Newark Bureau, Industriel à louer - Licking County
Conçu pour des opérations sérieuses, The Pressworks, situé au 22 North 1st Street, offre 50 000 pieds carrés d’espace flexible pour bureaux et entrepôts, conçu pour répondre aux besoins d’une large gamme d’utilisateurs professionnels, industriels, technologiques, de formation ou opérationnels. Le bâtiment comprend 20 000 pieds carrés d’espace de bureau, avec des suites allant de 3 500 à 5 000 pieds carrés qui peuvent être combinées, ainsi que 30 000 pieds carrés d’espace industriel/entrepôt flexible pouvant être loué ensemble ou divisé en options de 10 000 et 20 000 pieds carrés. La propriété dispose de 3 quais, d’une hauteur libre de 20 pieds, d’un système électrique triphasé, d’environ 1 MW de puissance existante avec un potentiel d’expansion, et de 56 places de stationnement privées sur site, ainsi que de plus de 30 places de stationnement adjacentes dans la rue. Initialement conçu pour des opérations industrielles d’impression à haute charge, le bâtiment inclut également des planchers en béton renforcé, des zones industrielles entièrement chauffées et climatisées, des niveleurs de quai hydrauliques, des accès dédiés sur les côtés et à l’arrière, un hall d’entrée de deux étages bien en vue, un service d’ascenseur, des contrôles CVC mis à jour, une construction entièrement en briques et un toit récemment installé. Idéal pour les utilisateurs industriels à haute puissance, de R&D et de calcul en périphérie, The Pressworks offre un environnement de bureau et industriel hautement adaptable pouvant être personnalisé pour répondre aux besoins opérationnels spécifiques de chaque locataire.
Situé dans le centre-ville historique de Newark, au 22 North 1st Street, cet emplacement central et bien connecté est idéal pour les utilisateurs professionnels de bureaux, de R&D, de technologie ou d’industrie flexible. Le site bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun, aux commodités à proximité et aux principaux corridors régionaux. Cette localisation offre une connectivité dans tout le centre de l’Ohio, avec un accès au campus Intel de New Albany, à l’aéroport international John Glenn Columbus et à l’aéroport régional Newark-Heath. Entouré d’une main-d’œuvre régionale solide et d’un environnement d’affaires établi au centre-ville, cet emplacement soutient à la fois les opérations quotidiennes et la croissance à long terme.