Ashtabula Industriel à louer - Ashtabula County
Prenez une position de choix dans le comté d'Ashtabula avec cette propriété commerciale de premier plan, un bâtiment autonome de type "big-box" situé au 3201 N Ridge Road. Ce bâtiment polyvalent offre un total de 86 400 pieds carrés en condition "white box", prêt pour l'aménagement, ce qui en fait un choix idéal pour une grande variété de détaillants, salles d'exposition, grossistes, distributeurs, et bien plus encore.
Construit à l'origine en 1995 et entièrement rénové en 2023, le bâtiment est désormais équipé d'un éclairage LED, de deux quais de chargement élargis avec nouveaux joints d'étanchéité, d'un toit neuf avec isolation supplémentaire, d'un drain français à l'arrière et de nouveaux chauffages Reznor. Parmi les autres caractéristiques attrayantes, on trouve des plafonds hauts avec une hauteur libre de 20 à 22 pieds, un aménagement entièrement ouvert pour une personnalisation flexible, des toilettes privées, un système de sécurité et un stationnement abondant sur place. Une dépendance de 30 pieds par 72 pieds, dotée d'une porte de chargement de 12 pieds par 14 pieds, complète l'ensemble. Cette combinaison d'équipements modernes et d'espaces adaptables fait de cette propriété une option exceptionnelle pour les locataires recherchant fonctionnalité et commodité dans la zone commerciale dynamique d'Ashtabula.
Le 3201 N Ridge Road bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle commercial établi, idéal pour les entreprises dépendantes du trafic. La propriété jouit d’une visibilité exceptionnelle sur Ridge Road, avec une exposition directe à plus de 20 000 véhicules par jour. Elle est située à proximité du Ashtabula Towne Square, qui abrite Planet Fitness et les cinémas J-Pal récemment rouverts. La région accueille également de nombreuses grandes marques de détail générant un trafic important, notamment des leaders de l'industrie comme Walmart Supercenter, The Home Depot, CVS, Advance Auto Parts, Aldi, Chipotle, Jersey Mike’s Subs, Burger King, Dunkin’, et bien d'autres.
Les détaillants en pleine croissance trouveront un soutien solide à Ashtabula, grâce à des données démographiques impressionnantes dans un rayon de 10 miles autour de la propriété. La région compte plus de 48 000 résidents et 24 500 employés, avec un revenu moyen par ménage de plus de 61 000 $. Ces consommateurs locaux génèrent plus de 524 millions de dollars de dépenses annuelles, créant un climat de croissance robuste pour les entreprises de détail.
Le 3201 N Ridge Road se distingue comme une opportunité attrayante pour les locataires à la recherche d’un espace de qualité et flexible dans un marché de détail en plein essor. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez Ken Kister dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu’offre le 3201 N Ridge Road.
