San Diego Industriel à louer - Mira Mesa/Miramar
Situé au cœur du principal corridor industriel de San Diego, la Suite C au 8963 Carroll Way offre une opportunité rare de louer ±33 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt hautement fonctionnel dans le sous-marché de Miramar/Mira Mesa. Cette installation centralisée est conçue pour soutenir les opérations de logistique, de distribution et de fabrication légère, avec des caractéristiques telles qu’une hauteur libre de 27 pieds, des quais de chargement à niveau et au sol, ainsi qu’une alimentation électrique de 800 ampères en 480V. La suite comprend un aménagement de bureau avec climatisation couvrant 5 % de la surface, des puits de lumière pour un éclairage naturel et un système de gicleurs pour une sécurité accrue.
L’emplacement stratégique de la propriété entre l’I-805 et l’I-15 garantit un accès fluide aux principales routes de transport, avec une proximité à l’aéroport international de San Diego (16 miles), à la frontière internationale (30 miles) et à des pôles régionaux clés tels qu’Oceanside et Escondido. La région de Miramar abrite des locataires majeurs tels que FedEx, OnTrac, Ballast Point et BioLegend, ce qui souligne son attrait pour les utilisateurs industriels recherchant une grande échelle et une connectivité optimale.
La Suite C offre également la possibilité d’un terrain clôturé partagé, augmentant la flexibilité pour le stockage extérieur ou les opérations. Avec des frais NNN estimés bas à ±0,19 $ par pied carré/mois et un ratio de stationnement de 0,65/1 000 pieds carrés, ce site allie valeur et efficacité. La disponibilité commence le 1er juillet 2026, ce qui en fait une option idéale pour les locataires planifiant à l’avance une expansion ou une relocalisation.
