8 Warehouses à louer près de Ruffin, NC, USA

Haw River Industriel à louer - N Central Alamance County

Construit selon des normes supérieures à celles des propriétés industrielles typiques, le 114 S State Street a été conçu et construit par un entrepreneur général industriel expérimenté, avec une attention exceptionnelle portée à l'infrastructure, à la fonctionnalité et aux finitions. Désormais disponible à la location, cette installation moderne entièrement climatisée, dédiée à la fabrication, aux laboratoires ou à un usage flexible, offre une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs recherchant une superficie d’environ 9 000 pi² à 34 112 pi². Le bâtiment est une installation continue et contiguë totalisant 34 112 pi², qui peut être louée dans son intégralité ou divisée en trois suites individuelles : * Suite 100 – 9 064 pi² * Suite 200 – 10 023 pi² * Suite 300 – 15 025 pi² * Bâtiment entier – 34 112 pi² contigus Les locataires peuvent louer une suite individuelle, combiner des suites adjacentes pour une superficie plus grande ou occuper l’ensemble du bâtiment de 34 112 pi² comme une installation unique et contiguë. Étant donné que le bâtiment est déjà équipé d’une infrastructure de services publics distincte avec des compteurs/sous-compteurs séparés, la subdivision est particulièrement simple. Les suites sont actuellement connectées en un seul espace continu, et les séparer physiquement nécessite principalement de fermer les ouvertures existantes entre les suites adjacentes. Cela offre aux locataires la flexibilité de sécuriser l’espace dont ils ont besoin aujourd’hui tout en ayant la possibilité de s’étendre dans les espaces adjacents à mesure que leurs opérations se développent. Situé au 114 S State Street à Haw River, en Caroline du Nord, le bien est stratégiquement positionné dans le corridor industriel Burlington–Mebane, au centre des marchés de Raleigh/Durham et Greensboro. Le site se trouve à seulement 2 miles de l’Interstate 85 (sortie 150), offrant un accès pratique à la fois au Triad et au Triangle. L’installation est parfaitement adaptée pour la fabrication, les laboratoires, l’assemblage, la distribution, l’entreposage, les usages flexibles et autres utilisateurs industriels. Contrairement à de nombreuses propriétés industrielles où les petites suites sacrifient les capacités de chargement, chacune des trois suites du 114 S State Street dispose d’un accès indépendant pour véhicules. La Suite 100 comprend une porte arrière de 14' L × 10' H pour véhicules. La Suite 200 comprend également une porte arrière de 14' L × 10' H pour véhicules. La Suite 300 offre la configuration de chargement la plus étendue, avec une porte avant de 12' L × 10' H pour véhicules, deux portes avant de 8' L × 9' H à quai et une porte arrière de 8' L × 10' H à quai conçue uniquement pour les petits camions. Les hauteurs de plafond varient de 12 à 15 pieds, et l’ensemble du bâtiment de 34 112 pi² est entièrement équipé d’un système de gicleurs, chauffé et climatisé. Les murs extérieurs de l’entrepôt sont dotés d’un système de panneaux encadrés en acier avec une isolation R-42, OSB et des cloisons sèches finies, créant un environnement de travail propre, durable et écoénergétique. L’installation comprend également trois groupes de toilettes séparés, environ 3 363 pi² d’espace de bureau récemment rénové et un éclairage LED haute luminosité amélioré dans tout le bâtiment. Une alimentation électrique puissante est un autre atout majeur. La propriété offre 1 200 ampères à 480 volts ainsi que 1 600 ampères à 208 volts, en triphasé, offrant une capacité substantielle pour la fabrication, les machines, les équipements et d’autres opérations nécessitant une forte consommation d’énergie. La propriété est desservie par sept systèmes CVC totalisant une capacité de 65 tonnes, tous équipés de commandes Wi-Fi Trane. L’infrastructure supplémentaire comprend trois conduites d’eau (une de 2 pouces et deux de 1 pouce), ainsi que deux raccords d’égout séparés (un raccord de drainage de 6 pouces et un de 4 pouces). Le bâtiment dispose de trois compteurs électriques et peut accueillir jusqu’à trois compteurs de gaz, avec un service de gaz capable de fournir plus de 30 millions de BTU. L’extérieur a également bénéficié d’améliorations importantes, offrant une apparence professionnelle et une fonctionnalité significative pour les utilisateurs industriels. Le site comprend environ 67 000 pi² de nouveau stationnement en asphalte de 5 pouces d’épaisseur, avec 76 places pour voitures et camions, de nouvelles bordures, un nouveau paysagement, un nouvel éclairage extérieur et une zone de stockage extérieure industrielle sécurisée (IOS). Une cour de stockage arrière pavée d’environ 25 000 pi² est entourée d’environ 700 pieds de nouvelle clôture occultante en chaîne noire de 8 pieds. L’avant et les côtés de la propriété comportent environ 800 pieds de nouvelle clôture décorative de 5 pieds. Les améliorations supplémentaires incluent une nouvelle façade en brique de 3 pieds de haut à l’avant et sur les côtés du bâtiment, de nouvelles fenêtres extérieures modernes et trois entrées vitrées contemporaines. Les portes extérieures sont équipées de contrôles d’accès Wi-Fi Schlage gérés à distance, permettant de modifier les codes d’entrée à distance et offrant un journal électronique des événements – un avantage supplémentaire pour les entreprises gérant des employés, des quarts de travail, des fournisseurs ou plusieurs points d’accès. Le 114 S State Street offre une combinaison difficile à trouver dans une opportunité de location industrielle typique : une installation entièrement climatisée, une alimentation électrique triphasée substantielle, plusieurs portes pour véhicules et à quai, des espaces de bureau modernes, un stockage extérieur pavé sécurisé, des améliorations récentes importantes et la possibilité de louer entre environ 9 000 pi² et l’ensemble du bâtiment contigu de 34 112 pi². Que le locataire ait besoin d’une seule suite, de plusieurs suites adjacentes ou d’une installation autonome de 34 112 pi², le bâtiment offre la flexibilité et l’infrastructure nécessaires pour répondre aux exigences opérationnelles actuelles et à la croissance future.

