8 Warehouses à louer près de Poolesville, MD, USA

Wedgewood South - 4420 Buckeystown Pike

Frederick, MD 21704

• Warehouse
• Local d'activités et industriel à louer
• 40 000 à 127 923 pi²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Frederick Local d'activités, Industriel à louer

Wedgewood South, au 4420-4510 Buckeystown Pike, offre un espace industriel prêt à être emménagé avec des caractéristiques de construction souhaitables à un emplacement bien en vue sur la route 85 et English Muffin Way. 4510 (bâtiment 1) a 87 923 pieds carrés disponibles et 4420 (bâtiment 3) a 30 000 pieds carrés disponibles. Ce campus industriel de trois bâtiments, d'une superficie totale de 463 646 pieds carrés, est doté d'une construction en béton inclinable, d'un espace de colonnes de 40 pieds sur 40 pieds et de systèmes de gicleurs ESFR partout. Le zonage industriel léger du site offre un emplacement de choix pour les utilisations industrielles et commerciales accessoires de haute technologie de l'intensité lumineuse. Stratégiquement situé près de l'Interstate 270 dans le comté de Frederick, Wedgewood South prospère dans un emplacement avantageux à environ une heure de Baltimore et de Washington, DC, avec une accessibilité incroyable à toute la côte est. Compte tenu de la proximité du port de Baltimore et de trois aéroports internationaux, sans parler d'une main-d'œuvre instruite, la région est devenue une plaque tournante essentielle pour les entreprises de biosciences, les fabricants et les distributeurs régionaux. À quelques minutes des installations se trouvent les autoroutes principales bien reliées, y compris l'Interstate 270, l'Interstate 70, la route 15 et la route 85, avec un élargissement prévu de la route pour améliorer la fluidité de la circulation et l'accessibilité du site. Les distributeurs continuent de se tourner vers le comté de Frederick, s'emparant de la part du dernier kilomètre pour suivre la forte croissance démographique au cours de la dernière décennie. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Wedgewood South est la destination industrielle idéale.

Coordonnées pour la location:

Matan, Inc.

Date de mise en marché :

2024-12-03

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WareSpace Bladensburg - 3342 Bladensburg Rd

Brentwood, MD 20722

• Warehouse
• Industriel à louer
• 253 à 5 748 pi²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accès 24 heures
• Vidéosurveillance
• Installations de conférences
• Détecteur de fumée
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Brentwood Local d'activités, Industriel à louer - College Park

**WareSpace Bladensburg** situé au 3342 Bladensburg Rd, Brentwood, MD, est un entrepôt moderne, tout compris et climatisé de 80 569 pi², offrant des espaces privés allant de 200 à plus de 2 000 pi². Chaque unité est prête à l’emploi et comprend tout ce dont vous avez besoin pour gérer votre entreprise : quais de chargement, équipements d’entrepôt, rayonnages industriels, ainsi que des commodités partagées comme des salles de conférence et des espaces lounge. **Aucun frais caché. Aucune surprise.** Un prix mensuel tout compris qui couvre les services publics, les taxes foncières, les commodités, la sécurité, l’accès 24/7 et le soutien sur place. ### **UNITÉS PRIVÉES :** Espaces flexibles pour les petites et moyennes entreprises, avec la possibilité de passer à une unité plus grande ou plus petite à tout moment. ### **MULTIPLES QUAIS DE CHARGEMENT :** Plusieurs quais, portes d’accès au niveau du sol, réception à hauteur de quai, et stationnement abondant. ### **ACCÈS AUX ÉQUIPEMENTS D’ENTREPÔT :** Transpalettes, équipements de levage, chariots d’entrepôt, matériel de quai, diables, chariots élévateurs, dollies, zones d’assemblage et rayonnages industriels — prêts à l’emploi et inclus dans votre loyer. ### **ACCESSIBILITÉ ET SÉCURITÉ :** Accès sécurisé 24/7 pour protéger votre équipe, votre inventaire et garantir que votre entreprise reste toujours à portée de main. ### **GESTIONNAIRE SUR PLACE :** Présent pour vous aider, que ce soit pour recevoir des colis en votre absence ou coordonner l’entretien et bien plus. ### **ENTRETIEN ET COMMODITÉS INCLUS :** Électricité, Wi-Fi, service de conteneur à déchets, nettoyage, gestion du bâtiment et réparations générales sont pris en charge pour vous. ### **CLIMATISATION :** Contrôle de la température toute l’année pour un environnement de travail confortable et un stockage sécuritaire des articles non périssables. ### **ESPACES DE BUREAU DISPONIBLES :** Chaque unité est prête pour le travail, mais vous pouvez également louer des bureaux privés pour compléter votre espace d’entrepôt. ### **QUI NOUS SERVONS :** Idéal pour le commerce électronique, les métiers créatifs, la fabrication légère, la distribution, les entrepreneurs, la construction, les startups et les solutions de livraison du dernier kilomètre.

