8 Warehouses à louer à Curtis Bay, MD, USA

Baltimore Terrain à louer - Baltimore Southeast

TD&A est ravi de représenter exclusivement Origin Baltimore Terminals dans la vente du site de 41,01 acres composé de 4 parcelles, situé au 5501 Pennington Avenue, ancien siège social d’Origin Americas. En plus de l’acquisition de l’ensemble de la propriété riveraine de 41 acres, les propriétaires offrent désormais une opportunité rare d’acheter une portion subdivisée de la propriété adjacente à son quai en eaux profondes (24 pieds), avec une superficie de terrain pouvant varier entre 12,31 (+/-) et 18,50 (+/-) acres, incluant l’utilisation exclusive de la voie ferrée existante de CSX, permettant le stockage de jusqu’à 8 wagons. Avec l’entrée principale de la propriété située à l’intersection de Pennington Avenue et Birch Street à Curtis Bay, les 41 acres sont améliorés par plusieurs bâtiments construits à différentes époques, totalisant une superficie de 140 325 (+/-) pieds carrés. La propriété est située dans une Zone d’Opportunité. Actuellement, la propriété est occupée par des locataires de longue durée avec une solide solvabilité, notamment Universal Environmental Services, Aggregate Industries / Holcim Group, et Allan Myers. Grâce à un bail foncier conditionnel récemment signé pour une durée de 25 ans, la propriété pourrait générer plus de 3 400 000 $ de revenus bruts annuels via plusieurs sources de revenus diversifiées, incluant la location d’entrepôts, les installations extérieures sécurisées (IOS), les locations de réservoirs, les revenus liés aux balances et au stationnement, ainsi que les revenus de quai et de transbordement. Zonée MI et I-2, l’emplacement de Pennington Avenue offre une opportunité unique pour un opérateur stratégique nécessitant l’utilisation exclusive de la voie ferrée CSX et des eaux profondes, afin de posséder une propriété industrielle de premier choix dans le corridor B-W, où les terrains sont limités. La propriété bénéficie d’un accès direct aux voies navigables du Port de Baltimore, au chemin de fer CSX, aux autoroutes I-95, I-695, I-97, et se trouve à proximité du site de reconstruction du pont Key Bridge. Plus précisément, en plus d’être située dans une Zone d’Opportunité, une Zone d’Entreprise, et d’être potentiellement admissible à plusieurs autres incitatifs de développement économique, le site du 5501 Pennington offre à un propriétaire-exploitant une flexibilité maximale pour ajouter de la valeur via la réhabilitation et la réaffectation adaptative d’environ 25 acres de terrain brut et de propriété améliorée. Cela inclut la restructuration ou la résiliation des baux existants sous le marché, la maximisation des revenus sous-utilisés de quai et de transbordement, ainsi que la construction de nouveaux réservoirs.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Curtis Bay Local d'activités à louer - Route 2 Corridor North

Baie Curtis, Brandon Woods, parc professionnel. Situé dans le comté d'Anne Arundel. Situé juste à côté de 173 et à quelques minutes du 695. Accès facile

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-07-22

Baltimore Industriel à louer - Baltimore Southeast

Cette propriété est située à quelques minutes du terminal maritime de Fairfield et juste au nord du nouveau centre logistique de Southside.

Date de mise en marché :

2026-08-03

Glen Burnie Industriel à louer - Route 2 Corridor North

Date de mise en marché :

2024-11-15

Glen Burnie Industriel à louer - Route 2 Corridor North

Présentation du 7653, chemin Solley, un ajout exceptionnel au parc d'affaires Brandon Woods dans le comté d'Anne Arundel. Cet entrepôt de classe A, d'une superficie impressionnante de 80 110 pieds carrés, est actuellement en construction. Situé dans le corridor florissant Baltimore-Washington, à seulement deux milles au sud de la sortie 1 sur le Beltway de Baltimore (I-695). Cet emplacement privilégié offre une connectivité transparente et un accès inégalé aux marchés locaux, facilité par une infrastructure de transport bien développée et la proximité de l'aéroport de BWI et de plusieurs ports de mer, y compris le port de Baltimore. En établissant de nouvelles normes en construction industrielle, le projet 7653 Solley Road va au-delà des attentes. Avec une profondeur considérable de 230 pi et une largeur de 355 pi, il offre une généreuse hauteur de plafond clair de 32 pi et une impressionnante hauteur de 20 portes en quai (48 po). Ce résultat dans un rapport supérieur de 4 006 pieds carrés par quai, offrant une efficacité opérationnelle et une commodité optimales. Développé par le réputé Brennan Investment Group, un constructeur et exploitant industriel de premier plan, le 7653, chemin Solley, témoigne de son engagement indéfectible envers l'excellence. En tant que deuxième propriétaire privé de biens immobiliers industriels aux États-Unis, son expertise et le dévouement assure la plus grande qualité et le succès de ce projet.

Date de mise en marché :

2023-04-28

Glen Burnie Local d'activités à louer - Route 2 Corridor North

Situé dans le Baymeadow Business Park, un parc d'affaires polyvalent de 220 acres près de Baltimore Beltway (I-695) et à moins de 5 minutes de l'aéroport de BWI. Ce parc abrite un certain nombre d'entreprises œuvrant dans les secteurs de la haute technologie, des télécommunications et de la sécurité. Gamme complète de services d'affaires et de restaurants disponibles dans le parc d'affaires polyvalent.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-23

Baltimore Terrain à louer - Baltimore Southeast

Conçu sur mesure : conçu pour un maximum de +/- 90 000 PI2 Convient pour remorque ou autre cour d'entreposage extérieure Lavage de voitures Centre de jour : Adulte ou enfant Cour d'entreposage Stationnement Garage de stationnement Réparation de carrosserie

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-17

Curtis Bay Industriel à louer - Baltimore Southeast

Date de mise en marché :

2026-08-26