Date de mise en marché :

2026-01-07

Ringgold Industriel à louer

100 Morgan Olson Way, Danville, VA est une installation industrielle de classe A de ±925 940 pieds carrés située sur ±282 acres (195 acres aménageables) dans le parc industriel Cane Creek Centre, zonée M-1 Industriel et conçue sur mesure pour la fabrication avancée, la production de véhicules électriques, de semi-conducteurs et de batteries. Construite en 2008 et rénovée en 2019, le bâtiment offre une capacité électrique en place de 12 MW — extensible à 15 MW en 3 mois, 40 MW d'ici octobre 2027, et plus de 100 MW en 3 ans — soutenue par une infrastructure de sous-station sur site, six transformateurs de 2 500 KVA, et une voie ferrée dédiée Norfolk Southern (±5 675 pieds). Le bâtiment se divise en un entrepôt principal de 728 350 pieds carrés et un entrepôt supplémentaire de 158 426 pieds carrés, ainsi qu’un espace de bureaux principal de 13 871 pieds carrés, offrant une flexibilité d’occupation allant de 400 000 à 925 940 pieds carrés. Les caractéristiques du bâtiment incluent des hauteurs libres de ±37 pieds, des sols en béton armé de 8½ pouces dans les zones de production clés, des colonnes en acier espacées de 66' x 66', 11 quais de chargement, 17 portes d'accès au sol, plus de 800 places de stationnement, un éclairage LED, un système de suppression d'incendie ESFR, et un périmètre clôturé et sécurisé. L'installation est prête pour un locataire unique avec une infrastructure de services publics comprenant une conduite d'eau principale de 10 pouces, une conduite d'égout de 8 pouces et une conduite de gaz naturel de 8 pouces, chacune avec une capacité d'expansion. Située à 0,6 mile de l'autoroute US 58 et à 2,6 miles de la future I-785, le site offre un accès stratégique à la région frontalière entre la Virginie et la Caroline du Nord, avec une proximité aux ports de Virginie, Wilmington, Morehead City et Baltimore. Le marché du travail environnant comprend 715 563 travailleurs dans un rayon d'une heure de route, dont environ 122 000 travailleurs manufacturiers, avec 1 450 travailleurs qualifiés disponibles immédiatement. Disponible en janvier 2026. Contactez le courtier pour les prix.

