500 Warehouses à louer à Caroline du Sud, USA

Spartanburg Bureau, Industriel à louer - West Side

Le bâtiment est équipé d'un service électrique haute tension (jusqu'à 600V) et est entièrement doté d'un système de gicleurs (système de suppression des incendies). Idéalement situé dans la ville de Spartanburg, offrant un accès facile aux zones commerciales et industrielles environnantes. Idéal pour les entrepôts, le stockage, les activités légères industrielles, les entrepreneurs, les services et les utilisateurs opérationnels.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Greer Industriel à louer - Pelham/I-85

Le 2 Shelter Drive est une installation industrielle bien entretenue, conçue pour répondre à un large éventail d'opérations d'entreposage, de distribution et de fabrication légère. Construite en 1998, le bâtiment se distingue par une construction métallique isolée et durable, un système de protection contre les incendies à sprinklers de type humide, ainsi qu'un accès complet aux services essentiels tels que l'eau, les égouts, le gaz et l'électricité. Sa disposition fonctionnelle favorise des opérations efficaces, avec une hauteur libre allant de 17 pieds 11 pouces aux murs extérieurs à 25 pieds 10 pouces au centre, permettant une optimisation du rangement, de l'emplacement des équipements et du flux de manutention des matériaux. La structure intègre un espacement large entre les colonnes de 25 par 50 pieds, maximisant la manœuvrabilité des chariots élévateurs et des systèmes de palettes. Les capacités de chargement sont renforcées par six portes de quai et deux portes d'accès au sol, accompagnées d'abris de quai pour une protection accrue lors des mouvements de fret par tous les temps. L'entrepôt est chauffé et bien éclairé grâce à une combinaison de luminaires fluorescents et LED, offrant un environnement confortable et écoénergétique pour des opérations à long terme. Une zone de mezzanine supplémentaire offre une capacité de stockage supplémentaire pour les inventaires excédentaires ou les équipements. La partie bureau du bâtiment est chauffée et climatisée séparément, créant un environnement administratif confortable directement intégré à l'aire d'entrepôt. Situé sur un terrain de 4,7 acres, le site comprend environ 49 places de stationnement marquées, répondant aux besoins des employés, des visiteurs et des petites flottes. Idéalement situé juste à côté de l'Interstate 85, à proximité immédiate de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg et du port intérieur de Caroline du Sud, l'installation offre un accès exceptionnel pour la distribution régionale, la connectivité avec les fournisseurs et les utilisateurs axés sur la logistique. Sa visibilité depuis l'I-85 améliore son identité et sa commodité opérationnelle, faisant de ce bâtiment un choix idéal pour les entreprises nécessitant une empreinte industrielle adaptable et orientée vers la logistique.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Duncan Industriel à louer - Rt 101 Corridor

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 21 000 PI2 BUREAU : 1 823 PI2 ENTRÉES : 1 HAUTEURS DE QUAI : 2 HAUTEUR DÉGAGÉE : 24 PI SPRINKLER : SYSTÈME HUMIDE ENTREPOSAGE CLÔTURÉ POUR CAMIONS : JUSQU'À 10 CAMIONS FOURGONS STOCKAGE CVC : ±400 PIEDS PIEDS (S) AVEC PORTE ENROULANTE DURÉE : SOUS-LOCATION JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2028

Date de mise en marché :

2026-01-29

Spartanburg Industriel à louer - Lower Spartanburg County

Récemment rénové avec des mises à jour partout, ce bien offre aux utilisateurs un emplacement stratégique juste au sud du centre-ville de Spartanburg, avec un accès efficace aux autoroutes I-26 et I-85, idéal pour des activités industrielles légères ou de commerce de détail. La propriété comprend environ 74 490 pieds carrés et peut être louée en tant qu'installation à locataire unique ou subdivisée en deux ou trois unités distinctes. Les bâtiments annexes peuvent être inclus ou exclus selon le choix du locataire, sous réserve de l'approbation du propriétaire. Le 729 S. Church St. est situé le long du corridor en pleine revitalisation de South Church Street et bénéficie d'une excellente visibilité, d'une infrastructure établie et d'une proximité immédiate avec le quartier central des affaires de Spartanburg. La région environnante offre un accès pratique à une base résidentielle en croissance, soutenant la disponibilité de la main-d'œuvre, tandis que les investissements publics et privés en cours dans le centre-ville continuent de renforcer les fondamentaux du marché à long terme. La propriété peut être louée à un utilisateur unique ou divisée en plusieurs unités. Taux de location : 5,75 $ à 7 $ par pied carré par année (NNN). Estimation des frais TICAM : 1,85 $ par pied carré par année.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Union Industriel à louer - Union County