Coordonnées pour la location:

WareSpace

Date de mise en marché :

2026-06-12

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• Visite 3D Matterport

410 Jack Enders Blvd

Berryville, VA 22611

• Warehouse
• Industriel à louer
• 63 500 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Berryville Industriel à louer - Clarke County

Le 410 Jack Enders Boulevard a ouvert ses portes en mai 2023 et a été spécialement conçu pour Glass Projects Resource, un entrepreneur en verre et vitrage appartenant aux dirigeants du groupe LGV. Il s'agit du premier des deux nouveaux bâtiments du Patriot Industrial Park, avec un autre bâtiment de 100 000 pieds carrés prévu. Les éléments spécifiquement construits de cette installation de 67 000 pieds carrés offrent un niveau de qualité rarement égalé par les concurrents du marché. Sa façade avant élégante enveloppée de verre et ses grandes fenêtres d'entrepôt mettent en valeur cet environnement véritablement de classe A. Le chargement est facilité grâce à des portes roulantes surdimensionnées et des quais des deux côtés de l'entrepôt, ainsi qu'à une marquise extérieure couvrant certaines des portes. Berryville est l'emplacement idéal pour les opérations dans le comté de Clarke, et il s'agit de l'une des rares opportunités industrielles à grande échelle sur le marché, avec aucun nouvel inventaire prévu pour 2025, ce qui souligne l'exclusivité de cette offre. La proximité du 410 Jack Enders Boulevard avec les principales artères du comté, l'autoroute 340 et l'autoroute Harry Byrd, offre aux utilisateurs de nombreuses options de transport. C'est un moment idéal pour entrer sur le marché, car Berryville a récemment connu une croissance démographique importante, augmentant ainsi les bassins de main-d'œuvre qualifiée. En effet, le nombre de ménages dans un rayon de 3 miles autour du site a augmenté de 12,4 % entre 2020 et 2024 et devrait croître de 1,2 % par an jusqu'en 2029.

Coordonnées pour la location:

LGV Group

Date de mise en marché :

2026-01-09

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• Visite 3D Matterport

Parkway 66 - 7413 Cushing Rd

Manassas, VA 20109

• Warehouse
• Industriel à louer
• 34 791 à 81 152 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Manassas Industriel à louer - Route 29/I-66 Corridor