Date de mise en marché :

2025-11-26

Stokesdale Industriel à louer - Rockingham County

Découvrez le 1082 Lemons Road à Stokesdale, en Caroline du Nord, une propriété industrielle offrant une combinaison rare d'espace d'entrepôt fonctionnel et de vaste espace de stockage extérieur sécurisé. Cet emplacement constitue une solution idéale pour les entrepreneurs, les entreprises de services, les utilisateurs de distribution, les sociétés de construction, les opérateurs de flotte et les entreprises légères du secteur industriel dans toute la région du Piedmont Triad. Le 1082 Lemons Road dispose d'un bâtiment atelier/entrepôt équipé de quatre portes de garage, permettant un chargement et déchargement efficaces, un accès facile aux équipements et une fluidité optimale des opérations quotidiennes. En complément de l'entrepôt, près d'un acre de stockage extérieur clôturé offre un espace précieux pour les véhicules, remorques, équipements, matériaux, inventaires et activités de cour pour les entrepreneurs. La disposition flexible du site soutient une variété d'usages liés aux entrepôts, au stockage, à la distribution, à la logistique, aux entrepreneurs et aux services. Situé à proximité de l'autoroute NC 65 et à quelques minutes des routes 158 et 68, la propriété bénéficie d'une connectivité directe aux principaux corridors de transport, notamment les interstates 73 et 840, offrant un accès efficace à Greensboro, Kernersville, Winston-Salem et au marché élargi du Piedmont Triad. Le 1082 Lemons Road se trouve à environ 21 miles de l'aéroport international du Piedmont Triad, renforçant les capacités d'expédition régionales et nationales tout en offrant un accès à de nombreux marchés de la côte Est. Entouré de milliers de résidences et de projets de développement résidentiel en cours, cet emplacement bénéficie d'un bassin de main-d'œuvre solide et d'une clientèle en expansion. Avec plus de 1 milliard de dollars de dépenses de consommation dans un rayon de 10 miles, le 1082 Lemons Road offre un emplacement stratégique, un stockage extérieur sécurisé et une flexibilité opérationnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace d'entrepôt avec un accès exceptionnel dans le centre de la Caroline du Nord.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Greensboro Industriel à louer - SE Guilford County

Date de mise en marché :

2026-08-25

Greensboro Industriel à louer - West Greensboro

±3 600 pi² d'entrepôt fonctionnel situé sur un terrain clôturé en coin, offrant une grande surface pour le stationnement ou une cour de dépôt. La partie principale de l'entrepôt est climatisée et dispose d'un quai de chargement unique. Situé au cœur de Greensboro, avec un accès facile aux principales artères. À quelques pas de l'UNCG et de la rue Tate.

Date de mise en marché :

2026-08-20

Greensboro Local d'activités à louer - Greensboro CBD

600 Tipton Place est un bâtiment industriel polyvalent d’environ ±6 750 pieds carrés situé à Greensboro, en Caroline du Nord. La propriété comprend environ ±6 120 pieds carrés d’espace d’entrepôt/atelier et ±630 pieds carrés d’espace de bureau climatisé. Les caractéristiques du bâtiment incluent dix portes de garage, un zonage HI, une cabine de peinture, un éclairage LED, des chauffages d’atelier au gaz, deux salles de bain, un toit remplacé en 2024 et un système de climatisation pour les bureaux remplacé en juillet 2024. Un terrain vacant adjacent est disponible et pourrait être aménagé pour le stockage industriel extérieur.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-08-04

Greensboro Industriel à louer - NE Guilford County

Date de mise en marché :

