Maumee Bureau à louer - South/Southwest
Situé à l'entrée est du parc Arrowhead, le 1545 Holland Road offre un espace polyvalent hautement fonctionnel, idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique dans le corridor industriel de premier plan de Maumee. La suite G propose 1 800 pieds carrés d'espace adaptable, comprenant environ 1 200 pieds carrés de bureaux et 600 pieds carrés d'entrepôt, ce qui la rend parfaitement adaptée à une variété d'usages industriels légers, de services ou de distribution. La suite est équipée d'une porte basculante au niveau du sol, d'une hauteur libre allant jusqu'à 14 pieds, et d'un plan pratique incluant des bureaux privés, un espace de bureau ouvert et un entrepôt de stockage.
La propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale, située à seulement 1,2 mile de l'I-475/US-23 et à moins d'un mile du Ohio Turnpike (I-80/90), offrant un accès efficace à Toledo et au marché plus large du Midwest. Les commodités environnantes incluent un mélange solide d'entreprises industrielles et de services, avec UPS situé directement en face de la rue. Le stationnement est abondant, avec des espaces entourant chaque suite et un accès supplémentaire à une cour de service pour plus de commodité opérationnelle.
Les spécifications du bâtiment incluent une charpente en acier, un extérieur en Dryvit texturé, un toit plat en membrane de caoutchouc et des sols en béton. Les services publics sont fournis par Toledo Edison (électricité), Columbia Gas et la ville de Toledo pour l'eau et les égouts. Les locataires sont responsables des services publics, du nettoyage et de l'assurance. Les conditions de location sont négociables, avec des options pour des améliorations et des dates d'occupation flexibles. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace polyvalent bien situé et géré de manière professionnelle dans un pôle industriel dynamique.
