Hotchkiss Bureau, Local d'activités à louer
Bâtiment à ossature d'acier au centre-ville de Hotchkiss avec une structure intérieure en bois et des finitions, situé dans un emplacement central et offrant un énorme potentiel. Le bâtiment mesure 60'x50' et dispose de deux adresses : 352 à l'est et 350 à l'ouest. La propriété est zonée à usage mixte commercial/résidentiel et peut être utilisée comme résidence sous certaines conditions de modification. Chaque unité est divisée en espaces de 50'x30' au rez-de-chaussée, avec leurs propres entrées et sorties commerciales principales, des salles de bain accessibles aux personnes handicapées et des panneaux électriques connectés à un seul service. Toutes les utilités sont partagées. Les drains pour douches et les lignes électriques 220V ont été préinstallés des deux côtés, mais aucun équipement de salle de bain ou de cuisine n'a été installé. Chaque côté dispose également d'une porte roulante de 10'x10' à l'arrière. Chauffage à air pulsé dans les espaces ouverts et unités de pompe à chaleur/climatisation haute efficacité contrôlées individuellement dans chaque bureau. Excellente captation solaire en hiver ! Plafonds de 20 à 25 pieds à partir des planchers en béton (rez-de-chaussée). L'étage supérieur est construit en ossature bois. Le bâtiment à ossature d'acier avec isolation en mousse pulvérisée a été conçu pour être facilement personnalisé.
Stationnement hors rue avec un grand espace à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Accès traversant du devant du terrain à l'allée arrière. Le côté ouest, 350 E Bridge St, a été utilisé comme espace de bureau et comprend 3 bureaux privés, un hall commun, une mini-cuisine commune et un entrepôt au rez-de-chaussée, ainsi que 3 bureaux privés et un espace commun à l'étage supérieur. Actuellement, les bureaux sont loués à Merit Electric, Cooleys Heating and Cooling, et Needlerock Realty and Land. Le côté est, 352 E Bridge St, actuellement utilisé par Backcountry Goods Trading pour la vente au détail, offre un espace ouvert de 1 500 pieds carrés avec un bureau de 200 pieds carrés au deuxième niveau. Système de caméras de sécurité câblé à l'intérieur et à l'extérieur, avec caméras HD à vision nocturne, disque dur d'enregistrement et logiciel avec accès à distance via PC ou smartphone. Contactez l'agent pour plus de détails sur les baux et les revenus. Le propriétaire pourrait envisager des options de paiement créatives pour l'acheteur et l'offre appropriés, y compris un financement par le vendeur, des échanges partiels ou complets pour une propriété, des intérêts commerciaux transférables ou des actifs, des métaux précieux, ou un achat d'intérêt partiel.
Cette propriété idéalement située se trouve juste à côté de l'autoroute 133, offrant un accès rapide aux zones commerciales du centre-ville et aux terrains de la foire du comté de Delta, situés à un demi-pâté de maisons. Stationnement hors rue avec environ 100 pieds de façade directe sur l'autoroute, avec une estimation de 10 000 véhicules passant chaque jour, et encore plus en haute saison.
Internet haute vitesse (avec routeur fourni par le locataire), services publics, collecte des déchets et entretien des espaces communs sont inclus pour les bureaux individuels. Les téléphones ne sont pas inclus, mais peuvent être ajoutés pour 50 $/mois pour la première ligne. Le bâtiment est équipé d'une antenne cellulaire intérieure pour améliorer les signaux locaux de la plupart des opérateurs.