Découvrez cette opportunité de classe mondiale, parfaitement équipée pour des opérations de stockage frigorifique, de centre de données, d'entrepôt de distribution et d'espace de travail réfrigéré, située au 7413 Cushing Road. Parkway 66 tire son nom de son accès exceptionnel à l'Interstate 66, un avantage stratégique pour tout utilisateur industriel. Cette installation de classe A a été construite selon les normes les plus élevées, incluant une construction en béton préfabriqué, une toiture TPO, un espacement de colonnes de 40 pieds par 40 pieds, une dalle de 6 pouces, une zone de vitesse de 50 pieds, une cour pour camions de 130 pieds et une hauteur libre de plafond de 32 pieds. Elle est également équipée d'un générateur de toit au gaz de 85 kW, 480/277 volts, triphasé, d'une conduite d'eau froide de 2 pouces, d'une connexion sanitaire de 6 pouces et d'un service électrique dédié de 2 000 ampères, 480 volts, triphasé. Une superficie de 81 152 pieds carrés est actuellement disponible à la location, avec une infrastructure prête à accueillir des opérations de niveau entreprise. Les caractéristiques spécifiques de l'espace incluent jusqu'à 14 quais de chargement, 4 674 pieds carrés d'espace de bureau dédié avec une grande salle de repos, et 44 576 pieds carrés d'espace d'entrepôt. L'unité offre également 30 590 pieds carrés d'espace de travail réfrigéré, comprenant deux zones de refroidissement, une grande zone de congélation et une zone d'expédition réfrigérée. Le site de 13,56 acres est zoné M-2 dans un district de superposition de centres de données, le rendant idéal pour des utilisateurs intensifs. Les locataires dans les environs immédiats renforcent les capacités de ce secteur, tels que Wayfair, Amazon Logistics et le centre FedEx Ground Hub adjacent. La façade le long de Prince William Parkway offre aux nouveaux utilisateurs l'opportunité de renforcer leur présence dans le sous-marché et de bénéficier de connexions rapides à travers la région métropolitaine. Les entreprises profitent d'une accessibilité multimodale supérieure grâce aux terminaux ferroviaires à proximité de CSX et Norfolk Southern, et au transport aérien de marchandises à l'aéroport international de Dulles, situé à moins de 20 minutes.

Coordonnées pour la location:

Matan, Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-18

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WareSpace Alexandria - 950 S Pickett St

Alexandria, VA 22304

• Warehouse
• Industriel à louer
• 253 à 5 748 pi²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Vidéosurveillance
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Alexandria Local d'activités, Industriel à louer - Springfield/Burke

**WareSpace Alexandria** au 950 S Pickett St, Alexandria, VA est un entrepôt moderne, tout inclus et climatisé de 94 641 pi², offrant des espaces privés allant de 200 à plus de 2 000 pi². Chaque unité est prête à l’emploi et comprend tout ce dont vous avez besoin pour gérer votre entreprise : quais de chargement, équipement d’entrepôt, rayonnages industriels, ainsi que des commodités partagées comme des salles de conférence et des espaces lounge. Aucun frais caché. Aucune surprise. Un prix mensuel tout inclus qui couvre les services publics, les taxes foncières, les commodités, la sécurité, l’accès 24/7 et le soutien sur place. ### **UNITÉS PRIVÉES** Espaces flexibles pour les petites et moyennes entreprises, avec la possibilité de passer à un espace plus grand ou plus petit à tout moment. ### **MULTIPLES QUAIS DE CHARGEMENT** Plusieurs quais, portes accessibles en voiture, réception à hauteur de quai, stationnement abondant. ### **ACCÈS À L’ÉQUIPEMENT D’ENTREPÔT** Transpalettes, équipements de levage, chariots d’entrepôt, matériel de quai, diables, chariots, zones d’assemblage et rayonnages industriels — prêts à l’emploi et inclus dans votre loyer. ### **ACCESSIBILITÉ ET SÉCURITÉ** Accès sécurisé 24/7 pour protéger votre équipe, votre inventaire et votre entreprise — toujours à portée de main. ### **GESTIONNAIRE SUR PLACE** Présent pour vous aider, que ce soit pour recevoir des colis en votre absence ou coordonner l’entretien et bien plus. ### **ENTRETIEN ET COMMODITÉS INCLUS** Électricité, Wi-Fi, service de conteneur, nettoyage, gestion de l’immeuble et réparations générales sont pris en charge pour vous. ### **CLIMATISATION (HVAC)** Contrôle climatique toute l’année pour un environnement de travail confortable et un stockage sécuritaire des articles non périssables. ### **BUREAUX DISPONIBLES** Chaque unité est prête pour le travail, mais vous pouvez également louer des bureaux privés pour compléter votre espace d’entrepôt. ### **QUI NOUS SERVONS** Idéal pour le commerce électronique, les métiers créatifs, la fabrication légère, la distribution, les entrepreneurs, la construction, les startups et les solutions de livraison du dernier kilomètre.

