Brooklyn Industriel à louer - North Brooklyn
Le 812 Snediker Avenue propose un entrepôt moderne d’environ ±32,000 pieds carrés de plain-pied, situé au cœur du district industriel d’East New York. Ce bâtiment offre une hauteur libre de plafond de 18 pieds, plusieurs bureaux rénovés, une porte d’accès au niveau du sol, un système de chauffage au gaz, des gicleurs et un toit en plâtre, créant un environnement fonctionnel et efficace pour la distribution, la fabrication, le stockage ou les opérations de contracteurs. De plus, un espace extérieur de 3,500 pieds carrés est inclus sans frais supplémentaires, offrant aux locataires une flexibilité précieuse pour le stockage temporaire, la mise en scène ou le soutien opérationnel.
Situé à proximité des avenues Stanley et Snediker, l’entrepôt se trouve dans un corridor industriel dense entouré d’utilisateurs logistiques, de contracteurs et de grands détaillants. Le site bénéficie d’un excellent accès aux principales artères, notamment Linden Blvd, Pennsylvania Ave et le Belt Parkway, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises nécessitant une connectivité efficace pour les camions à travers Brooklyn et la région métropolitaine de New York.
Le zonage M1-1 du bâtiment permet une large gamme d’utilisations industrielles, incluant l’entreposage, la distribution, la fabrication légère et les opérations basées sur des services. Avec son vaste espace, son intérieur rénové et ses zones supplémentaires rares, le 812 Snediker Avenue offre une solution clé en main pour les locataires recherchant un espace substantiel dans un marché très demandé.
L’accès au transport en commun est exceptionnel, avec plusieurs stations de métro à proximité : New Lots Avenue (L) à 0,4 mile, East 105 Street (L) à 0,8 mile, Livonia Avenue (L) à 0,9 mile, Junius Street (3/4) à 0,8 mile, et Canarsie–Rockaway Parkway (L) à 1,1 mile. De plus, l’autobus B60 s’arrête à seulement 3 minutes, améliorant l’accessibilité pour les employés.
Avec un taux de location compétitif de 17,50 $ par pied carré, cet entrepôt moderne offre une combinaison rare de taille, de fonctionnalité et de valeur dans l’un des sous-marchés industriels les plus actifs de Brooklyn. Les espaces supplémentaires et le terrain extérieur ajoutent encore plus de valeur à cette offre, faisant du 812 Snediker Avenue un choix idéal pour les entreprises à la recherche d’une installation industrielle polyvalente et bien située.