Cette installation industrielle de premier plan à Union, SC, est maintenant disponible à la location, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les opérations de fabrication avancée. Le bâtiment de 122 256 pieds carrés dispose de plafonds hauts (33'-36'6"), de vastes espaces de production et d'entreposage, ainsi que d'aménagements de bureaux de classe A. Une zone d'expansion de 100 000 pieds carrés permet une évolutivité pour répondre aux besoins futurs, tandis que la conception moderne du bâtiment garantit une efficacité opérationnelle. La propriété est entièrement climatisée grâce à des systèmes CVC avancés, soutenue par une infrastructure électrique lourde redondante et une connectivité par fibre optique. Des quais de chargement à hauteur de camion, un accès au sol et un système de gicleurs robuste améliorent la fonctionnalité et la sécurité. Anciennement configurée pour la production biotechnologique, l'installation comprend un espace de laboratoire en mezzanine et des bureaux prêts pour des conférences, répondant à des exigences industrielles variées. Située à seulement 18 miles de l'I-26 et à 30 miles de l'I-85, les locataires bénéficient d'un accès régional fluide vers Greenville, Charlotte et Columbia, ainsi que de la proximité du port intérieur de Caroline du Sud et de l'aéroport international GSP. Le comté d'Union offre un climat d'affaires favorable et des avantages en matière de main-d'œuvre, faisant de ce site un choix idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique dans le Sud-Est. Avec une construction moderne, un potentiel d'expansion et une connectivité logistique supérieure, cette propriété offre une valeur inégalée pour les opérateurs visionnaires.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Greer Industriel à louer - Lower Spartanburg County

Date de mise en marché :

2026-01-20

Moncks Corner Bureau, Industriel à louer - Outlying Berkeley County

Le parc industriel Nelson Ferry (« NFIP ») est un parc industriel polyvalent et multi-bâtiments situé au 468 Nelson Ferry Road à Moncks Corner, SC. Sous une nouvelle propriété et prêt pour une réhabilitation, le NFIP s'étend sur ±13,68 acres, entièrement clôturé et sécurisé avec un accès par portail et des surfaces en béton/asphalte sur tout le site. Le site a récemment été reclassé en zone industrielle légère M-1 et a été annexé à la ville de Moncks Corner, SC – Comté de Berkeley. Il offre une variété d'options d'espaces et de configurations flexibles pour répondre aux besoins des utilisateurs. Actuellement, le site comprend cinq (5) bâtiments principaux appelés « Bâtiments 100, 200, 300, 400 et 500 » et propose plus de 4 acres de stockage industriel extérieur utilisable (« IOS ») / cour de dépôt – ainsi que des options pour divers types de stationnement, des cours de dépôt, des hangars de stockage couvert, des unités d'auto-entreposage et des espaces IOS/stationnement améliorés disponibles pour des utilisations à court ou à long terme. Des rénovations sont en cours avec des investissements significatifs prévus au cours des deux prochaines années pour moderniser la propriété – y compris des améliorations des structures des bâtiments, des stationnements, des toitures, et plus encore. Des configurations flexibles et des options de personnalisation sont disponibles en fonction des besoins des utilisateurs, avec des possibilités de construction sur mesure. Veuillez visiter le site web de la propriété pour obtenir tous les détails et les disponibilités sur place (https://www.avisonyoung.us/properties/nelson-ferry-industrial-park) et contactez Avison Young pour en savoir plus et organiser une visite du site!

Date de mise en marché :

2026-01-12

West Columbia Industriel à louer - Cayce/West Columbia

Date de mise en marché :

2026-01-12

Charleston Industriel à louer - North Charleston

- Entrepôt de ±27 440 pi² - 5 portes roulantes au total - Quai de chargement en hauteur à l'arrière avec quai de chargement divisé à l'avant - Quatre (4) portes d'accès au sol (20’ x 14’, 12’ x 12’ et 8’ x 12’) - Grande cour sur place pour entreposage extérieur, mise en scène ou stationnement - Électricité triphasée, service de 200 ampères - Espace de cour

Date de mise en marché :

2025-12-23

Hardeeville Industriel à louer

Date de mise en marché :

