24 Warehouses à louer à Dakota du sud, USA

Sioux Falls Industriel à louer

Bender Commercial et Enclave présentent la Phase 2 de The Alloy, offrant 145 200 pieds carrés d'entrepôt de distribution en construction neuve à Sioux Falls, SD, avec un accès pratique aux autoroutes 29 et 90. Le bâtiment est divisible par incréments de 24 200 pieds carrés, est disponible immédiatement et inclut une allocation pour améliorations locatives négociable.

Date de mise en marché :

2026-08-18

Rapid City Industriel à louer

Occasion exceptionnelle de location au 2319 N. Plaza Drive à Rapid City, SD. Ce bâtiment commercial polyvalent de 12 000 pieds carrés est disponible immédiatement et convient parfaitement aux entrepôts, à la distribution, à la fabrication légère, aux entrepreneurs, aux entreprises de services ou aux utilisateurs d'espaces flexibles. L'espace comprend environ 650 pieds carrés de bureaux finis avec des bureaux privés, une aire de réception et des salles de bain, offrant un excellent équilibre entre fonctionnalité de bureau et d'entrepôt. L'entrepôt est équipé de trois portes basculantes : deux quais de chargement mesurant 8x10 et une porte au niveau du sol mesurant 12x12, assurant une expédition et une réception efficaces. Conçu comme un bâtiment multi-locataires avec des entrées séparées, la propriété offre une flexibilité pour diverses opérations commerciales. Les locataires actuels incluent Tessier's et Western States Fire Protection, créant un environnement commercial solide dans l'un des corridors d'affaires établis de Rapid City. L'accès pratique aux routes principales et aux voies de transport fait de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises en croissance. Le taux de location est de 10,00 $ par pied carré, NNN, avec un bail minimum de cinq ans (négociable). Occupation immédiate disponible. Zoné industriel léger!

Date de mise en marché :

2026-07-30

Rapid City Commerce de détail à louer

Commercial général, côté sud de Rapid City, dans le secteur médical. Salle de bain conforme aux normes ADA, système de gicleurs, porte de garage de 12 pieds. Attention aux professionnels à la recherche d’un bureau ou d’un espace de vente au détail avec un emplacement idéal. Agents immobiliers bienvenus.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-07-02

Sioux Falls Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-04-24

Tea Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-01-16

Elk Point Industriel à louer

Entrepôt métallique isolé de 4 000 pi² sur un terrain de 17 100 pi². Idéalement situé près de l'I-29 entre Sioux City et Vermillon.

Date de mise en marché :

2025-11-17

Piedmont Industriel à louer

Le Vadnais Heights Business Center propose une opportunité industrielle flexible au 980 Berwood Avenue East, combinant des espaces d'entrepôt fonctionnels, des bureaux aménagés et des capacités de stockage extérieur, le tout dans un emplacement stratégique des Twin Cities. La propriété est conçue pour répondre aux besoins des entreprises de distribution, de logistique, de fabrication, d'opérations de service et des utilisateurs d'entrepôts recherchant un accès efficace dans toute la région métropolitaine de Minneapolis-St. Paul.

Date de mise en marché :

2025-07-17

North Sioux City Local d'activités à louer

L'espace d'entreposage libre disponible au Gateway Business Campus offre une (1) porte de 8 pi x 8 pi OH, un système de quai portatif pour le chargement/déchargement et des toilettes privées. Hauteur dégagée 11'. Les services publics sont facturés proportionnellement et TI négociables. Points de passage disponibles.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-02-10