2026-08-03

Whitsett Commerce de détail à louer - SE Guilford County

6909 Burlington Road est une installation bien entretenue regroupant showroom, bureaux et entrepôt, offrant une flexibilité permettant de gérer les ventes en contact direct avec les clients, les opérations administratives, le stockage d'inventaire ainsi que le stockage extérieur d'équipements ou de matériaux, le tout sur un seul site. La partie avant du bâtiment comprend environ 4 800 pieds carrés d'espace showroom ouvert, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes vitrines. La zone aménagée inclut également cinq bureaux privés, une salle de pause, deux toilettes pour femmes et une toilette pour hommes. La façade visible sur Burlington Road est agrémentée de auvents de vitrine, d'une signalisation lumineuse sur le bâtiment et d'un panneau pylon de 8' x 4' à l'entrée de la propriété. L'arrière du bâtiment offre environ 5 700 pieds carrés d'espace entrepôt chauffé, sans colonnes. La hauteur libre varie d'environ 10'9" près des lignes de poutres extérieures à environ 15' au centre du bâtiment. Une porte motorisée de 10' de large sur 11'9" de haut permet un accès direct à une cour clôturée en gravier d'environ un demi-acre. La propriété est équipée d'une alimentation électrique de 400 ampères, 120/208 volts, triphasée, ainsi que d'une nouvelle unité de climatisation Trane 2024. Un mur coupe-feu de trois heures sépare l'entrepôt de la zone showroom et bureaux aménagée. Le site dispose de 25 places de stationnement pavées conventionnelles, deux places accessibles aux personnes handicapées et environ 3 500 pieds carrés de stationnement supplémentaire en gravier. Située directement sur Burlington Road/US 70, la propriété offre un accès pratique aux marchés de Greensboro et Burlington. L'autoroute I-40 se trouve à environ 1,5 mile, offrant une connectivité régionale à travers la région du Triad. Les activités commerciales à proximité incluent la zone de Rock Creek Dairy Road à environ 2,5 miles et le corridor commercial de University Drive à Burlington à environ 3,5 miles. La combinaison d'un accès routier, d'une visibilité sur US 70 et d'un emplacement central entre Greensboro et Burlington fait de cette propriété une base pratique pour les entreprises desservant ces deux marchés. Whitsett affiche un revenu médian des ménages d'environ 91 820 $, avec une base de consommateurs composée principalement de jeunes familles et de ménages établis de classe moyenne supérieure—des segments caractérisés par un fort taux de propriété et des dépenses importantes pour la maison, le jardin et les besoins familiaux. Ce profil est particulièrement favorable aux utilisateurs dans les secteurs de l'amélioration résidentielle, des produits de construction et des services résidentiels. Située directement sur Burlington Road/US 70, la propriété offre un accès pratique aux marchés de Greensboro et Burlington. L'autoroute I-40 se trouve à environ 1,5 mile, offrant une connectivité régionale à travers la région du Triad. La propriété offre une combinaison difficile à reproduire dans un magasin de détail typique ou un entrepôt standard : la possibilité de réunir une présence professionnelle orientée client avec des opérations de bureau, le stockage de produits, les livraisons, l'accès aux véhicules et le stockage extérieur sécurisé. Un locataire peut exposer ses produits dans un showroom lumineux et aménagé, gérer ses fonctions administratives depuis cinq bureaux privés, recevoir et stocker des inventaires dans l'entrepôt chauffé et utiliser la cour clôturée pour le stockage extérieur autorisé—le tout depuis un emplacement visible et accessible. Le bâtiment est particulièrement bien positionné pour les entreprises qui doivent desservir des clients à travers Greensboro, Burlington et le marché environnant du Triad, sans avoir à maintenir des emplacements séparés pour showroom, bureaux et entrepôt. Idéal pour les matériaux de construction, l'aménagement paysager, les revêtements de sol, les armoires, les comptoirs, les fenêtres et portes, les toitures et revêtements, les fournitures de plomberie ou de CVC, la vente de meubles et d'appareils électroménagers, les produits pour espaces extérieurs, les sièges sociaux de contracteurs, les entreprises liées aux équipements ou remorques, le commerce de détail spécialisé, la distribution e-commerce avec ramassage client et les opérations de showroom ou de distribution régionale. Toutes les utilisations sont sujettes à l'approbation gouvernementale et à la vérification par le locataire.

Date de mise en marché :

2026-06-25