Cincinnati Industriel à louer - Reading/Roselawn
Cette installation de fabrication et d'entreposage de 99 000 pieds carrés située au 4921 Para Drive offre une configuration hautement fonctionnelle pour les utilisateurs industriels à la recherche d'une opportunité de sous-location bien située à Cincinnati. La propriété comprend 89 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 10 000 pieds carrés de bureaux, offrant une configuration équilibrée pour une efficacité opérationnelle optimale. Avec des hauteurs libres allant de 16 à 17 pieds, cinq quais de chargement intérieurs et une porte d'accès au sol (10’ x 12’), le bâtiment répond à une variété de besoins en distribution et fabrication.
Le site s'étend sur 4 acres et dispose de plus de 30 espaces de stationnement pour automobiles, d'un système de gicleurs à densité standard humide et d'une infrastructure utilitaire robuste incluant une alimentation électrique de 600 ampères, 240V, en triphasé. Les commodités supplémentaires incluent un éclairage LED, des chauffages à gaz, un générateur de secours, des ventilateurs d'extraction et un toit à membrane récent. Classé en zone MG, la propriété est parfaitement adaptée aux opérations industrielles. Idéalement situé près des autoroutes et des grandes voies interétatiques, le site offre une excellente connectivité régionale pour la logistique et l'accès à la main-d'œuvre. Disponible pour sous-location à partir du 1er mai 2026, avec le bail principal expirant le 31 août 2030.