2025-12-23

Anderson Local d'activités, Industriel à louer - Anderson County

Positionnez votre entreprise pour réussir au 90–100 Northwest Drive, un espace industriel très visible et une opportunité d’espace flexible à Anderson, en Caroline du Sud. Offrant des configurations de suites flexibles allant d’environ ±1 000 pi² à ±4 600 pi², cette propriété combine des fonctionnalités de bureau avec des capacités d’entrepôt, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires à la recherche d’espaces de bureau à louer, d’espaces industriels, d’entrepôts ou de solutions d’espaces flexibles. Chaque suite dispose d’un aménagement pratique avec des composantes de bureau et d’entrepôt, un accès par porte roulante arrière et un stationnement sur place généreux conçu pour répondre à une variété de besoins opérationnels. Située près de Clemson Boulevard et de l’Interstate 85, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle dans tout le marché d’Anderson et la région environnante de l’Upstate de la Caroline du Sud. Les entreprises bénéficient d’une forte visibilité le long de Northwest Drive avec environ 24 000 véhicules par jour et un accès immédiat à des commodités majeures, des restaurants et des fournisseurs de services. L’emplacement central crée une connectivité pratique pour les employés, les clients et les opérations logistiques. Que ce soit pour étendre vos opérations, lancer un nouveau site ou optimiser vos capacités de distribution, cette propriété offre un environnement commercial polyvalent conçu pour soutenir la croissance. Avec des opportunités de location flexibles, des fonctionnalités d’entrepôt et un emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique d’Anderson, le 90–100 Northwest Drive représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’espaces de vente au détail, de bureaux, d’espaces industriels ou de solutions immobilières commerciales flexibles dans un marché en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2026-01-14

Pawleys Island Industriel à louer

Amélioration de prix! Située juste à côté de Tiller Drive à Pawleys Island, cette propriété s'étend sur 1 acre et totalise environ 14 810 pi². Dès votre arrivée, vous remarquerez que la propriété est très bien entretenue et sécurisée par une entrée magnétique à la porte principale. En entrant, vous trouverez un grand espace de bureau ouvert à l'avant avec deux salles de bain (une douche est installée dans la deuxième salle de bain, comme indiqué sur les plans). Une salle de conférence ou bureau exécutif est située au deuxième étage, avec vue sur la partie entrepôt d'origine du bâtiment. La section d'origine de 4 236 pi² a été construite en 1996, et une extension de 10 000 pi² a été ajoutée en 2007. Cette extension de 10 000 pi² peut être scellée ou divisée grâce à des portes coupe-feu roulantes et a été utilisée pour de la fabrication légère et de la distribution. En entrant dans cette section, vous trouverez quelques bureaux surplombant l'entrepôt, ainsi qu'une salle de repos et une salle de bain. Des puits de lumière sont installés dans toute la zone, offrant un éclairage naturel abondant pendant la journée. La hauteur sous plafond est de 17’5” au centre et de 12’ aux murs latéraux. La propriété est équipée d'une alimentation électrique triphasée de 460V. À l'arrière, il y a deux portes roulantes de 12’x12’. Cette propriété est zonée dans le très flexible district (RS) Resort Service. Veuillez consulter la liste des usages approuvés en pièce jointe.

Date de mise en marché :

2025-12-17

Columbia Industriel à louer - Northeast Columbia

• ±59 170 pi² d'entrepôt • ±11 000 pi² de salle d'exposition et d'espace de bureau • Situé dans le nord-est de Columbia, juste à côté de l'I-77 à Farrow Rd • Construction en maçonnerie • Hauteur libre de 25 à 28 pieds • Entièrement climatisé • Espacement des colonnes : 50’x40’ • Équipé de gicleurs • Cour clôturée • ±6,2 acres • 6 quais, une porte de garage et 2 quais à hauteur de camion boîte • Disponible le 1er juillet 2026

Date de mise en marché :

2025-12-08

Rock Hill Industriel à louer - York County

Appelez le courtier pour plus de détails. Le locataire aura la possibilité de louer l'entrepôt de 5 000 pi², entre 0,5 et 2 acres de terrain, ainsi qu'une maison/bureau convertie de +/- 1 800 pi², dont la construction est maintenant terminée. Il y a également davantage d'espace de bureau potentiellement disponible si nécessaire.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-12-05