Huron Bureau/Commerce de détail à louer

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-01-29

Yankton Terrain à louer

TERRAIN COMMERCIAL À LOUER — FOX RUN SUBDIVISION #2 | YANKTON, SD LT E, Tract 2, Fox Run S/D #2 | ID de parcelle : 78.245.500.025 | 0,75 acres (32 670 pi²) APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Une opportunité exceptionnelle de terrain commercial est maintenant disponible à la location dans l'un des corridors de croissance les plus recherchés et stratégiquement positionnés de Yankton, Dakota du Sud. Ce terrain commercial de 0,75 acre (32 670 pieds carrés), classé NADC, est situé dans le Fox Run Subdivision #2, un développement bien établi et soumis à des restrictions de propriété, directement adjacent au parcours de golf primé Fox Run Golf Course. La propriété appartient à Greckel Enterprises LLC et est disponible immédiatement. Le propriétaire est prêt à envisager un arrangement de construction sur mesure pour des locataires qualifiés dans le cadre d'un bail à long terme, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle aux entreprises cherchant à établir une présence permanente et professionnelle dans le sud-est du Dakota du Sud. EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ Situé au cœur du corridor dynamique de Fox Run à Yankton, ce terrain bénéficie d'une position enviable entourée de générateurs de demande commerciale, récréative et résidentielle de haute qualité. La propriété est à proximité immédiate de West 27th Street et du corridor Fox Run Parkway, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les principales artères routières de Yankton — US-81 (Broadway Avenue) et US-50 — sont à quelques minutes, offrant une connectivité régionale exceptionnelle et des flux de trafic quotidiens importants qui profitent à tout usage commercial, de service ou de bureau. Yankton, surnommée la "River City" et centre économique du sud-est du Dakota du Sud, dessert une population régionale de plus de 23 000 habitants dans le comté de Yankton et attire un trafic touristique significatif tout au long de l'année grâce au lac Lewis & Clark, l'une des destinations récréatives les plus prisées du Midwest, situé à seulement quatre miles à l'ouest de la ville. GÉNÉRATEURS DE DEMANDE À PROXIMITÉ Le corridor Fox Run bénéficie d'une concentration exceptionnelle de générateurs de trafic établis à proximité immédiate : - **Fox Run Golf Course** — Un parcours de golf de championnat de 18 trous, par 72, directement adjacent à la propriété, ouvert au public et attirant des joueurs de tous niveaux tout au long de la saison. Le parcours s'étend sur 6 792 yards et a accueilli plusieurs événements majeurs de la SDGA, générant un trafic constant et récurrent dans la région immédiate. - **Summit Activities Center** — Le principal centre communautaire de fitness, aquatique et récréatif de Yankton, situé à quelques pâtés de maisons. Le Summit accueille des milliers de membres et visiteurs chaque année, générant un flux constant de trafic piétonnier et automobile dans le quartier. - **Avera Sacred Heart Hospital** — Un important centre de santé régional desservant le sud-est du Dakota du Sud et le nord-est du Nebraska, situé à proximité du corridor Broadway. Les campus de santé sont parmi les générateurs de trafic commercial les plus fiables dans tout marché. - **Broadway Commercial Corridor (US-81)** — L'artère commerciale principale de Yankton, avec des marques nationales, des restaurants, des hôtels (dont Holiday Inn Express), des bureaux médicaux et des entreprises locales établies. La zone Fox Run est directement connectée à ce corridor, bénéficiant de son dynamisme sans les prix premium. - **District scolaire de Yankton 63-3** — Un système scolaire de premier plan desservant les quartiers résidentiels environnants, alimentant une croissance démographique constante et une stabilité communautaire qui soutiennent les investissements commerciaux à long terme. - **Lac Lewis & Clark et loisirs sur le Missouri River** — La position de Yankton sur le Missouri River, juste en aval du barrage Gavins Point, génère un tourisme toute l'année et des pics saisonniers de population qui soutiennent les entreprises locales dans tous les secteurs. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ - **ID de parcelle** : 78.245.500.025 - **Description légale** : LT E, Tract 2, Fox Run Subdivision #2 - **Superficie du terrain** : 0,75 acres / 32 670 pieds carrés - **Classification de zonage** : NADC (Développement commercial non agricole) - **District fiscal** : 78633 — Comté de Yankton, SD - **Valeur estimée pour 2026** : 29 300 $ - **Taxes annuelles** : Environ 551 $ (taxes à jour — entièrement payées jusqu'en 2024) - **Type de lot** : Lot commercial régulier - **Services publics** : Services municipaux disponibles dans la région (acheteur/locataire à vérifier les connexions) - **Emplacement** : Yankton, SD 57078 - **Disponibilité** : Immédiate CONDITIONS DE LOCATION & CONSTRUCTION SUR MESURE Le propriétaire est engagé à établir un bail commercial à long terme avec le locataire approprié et offrira des tarifs stables et compétitifs en échange d'un accord d'occupation de qualité à long terme. Les usages appropriés peuvent inclure commerce de détail, restaurant, bureau médical ou professionnel, entreprise de services, concept avec service au volant ou développement à usage mixte, sous réserve des réglementations de zonage applicables à Yankton. **Construction sur mesure** : Le propriétaire est prêt à envisager le financement et la construction d'une structure sur mesure adaptée aux spécifications du locataire dans le cadre d'un bail net à long terme. Les locataires potentiels ayant des exigences spécifiques en matière de construction sont encouragés à contacter directement pour explorer cette option. POURQUOI CHOISIR YANKTON ? Yankton est le siège du comté et le centre économique du comté de Yankton, Dakota du Sud, avec une population urbaine d'environ 15 400 habitants et une zone statistique micropolitaine de plus de 23 000. La ville offre une économie locale stable et diversifiée, ancrée par les secteurs de la santé (Avera Sacred Heart Hospital), de la fabrication, de l'éducation, du commerce de détail et du tourisme toute l'année. L'environnement fiscal favorable aux entreprises du Dakota du Sud — pas d'impôt sur le revenu des particuliers, pas d'impôt sur le revenu des sociétés — en fait l'un des États les plus attractifs du pays pour la création et l'expansion d'entreprises. La position de Yankton à la frontière du Nebraska, à l'intersection des routes US-81 et US-50, en fait un centre régional naturel pour le commerce et les services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Sioux Falls Bureau à louer

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-09-02

Tea Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-08-27

Aberdeen Bureau à louer

Situé dans le parc d'affaires Aberdeen East, cette propriété commerciale moderne offre des espaces flexibles de haute qualité conçus pour répondre à une variété de besoins professionnels et de stockage. La propriété bénéficie d'un accès pratique, d'un environnement professionnel et d'un cadre bien entretenu, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'espaces industriels ou commerciaux fonctionnels à Aberdeen.

