Windsor Industriel à louer - Healdsburg/Cloverdale/N.
Pendant près de deux décennies, ce bâtiment a été le concessionnaire phare de motos BMW à Windsor. Conçu dès le premier jour pour attirer l'attention, inciter les gens à franchir la porte et vendre une expérience. Des bâtiments comme celui-ci ne se retrouvent pas souvent sur le marché. Ils sont transmis discrètement d'un opérateur avisé à un autre. Voici votre opportunité.
Conçu pour Être Vu
Des vitres du sol au plafond enveloppées dans un cadre en acier épuré donnent à ce bâtiment datant de 2005 une présence sur rue que l'argent ne peut généralement pas acheter. Votre produit, votre marque, votre aménagement en vitrine pour chaque voiture qui passe sur la très fréquentée Conde Lane. La lumière naturelle inonde les grandes baies vitrées toute la journée, transformant le showroom ouvert en un espace qui se photographie magnifiquement, se présente magnifiquement et se vend magnifiquement.
Un Toit. Toutes les Fonctions.
L'agencement fait ce que la plupart des bâtiments ne peuvent pas : une finition soignée pour les clients à l'avant, une véritable capacité opérationnelle à l'arrière. Le showroom ouvert s'étend vers un espace d'atelier ou d'entrepôt avec des plafonds élevés et trois portes roulantes — faites entrer des véhicules, déplacez du matériel, chargez des palettes, organisez l'inventaire. Des espaces de bureau dédiés permettent à vos opérations internes de fonctionner sans empiéter sur votre espace de vente. Entièrement équipé de gicleurs anti-incendie. Aucun espace perdu.
Un Terrain Aussi Fonctionnel que le Bâtiment
Situé sur un terrain paysagé de 0,43 acre avec environ 14 places de stationnement, une zone de chargement désignée, une enceinte pour les déchets et une caractéristique de plus en plus rare sur ce marché : un espace extérieur utilisable. Terrasse. Espaces d'exposition. Zone de dégustation extérieure. Mise en scène d'équipement. À vous de décider.
Un Zonage Qui Dit Oui
Le zonage industriel léger avec l'overlay convoité du Beverage District de Windsor ouvre une gamme d'utilisations dont la plupart des propriétés ne peuvent que rêver :
• Brasserie, bar à bières ou salle de dégustation — l'overlay semble avoir été conçu pour cela
• Production de vin ou de distillerie + vente au détail sous un même toit
• Salon de simulateur de golf intérieur + bar sportif ou bar à bières artisanales — jouez toute la journée, servez toute la nuit, une destination inoubliable
• Torréfaction de café / café avec production visible derrière des vitres
• Showroom de véhicules spécialisés, EV ou sports motorisés — le bâtiment connaît déjà ce secteur
• Service et vente de voitures, motos ou vélos
• Showroom de design — meubles, cuisine & salle de bain, carrelage, éclairage
• Studio de fitness, escalade ou bien-être boutique avec une lumière naturelle spectaculaire
• Production alimentaire et de boissons avec vitrine commerciale
• Espace industriel flexible, fabrication légère ou atelier avec une approche orientée client
Un Emplacement en Mouvement
Situé à l'angle de Conde Lane et American Way, à seulement 30 secondes de l'autoroute 101, directement en face de Tractor Supply — un générateur de trafic régional éprouvé — et face à une toute nouvelle construction commerciale haut de gamme qui s'élève juste de l'autre côté de la rue. Les investisseurs avisés construisent déjà ici. Ce corridor n'est pas en train d'arriver; il est arrivé.
±7 040 pi² | Construit en 2005 | 3 Portes Roulantes | Plafonds Élevés | Équipé de Gicleurs | ~14 Places de Stationnement
Des opportunités comme celle-ci ne se présentent qu'une fois par décennie à Windsor. Planifiez votre visite avant que quelqu'un d'autre ne le fasse.