North Charleston Terrain à louer

Design Street est un site industriel multi-locataires et multi-bâtiments établi depuis longtemps, situé sur Design Street à l'intersection de Cross County Rd., au cœur du marché de North Charleston, SC. La propriété en question, plus communément connue sous les adresses 7100-7101 Design Street / 7178 Cross County Road, couvre une superficie totale de 35,64 acres (TMS#397-00-00-072 et TMS#397-00-00-502) et est zonée M-1, Industriel Léger, conformément au règlement de zonage de la ville de North Charleston. Ce parc industriel de 35,64 acres, détenu et développé de manière privée, comprend six (6) bâtiments industriels-flex totalisant environ 58 140 pieds carrés, avec neuf (9) locataires occupant les bâtiments existants. Le reste du site est composé de sept (7) cours de dépôt/aires de stationnement pour camions, délimitées par des clôtures et accessibles via une route commune/principale appelée Design Street. Contactez-nous pour obtenir des détails sur le projet et découvrir les dernières disponibilités au sein du parc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-24

Lexington Terrain à louer

Atelier + cour de dépôt à louer : ±2,2 acres ±3 500 pi² d'atelier, (4) portes roulantes de 10' ±3 200 pi² de bureau, aménagement sur mesure négociable

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Moncks Corner Terrain à louer - Outlying Berkeley County

Sous une nouvelle propriété et prêt pour une réhabilitation – NFIP s'étend sur ±13,68 acres, entièrement clôturé et sécurisé avec un accès par portail et des surfaces en béton/asphalte sur tout le site. Le terrain a récemment été rezonné en zone industrielle légère M-1 et a été annexé à la ville de Moncks Corner, SC – Comté de Berkeley. Il offre une variété d'options d'espace et des configurations flexibles pour répondre aux besoins des utilisateurs. Actuellement, le site comprend cinq (5) bâtiments principaux appelés « Bâtiment 100, 200, 300, 400 et 500 » et inclut plus de 4 acres de stockage industriel extérieur utilisable (« IOS ») / cour de dépôt – ainsi que des options pour divers stationnements, cours de dépôt, hangars de stockage couvert, unités d'auto-entreposage et IOS/stationnement amélioré disponibles pour des utilisations à court ou à long terme. Contactez-nous pour obtenir des détails sur le projet et en savoir plus sur les dernières disponibilités au sein du parc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-23

Duncan Industriel à louer - Rt 101 Corridor

Lee & Associates Greenville / Spartanburg est ravi de présenter cette opportunité exceptionnelle de stockage industriel extérieur située au 120 E Victor Hill Rd à Duncan, SC. Ce nouveau développement propose un entrepôt spacieux de ±12 000 pieds carrés, comprenant ±450 pieds carrés de bureau aménagé et ±11 550 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Le site offre un accès facile aux principales routes de transport et constitue une solution industrielle remarquable dans une région en pleine croissance - idéal pour les entreprises cherchant à étendre leur présence dans le Upstate, SC. Situé dans le comté de Spartanburg, à seulement ±2,0 miles de l'autoroute I-85, avec une visibilité directe sur l'I-85.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Greer Industriel à louer - Rt 101 Corridor

Date de mise en marché :

2025-11-12

Goose Creek Industriel à louer - Outlying Berkeley County

Situé dans un parc industriel de classe A de premier ordre à Goose Creek, SC, le 201 Luken Road offre une opportunité rare avec 101 705 pieds carrés d'espace industriel haute performance. Cette installation bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès privilégié à l'I-26, l'I-526 et le terminal Hugh K. Leatherman Sr., plaçant les locataires à quelques minutes des principaux centres logistiques et de transport de Charleston, notamment le terminal de North Charleston, les centres ferroviaires Norfolk Southern et CSX, ainsi que l'aéroport international de Charleston. Le bâtiment dispose de hauteurs libres de 30 pieds, de systèmes de gicleurs ESFR et d'un espacement des colonnes de 50’ x 50’, favorisant une gestion efficace du stockage et des matériaux. La cour pour camions entièrement sécurisée de 140 pieds est équipée de 16 quais de chargement surélevés, avec des panneaux amovibles prévus pour 10 quais supplémentaires, ainsi qu'une porte d'accès au sol de 20’ x 20’ pour un chargement flexible. L'espace est entièrement climatisé grâce à sept unités de climatisation sur le toit de 25 tonnes et éclairé par des luminaires fluorescents T5 avec détecteurs de mouvement, garantissant efficacité énergétique et confort. La zone de bureaux de 2 911 pieds carrés comprend une réception, une salle de conférence, un salon et des toilettes, offrant une solution clé en main pour les opérations administratives. Située sur un terrain de 7 acres avec 50 places de stationnement pour voitures, la propriété est entourée de grands voisins corporatifs tels que Volvo, Boeing et NWIC Atlantic, offrant un accès à une main-d'œuvre qualifiée et renforçant son positionnement stratégique dans le secteur industriel.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Jefferson Industriel à louer

