Seymour Commerce de détail à louer
Bâtiment Commercial Flexible | Salle d'exposition • Commerce de détail • Entrepôt • Bureau | Haute visibilité sur la rue Tipton
Positionnez votre entreprise pour réussir dans ce bâtiment commercial très visible situé le long du principal corridor commercial de Seymour, sur E. Tipton Street. Offrant environ 4 800 pieds carrés d'espace commercial adaptable, la propriété combine une excellente visibilité, un fort achalandage, un accès pratique et un plan d'étage flexible convenant à une variété d'utilisateurs commerciaux.
Construit en 2013 avec une structure métallique durable, le bâtiment comprend une vaste salle d'exposition/entrepôt ouverte, une porte basculante de 10' × 10', une pièce sécurisée renforcée, deux unités de chauffage et climatisation à pompe à chaleur, un service électrique mis à jour, ainsi qu'un accès à l'avant et à l'arrière. Situé sur environ 0,29 acre, le site offre également 18 places de stationnement sur place, ce qui le rend idéal pour les entreprises orientées vers les clients ainsi que pour les utilisateurs opérationnels.
La propriété bénéficie d'une exposition à plus de 41 000 véhicules combinés par jour sur E. Tipton Street. Les entreprises nationales et régionales à proximité incluent Circle K, AutoZone, Papa Johns, Cricket Wireless, State Farm, Carpet One, ainsi que de nombreux autres détaillants et prestataires de services établis.
Le zonage commercial général C-2 peut accueillir une large gamme d'utilisations potentielles, notamment :
Commerce de détail ou salle d'exposition
Vente et services pour entrepreneurs
Services médicaux ou de bien-être
Services financiers ou professionnels
Bureau
Vente en gros ou distribution
Commerce spécialisé
Vente de meubles ou d'appareils électroménagers
Fitness ou loisirs
Entreprises de services
Les occupants potentiels doivent confirmer indépendamment les exigences de zonage, de permis et d'occupation pour leur utilisation prévue.
La configuration ouverte pourrait également offrir la possibilité de diviser le bâtiment en deux unités, sous réserve de l'approbation du propriétaire et des exigences applicables en matière de construction et de zonage.
Disponible à la vente ou à la location, cette propriété représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un locataire à la recherche d'un bâtiment commercial polyvalent dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Seymour.
Structure de location
Bail modifié double net. Le locataire rembourse les taxes foncières et l'assurance du bâtiment par le biais d'un loyer supplémentaire et est responsable des services publics, de l'entretien intérieur, du service de nettoyage, de l'entretien courant et de l'entretien de routine du système de chauffage et climatisation. Le propriétaire reste responsable du toit, de la structure, de l'extérieur et des défaillances majeures des systèmes du bâtiment.