Wauwatosa Bureau à louer - Mayfair/Wauwatosa
9900 W Innovation Drive représente une opportunité générationnelle pour établir un siège social au sein de l'un des actifs de bureaux les plus prestigieux de la région métropolitaine de Milwaukee. Situé à Wauwatosa, cette propriété institutionnelle rare et de grande envergure offre une architecture moderne avec des plateaux de bureaux spacieux et hautement flexibles, conçus pour soutenir une croissance à long terme. Les exploitants ont la possibilité unique de sécuriser un étage phare ou de prendre le contrôle total du bâtiment, avec des opportunités exceptionnelles de branding et de signalisation qui renforcent l'identité corporative à l'échelle régionale.
S'étendant sur environ 507 500 pieds carrés louables, le bâtiment propose une infrastructure adaptée à des opérations sophistiquées, incluant des espaces d'entrepôt, de laboratoire ou d'assemblage avec des hauteurs libres dépassant 20 pieds, un service électrique redondant avec générateur de secours, ainsi que des quais de chargement dédiés avec plusieurs baies pour un chargement et déchargement fluide. Les commodités rivalisent avec celles d'un campus conçu sur mesure et incluent un auditorium avec sièges en gradins, une cafétéria complète avec cuisine commerciale, un centre de fitness avec vestiaires, et une terrasse extérieure favorisant les rassemblements informels et le bien-être. Une structure de stationnement connectée de 1 520 places garantit un accès pratique pour les employés et les visiteurs, créant un environnement de siège social efficace et autonome.
Au cœur du Milwaukee County Research Park, la propriété est entourée de plus de 1,4 million de pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A, flexibles et médicaux, alors que la région évolue pour devenir une véritable destination 24/7. Adjacent au Milwaukee Regional Medical Center, à proximité de restaurants, hôtels et commerces, et avec un accès immédiat aux autoroutes 41/45 et à l'Interstate 94, le site se trouve à quelques minutes du centre-ville de Milwaukee, de l'aéroport international Mitchell (MKE) et des destinations de shopping de premier plan telles que Mayfair Collection et Mayfair Mall.
Pour les organisations visionnaires cherchant à allier échelle et excellence opérationnelle, 9900 W Innovation Drive offre un cadre de siège social conçu pour soutenir la prochaine génération de croissance.