Date de mise en marché :

2025-10-27

Johnsonville Industriel à louer

Entrepôt industriel de 146 270 pi², situé au 729 White Oak Dr, Johnsonville, SC 29555, comté de Florence. Voie ferrée à moins de 1/4 de mile du site. Bail avec nettoyage en échange de "sweat equity" pour environ 5 à 6 mois, raccordement ou rétablissement des services publics, et tous les autres aspects nécessaires, suivi d’un loyer raisonnable. Dépôt initial négocié pour couvrir la garantie locative et les coûts accessoires. Le loyer de la propriété (TEL QUEL, OÙ ELLE SE TROUVE) sera négocié de manière raisonnable. Durée initiale probable de trois (3) ans. Un courtier supervisera l'avancement du nettoyage en "sweat equity". Si le locataire ne respecte pas les exigences raisonnables de nettoyage, le loyer sera accéléré pour la durée totale du bail. Le locataire reconnaît que le nettoyage du site, les assurances ou autres coûts, les raccordements ou rétablissements des services publics, y compris l’aménagement paysager extérieur, font partie de ses responsabilités dans le cadre de la structure locative. TOUS LES ASPECTS DE L'ACCORD DU LOCATAIRE RELÈVENT UNIQUEMENT DE SA DILIGENCE RAISONNABLE. *COMMISSION PARTAGÉE DES COURTIERS TELLE QUE REÇUE** LE PROPRIÉTAIRE POURRAIT ENVISAGER UNE VENTE. SIX (6) MOIS DE LOYER GRATUIT AVEC ENGAGEMENT DE "SWEAT EQUITY". **LE PROPRIÉTAIRE POURRAIT ENVISAGER UNE VENTE | PROPOSEZ VOS CONDITIONS** ACTUELLEMENT - Fabrication de palettes - Entreposage de pièces automobiles - Entreposage industriel sur site - Littéralement tout ce que vous souhaitez faire dans des limites raisonnables - Possibilité de diviser en espaces de stockage individuels - Une toile vierge pour y apposer votre empreinte - Contactez-nous, conditions uniques disponibles. Grand complexe industriel de classe B, zone de fabrication légère Entrepôt de 146 270 pi² Hauteur libre favorable : 13'4 à 27' Opportunité unique de valeur ajoutée Emplacement stratégique de premier choix Proximité immédiate d'une voie ferrée, d'une autoroute, d'un aéroport et d'un port Options d'utilisation polyvalentes Idéal pour la fabrication de palettes, l'entreposage de pièces automobiles et l'entreposage industriel sur site Détails supplémentaires : Superficie du bâtiment : 146 270 pi² Superficie du terrain : 7,76 acres Année de construction : 1963 Zonage : Industriel léger Occupation : Unique Superficie brute louable : 146 270 pi² Statut de construction : Existant Entrepôt : 95 % Toiture : Métal isolé et multicouche Plancher : Béton de 6 pouces Hauteur sous plafond : 13'4 à 27' Stratégie d'investissement : Opportuniste Points forts : - Grand complexe industriel de classe B, zone de fabrication légère - Entrepôt de 146 270 pi² avec hauteur libre favorable : 13'4 à 27' - Opportunité unique de valeur ajoutée dans un emplacement stratégique de premier choix - Le locataire est responsable des efforts, des assurances, des raccordements ou rétablissements des services publics, et de tout aspect de la propriété (sweat equity) en échange de plusieurs mois sans loyer ; tous les travaux sont à la charge du locataire. - Fabrication de palettes - Entreposage de pièces automobiles - Entreposage industriel sur site - Littéralement tout ce que vous souhaitez faire dans des limites raisonnables

Date de mise en marché :

2025-10-26

Anderson Industriel à louer - Anderson County

Appelez Ricky Chastain pour le prix 706-543-2575

Date de mise en marché :

2025-10-21

Greer Industriel à louer - Rt 101 Corridor

Date de mise en marché :

2025-10-20