans le très recherché marché industriel de la Route 1/BWI, l'installation se distingue par sa connectivité exceptionnelle. Le site se trouve à moins de 2 miles de l'Interstate 95 et de la Route 1, permettant un accès rapide au corridor de la côte Est et un transport de fret efficace. L'aéroport international Thurgood Marshall de Baltimore/Washington (BWI) est à seulement 10 miles, facilitant les expéditions sensibles au temps et la distribution nationale. Sa position stratégique entre Washington, DC, et Baltimore place deux grandes zones métropolitaines et leur base de consommateurs combinée à portée de main. De plus, Philadelphie, New York et Boston sont accessibles en une journée de route, ce qui rend cet emplacement idéal pour des stratégies de distribution régionales et multi-marchés. Jessup est un pôle industriel reconnu dans le comté de Howard, soutenu par un bassin de main-d'œuvre qualifiée et diversifiée de plus de 35 000 employés dans les secteurs de l'entreposage, de la logistique et de l'industrie dans un rayon de 10 miles. La région environnante abrite une forte concentration d'entreprises de logistique, de distribution, de construction et de fabrication. Arundel Business Center-Baltimore offre une plateforme stratégique pour les entreprises cherchant à améliorer leur efficacité opérationnelle, à renforcer leur performance de chaîne d'approvisionnement et à sécuriser un espace dans l'un des marchés industriels les plus fiables du Mid-Atlantic.

Date de mise en marché :

2025-07-29

Rosedale Industriel à louer - Baltimore Northeast

Faisant partie du parc d'affaires Hollander à Rosedale, MD. Incitatifs fiscaux de la zone d'entreprise.

Date de mise en marché :

2023-09-12

Columbia Local d'activités à louer - Columbia South

**Occasion exceptionnelle de louer un espace dans le très prisé Columbia Gateway.** Le parc d'affaires Three Ponds, situé au 7090 Columbia Gateway Drive, propose un espace polyvalent et dynamique pour répondre à divers besoins professionnels. Avec des espaces flexibles de bureau et d'entrepôt à partir de 8 456 pieds carrés, cette propriété offre des suites de bureau haut de gamme, des plafonds de 18 pieds et des quais de chargement surélevés. Les aménagements flexibles, le stationnement abondant et le cadre boisé pittoresque créent une atmosphère idéale pour la créativité et la productivité. Profitez des excellentes commodités BECO, notamment un centre de fitness accessible 24/7, des espaces de réunion créatifs, un salon extérieur en pleine nature, un programme de vélos partagés, une station de recharge pour voitures électriques et un centre de conférence, garantissant un environnement de travail pratique et dynamique. **Position stratégique au cœur de Columbia Gateway** Cette propriété offre une connectivité fluide aux principales routes de transport, notamment l'Interstate 95, les routes 175, 29 et 32. Située à seulement 15 minutes du Columbia Town Center, à 20 minutes de l'aéroport BWI et à 25 miles de Washington, D.C., cette localisation est idéale pour les entreprises nécessitant un accès facile pour les déplacements et les trajets quotidiens. À proximité, des détaillants nationaux tels que The Home Depot, Hobby Lobby, Target, Wegmans et Walmart Supercenter offrent une multitude d'options de shopping, de restauration et de services, le tout dans un rayon de 2 miles. De plus, la propriété bénéficie d'un accès direct à la ligne rouge du réseau de transport en commun de Howard County, ce qui en fait un emplacement idéal pour les employés et les clients. **Un centre d'innovation et de croissance au Maryland** Columbia Gateway – Three Ponds Business Park reste l'un des pôles les plus prestigieux du Maryland pour la croissance et l'innovation. Entouré de grands employeurs tels que Leidos, Oracle et Nielsen Audio, cette région est reconnue pour favoriser la collaboration et le réseautage professionnel. Le 7090 Columbia Gateway Drive offre aux entreprises de toutes tailles une occasion rare de rejoindre une communauté dynamique avec un accès inégalé aux services, ressources et commodités. Cette opportunité de location représente un emplacement de choix pour les entreprises cherchant un environnement exceptionnel pour prospérer et se développer.

Date de mise en marché :

2023-04-28

Frederick Bureau, Industriel à louer

Le Ballenger Creek Business Center (BCBC) est un nouveau campus d'affaires de 25 acres situé dans la ville de Frederick, sur la promenade Ballenger Center juste à côté des I-70 et I-270. Une fois que BCBC sera terminé, le projet comprendra trois bâtiments comptant de 103 122 à 136 106 pieds carrés d'espace de R-D, de biotech/bureau/flex et d'entrepôt à baies hautes en plus de l'immeuble existant. Le projet comprend un zonage MO de Frederick City permettant de multiples utilisations, y compris la biotechnologie, le bureau, l'entrepôt, la distribution et la fabrication. Chaque bâtiment sera doté d'un chargement à quai et à un drive-in avec un grand stationnement. BCBC est idéalement situé près de MediMmune/AstraZeneca dans le corridor biotechnologique I-270, avec un accès pratique à Washington, D.C. par l'I-270, à la Virginie du Nord par la RT340/RT15 et à Baltimore par l'I-70. Le centre est idéalement situé au centre-ville de Frederick avec tous ses restaurants et commerces locaux sur Ballenger Creek Pike.