Coordonnées pour la location:

WareSpace

Date de mise en marché :

2026-06-12

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• Visite 3D Matterport

Northern Virginia Industrial Park - 7401-7403 Lockport Pl

Lorton, VA 22079

• Warehouse
• Industriel à louer
• 24,32 $ CAD pi²/an
• 3 295 à 52 905 pi²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Toilettes privées

Lorton Industriel à louer - Springfield/Burke

Northern Virginia Industrial Park offre plus de 814 000 pieds carrés d'espace d'entreposage industriel dans 15 bâtiments. Chaque bâtiment et espace dispose de ses propres équipements uniques, comme une salle de bain privée et une kitchenette. Cet emplacement a une variété d'utilisations de l'espace, y compris des espaces flexibles, des entrepôts et des bureaux. Parmi les autres caractéristiques de certaines suites, mentionnons des hauteurs dégagées de 18 à 20 pieds, des baies pour accès libre et des quais de chargement à hauteur de quai. Le Northern Virginia Industrial Park est stratégiquement situé près des principales voies de transport comme l'Interstate 95, l'Interstate 495, la route 1 et la Fairfax County Parkway. La propriété offre un accès exceptionnel au fort Belvoir et à l'Agence nationale de géospatiale et se trouve à proximité de la station de métro Franconia-Springfield (ligne bleue), de l'aéroport national Ronald Reagan Washington, du Pentagone et du centre-ville de Washington, DC. Les centres d'agrément et de commerce près du Northern Virginia Industrial Park comprennent Gunston Plaza, Lorton Marketplace, Hilltop Village Center et le Springfield Town Center à proximité. Ces centres de vente au détail offrent une variété d'équipements, notamment Wegmans Food Market, Giant Food, LA Fitness, Bank of America, Wells Fargo et Capital One Bank, ainsi qu'une variété d'options de restauration telles que Starbucks, Dunkin', The Greene Turtle, Chipotle et Mission BBQ.

Coordonnées pour la location:

Link Parks

Date de mise en marché :

2026-08-06

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ReadySpaces Springfield - 7701 Southern Dr

Springfield, VA 22150

• Warehouse
• Industriel à louer
• 48,71 $ CAD pi²/an
• 120 à 11 700 pi²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Springfield Industriel à louer - Springfield/Burke

Bienvenue à ReadySpaces Springfield, la nouvelle maison pour votre entreprise. ReadySpaces est une communauté d'entreprises sous un même toit avec des entrepôts individuels, des espaces d'entreposage et des espaces de bureau. Nous offrons : -Espaces d'entreposage privés et sécurisés de 250 à 5 000 pc -Alimentation (120 V, 240 V, 208 V - varie) et Wi-Fi gratuit dans chaque espace -Accès aux quais de chargement et aux portes d'entrée à partir de chaque espace -Espaces de bureau de 110 à 300 pc -Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 -Salles de conférence, cuisine et espaces communs (gratuit) -Chariots élévateurs à fourche, transpalettes et autre équipement (libre d'utilisation) -Système de surveillance et de sécurité de la télévision en circuit fermé -Modalités de location flexibles (y compris à court terme), capacité d'agrandir ou de réduire votre espace -Une communauté dynamique de petites entreprises -Prix tout compris - pas de frais ou de frais cachés COURTIERS : Pas de tracas. Il suffit de faire un appel et de recevoir une commission de marché si votre client signe un bail. Vous n'êtes pas obligé de vous présenter - nous allons nous occuper de la visite.

Coordonnées pour la location:

ReadySpaces

Date de mise en marché :

2026-08-05

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Pickett Industrial Park - 901-929 S Pickett St

Alexandria, VA 22304

• Warehouse
• Industriel à louer
• 26,41 $ CAD pi²/an
• 19 072 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Alexandria Industriel à louer - Springfield/Burke

Pickett Industrial Park, situé au 841-881 South Pickett Street à Alexandria, VA 22304, est un complexe industriel multi-locataires offrant un total de 248 984 pieds carrés d'espace flexible et d'entrepôt répartis sur trois bâtiments. Le parc est idéalement situé à seulement un pâté de maisons de Van Dorn Street, offrant un accès pratique aux principales routes de transport, notamment l'I-95, l'I-495 et l'I-395, ainsi qu'une proximité avec le centre-ville de Washington, D.C.

Coordonnées pour la location:

Link Parks

Date de mise en marché :

2025-12-09

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