Winston-Salem Local d'activités, Industriel à louer - South Forsyth County
285 Logistics, situé au 90 Piedmont Industrial Drive, est une installation d'entrepôt dynamique de 1 008 500 pieds carrés, idéalement positionnée le long de l'Interstate 285 dans l'un des sous-marchés industriels les plus solides de la région. Ce site vaste offre un espace industriel exceptionnel, offrant une flexibilité maximale grâce à de multiples possibilités de subdivision pour une utilisation multi-locataires. Cette propriété bénéficie d'une infrastructure utilitaire remarquable avec de nombreuses caractéristiques, telles qu'une sous-station sur place pour les utilisateurs de puissance élevée, un raccordement ferroviaire et une cour dédiée aux remorques, permettant d'accueillir une large gamme d'utilisateurs industriels.
Les spécifications du bâtiment incluent une hauteur de plafond typique de 24 pieds, avec des zones allant jusqu'à une hauteur libre de 36 pieds, 50 quais de chargement surélevés, cinq accès au sol avec rampe, et un système partiel de gicleurs ESFR. Un espace de bureau de 69 000 pieds carrés est en état brut et peut être aménagé selon les spécifications du locataire. De plus, une sous-station de 3 000 kW est disponible sur place. Le potentiel ferroviaire est présent avec quatre raccordements ferroviaires inactifs adjacents au site. Situé sur un vaste terrain de 72 acres, 285 Logistics offre un stationnement abondant et suffisamment d'espace pour les manœuvres de camions, ainsi que des opportunités de stockage extérieur.
Situé à Winston-Salem, 285 Logistics bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux aéroports et aux ports. 285 Logistics offre un accès et une visibilité inégalés sur l'Interstate 285, un corridor commercial animé qui permet des connexions fluides à l'Interstate 40, l'Interstate 85, et au-delà. L'aéroport international Piedmont Triad est idéalement situé à 24 miles. À une journée de route de la propriété se trouvent de nombreux ports pour soutenir le fret transatlantique, y compris le port de Wilmington, à moins de cinq heures de route. Winston-Salem a attiré l'attention des locataires dans les secteurs de la distribution, de la logistique et de la fabrication ces dernières années, grâce à l'emplacement idéal de la région du Piedmont Triad en Caroline du Nord, à son infrastructure et à son accès supérieur à une main-d'œuvre de qualité liée à la fabrication.