Date de mise en marché :

2024-01-30

Landover Industriel à louer - Landover/Largo/Captl Hts

ReadySpaces Landover offre des solutions immobilières aux entreprises à la recherche d'espaces d'entreposage, industriels et d'entreposage entre 250 et 5 000 pieds carrés. Joignez-vous à une communauté dynamique de petites entreprises dans une installation bien équipée qui répond à tous les besoins des entreprises. Les principes bénéficient de conditions de location flexibles et d'espaces reconfigurables qui peuvent croître ou minimiser au fur et à mesure que les besoins de l'entreprise évoluent. L'installation offre de nombreuses commodités essentielles à la croissance de l'entreprise, y compris un accès à la propriété 24 heures sur 24, des quais de chargement communautaires, des chariots élévateurs à fourche sur place, une connexion Wi-Fi à l'échelle de l'immeuble, des salles de conférence et des bureaux privés, la surveillance CCTV et plus encore. Tout cela étant offert à un tarif mensuel fixe, les locataires peuvent se concentrer sur les besoins de l'entreprise en toute tranquillité d'esprit. ReadySpaces Landover est situé au centre des plus grands marchés de Delaware/Maryland/Virginie, comme Alexandria, Arlington, Washington D.C., et Bethesda, avec un accès routier pratique aux routes I-495, I-270, 50 et 202. Landover sert de plaque tournante logistique et de transport pour la zone DMV. Planifiez une visite aujourd'hui et voyez ce qui est en magasin à ReadySpaces. Les courtiers reçoivent une commission de marché complète s'il s'agit d'un contrat de location.

Date de mise en marché :

2026-08-13

Landover Industriel à louer - Landover/Largo/Captl Hts

7000 Old Landover Road est une installation d'entrepôt de 98 000 pieds carrés offrant un espace industriel prêt à l'emploi, conçu pour les utilisateurs à haut volume, et zoné LTOE – Fabrication et Distribution Industrielle. Environ la moitié du bâtiment est occupée par le propriétaire pour son entreprise familiale, ApplianceLand, laissant 47 000 pieds carrés disponibles à la location. 7000 Old Landover Road est situé sur un vaste terrain clôturé avec une porte automatique, offrant en toute sécurité un grand espace de stationnement pour voitures, un espace de stockage industriel extérieur ou de stationnement pour remorques, ainsi qu'une grande cour pour camions. L'espace d'entrepôt dispose d'un accès à une alimentation électrique de 800 ampères, d'une hauteur libre de 20 pieds pour le stockage vertical et d'un système de gicleurs secs, plus efficace en termes de coûts d'utilité. L'installation est équipée de capacités de transbordement avec huit portes de quai simples et deux portes de quai doubles, ainsi que d'un espace de bureau pour les fonctions administratives. Landover évolue rapidement, en particulier dans cette zone, alors que le développement commercial est priorisé, ce qui réduit l'offre d'espaces industriels situés au centre comme celui-ci. L'accessibilité est un avantage clé de 7000 Old Landover Road, offrant des connexions rapides aux principales artères et destinations de service, ainsi qu'une proximité à pied de la station de métro Landover. Cette adresse stratégique permet aux transporteurs de desservir Baltimore, Washington DC et une grande partie du nord de la Virginie en moins d'une heure, ou d'accéder à des conduits multimodaux tels que l'aéroport Dulles, l'aéroport BWI et le port de Baltimore.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Baltimore Bureau, Industriel à louer - Baltimore Northwest

Espace de production d'entrepôt climatisé

Date de mise en marché :

2026-01-07

Lanham Bureau à louer

Le parc BECO est idéalement situé juste à l'extérieur de la capitale Beltway avec accès aux autoroutes principales de la région. Le parc BECO est composé de 24 immeubles haut de gamme à bureaux, souples et entrepôts. Il a un accès direct aux routes 450 (chemin Annapolis) et 704 (route Martin Luther King Jr) via le boulevard Forbes. De là, il n'y a que 3-4 minutes de route 50 et I-495 (Capital Beltway), qui ouvrent l'accès à toute la région. Toutes les principales régions métropolitaines se trouvent à moins d'une heure de route, à environ 26 minutes d'Annapolis, 45 à Washington D.C., et environ 50 à Baltimore. Metro Bus s'arrête dans le parc d'affaires pour la route F13 avec des trajets vers la nouvelle gare de Carrolton, qui dessert la ligne orange du métro jusqu'à D.C. et la ligne MARC Orange jusqu'à Baltimore, en 25 minutes donnant accès aux navetteurs sans voiture. Le parc se trouve à quelques minutes en voiture de multiples services bancaires, restaurants et boutiques, y compris Vista Gardens Marketplace qui comprend Target, Shoppers, The Home Depot, Starbucks et plus encore. Des commodités de qualité sont présentées dans le parc afin d'offrir un environnement de travail agréable et productif. Celles-ci comprennent les salles de réunion du salon avec une ambiance confortable et accueillante, un centre de conférence de 50 personnes, un centre de conditionnement physique réservé aux locataires, Mobile Gourmet qui amène des camions de restauration sur le campus, le nettoyage à sec, le bikeshare Bluebike, un salon de la nature magnifiquement paysagé et un marché fermier. Ces commodités axées sur le confort combinées à la grande variété d'espaces dans un emplacement central font du parc BECO un endroit idéal pour localiser une entreprise.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Rockville Industriel à louer

Le 12288-12290 Wilkins Avenue à Rockville, Maryland, représente une occasion rare d'acquérir un vaste bien industriel situé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de la région. Avec une superficie de 42 985 pieds carrés, faisant partie d'un portefeuille de deux bâtiments totalisant plus de 64 000 pieds carrés, cette propriété est parfaitement adaptée à une variété d'usages industriels, de services et de fabrication légère. Les bâtiments sont situés sur un terrain de 5,74 acres, offrant une flexibilité opérationnelle et un potentiel d'améliorations futures. Située dans le comté de Montgomery, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale grâce à sa proximité avec l'I-270, l'I-495 et les principales artères reliant la région métropolitaine de Washington, D.C. Cette localisation stratégique place les entreprises au cœur d'un marché dynamique, avec accès à une main-d'œuvre robuste et à un réseau logistique solide. La taille généreuse du terrain permet des capacités de chargement fonctionnelles et des options de stockage extérieur, répondant à une variété de besoins opérationnels. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs, cet actif combine un espace industriel évolutif avec une valeur à long terme dans l'un des sous-marchés les plus en demande du Maryland. Sa position le long de Wilkins Avenue le maintient à proximité de Rockville Pike, offrant aux entreprises un accès pratique aux commerces de détail, aux restaurants et aux services essentiels.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Centreville Local d'activités à louer - Queen Anne's County

Espace neuf et non aménagé prêt à être exploité dans un emplacement central ultra recherché. Cet emplacement offre un accès pratique aux routes de transport régionales desservant la côte est du Maryland, permettant aux locataires de rejoindre les centres de population à travers la péninsule de Delmarva et la région Baltimore-Washington. Centreville, siège du comté de Queen Anne, bénéficie de sa proximité avec la U.S. Route 301, un important corridor nord-sud reliant la côte est au pont de la baie de Chesapeake et au marché élargi du Mid-Atlantic. L'emplacement de la propriété, situé dans une zone de développement commercial établie, est idéal pour les utilisateurs industriels et commerciaux recherchant une efficacité opérationnelle et une accessibilité régionale.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-08-18

Annapolis Bureau, Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-08-14

Smithsburg Local d'activités à louer - Washington County

Entrepôt/espace polyvalent d'environ 5 000 pi² sur un seul niveau disponible à la location au 13175 Washington Spring Winery Lane à Smithsburg, MD. La propriété s'étend sur environ 10 acres, incluant environ 2 acres aménagés avec le bâtiment principal, des dépendances, un stationnement et un étang privé, ainsi que 8 acres supplémentaires de pâturages ouverts, adaptés à des usages extérieurs ou de stockage approuvés. Le bâtiment offre une disposition fonctionnelle comprenant des bureaux, des espaces de stockage, une salle mécanique, un ancien espace de serre, des zones de réfrigération à accès direct et un quai de chargement. Les améliorations récentes incluent un nouveau système de CVC, de nouvelles fenêtres, des portes mises à jour et un service électrique de 400 ampères. Zonage : Agricole et Conservation Environnementale (EC) (le locataire doit vérifier les usages permis). Idéalement situé dans une région tri-étatique près du Red Heifer Winery. Prix de location : 2 900 $ par mois, plus les services publics. Une grange supplémentaire d'environ 5 000 pi² avec électricité pourrait être disponible séparément.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-08-10

Joppa Industriel à louer - Outlying Harford County

Date de mise en marché :

2026-08-06