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2026-07-30

Sioux Falls Industriel à louer

Disponible en sous-location, ce bâtiment industriel de 12 840 pi² offre une combinaison flexible d'espaces d'entrepôt, de travail, de salle d'exposition et de bureaux près de la sortie Tea. L'installation entièrement isolée comprend une zone de stockage et d'entrepôt de 6 000 pi² avec une porte basculante de 12’ x 14’, une zone d'entrepôt et de travail de 3 000 pi², ainsi qu'une zone de salle d'exposition de 3 000 pi². Une zone supplémentaire de 840 pi² comprenant des bureaux et une mezzanine offre des bureaux privés, un espace de pause avec kitchenette et une salle de bain avec douche. Des portes roulantes intérieures relient les trois sections tout en permettant à chaque espace de fonctionner de manière indépendante. Les mises à jour récentes incluent un éclairage LED dans tout le bâtiment, une cloison murale en acier et un bureau ainsi qu'une mezzanine rénovés avec nouveau revêtement de sol, cloison sèche et peinture. La propriété offre également une hauteur libre de 14 pieds, un service électrique de 200 ampères et plus de 50 places de stationnement sur place.

Date de mise en marché :

2026-07-27

Brookings Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-07-22

Box Elder Industriel à louer

Box Elder Shop + Bureau Suite est un bâtiment industriel à trois unités situé à Box Elder, achevé en 2024, et zoné en tant qu'Industrie Légère Générale. La propriété est située sur Cimarron Dr à Box Elder, offrant un accès pratique à l'I-90/Hwy 14 pour les services régionaux.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Sioux Falls Industriel à louer

Deux bâtiments industriels adjacents totalisant environ 42 425 pieds carrés sur un terrain de 3,08 acres, offerts ensemble ou séparément au 2605 et 2609 S. Carolyn Avenue. Cette propriété en construction métallique combine un espace fonctionnel d'entrepôt et d'atelier avec une composante de salle d'exposition et de bureaux aménagés, offrant aux exploitants une présence orientée vers la clientèle ainsi qu'une véritable capacité de distribution sous une même adresse. Les caractéristiques incluent plusieurs portes basculantes pour véhicules, un système de gicleurs à eau, des espaces de rangement, une cour extérieure sécurisée et clôturée, ainsi que des supports en porte-à-faux extérieurs pour le stockage de matériaux longs. Une suite de bureaux à l'avant comprend une aire de réception, des bureaux privés, une salle de conférence et une salle d'exposition pour les produits. Situé directement le long du corridor de l'Interstate 29, à proximité de W. 41st Street, le site offre une visibilité régionale exceptionnelle — y compris une signalisation sur place — dans l'une des zones commerciales et de détail les plus fréquentées de Sioux Falls, à quelques minutes du Empire Mall et d'une forte concentration de détaillants nationaux. Les flux de circulation dépassent 32 000 véhicules par jour sur W. 41st Street et 36 000 sur l'I-29.

Date de mise en marché :

2026-07-01

Humboldt Industriel à louer

Située à Humboldt, SD, cette propriété se trouve près de la sortie I-90 de Humboldt, offrant un accès direct au réseau de transport régional. Le projet est prévu comme un développement industriel multi-unités avec des ateliers pour entrepreneurs équipés de portes roulantes. Le site comprend également un terrain supplémentaire destiné au stockage extérieur. Les contrats de location seront établis selon une structure brute incluant les services publics, et la construction débutera une fois que la majorité des engagements de location auront été obtenus.

Date de mise en marché :

2026-06-04

Black Hawk Industriel à louer

L'installation industrielle Black Hawk située au 11835 Quaal Rd est un bâtiment industriel et de showroom de 19 000 pieds carrés à Black Hawk, SD, construit en 2002, sur un site clôturé et sécurisé de 2 acres. Le bâtiment est conçu pour des opérations nécessitant une capacité d'entreposage, un accès pour véhicules en drive-through, une alimentation électrique à haute capacité, un espace de showroom destiné aux clients, ainsi qu'un espace de stockage extérieur sécurisé. La propriété bénéficie d'un accès direct à la sortie 48 de l'I-90 et à Stage Stop Rd, à l'est de Rapid City.

Date de mise en marché :

2026-05-19

Webster Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-04-28

Sioux Falls Commerce de détail à louer

Gilrich Village est un centre commercial de 55 380 pieds carrés situé le long de la 41e Rue. Situé près de l’intersection de la 41e Rue et de l’Avenue Minnesota, ce centre commercial très visible est entouré de détaillants nationaux bien établis, notamment Costco, Dollar Tree, Office Depot, Planet Fitness et Staples. Ce site bénéficie d’un fort achalandage, d’une solide co-location dans la région et d’une proximité avec l’autoroute I-229, à moins d’un mile.

Date de mise en marché :

2026-07-07

Rapid City Commerce de détail à louer

Suite #300 - Suite d'angle de 12 000 pieds 2 avec salle d'exposition au détail à l'avant et vaste entrepôt à l'arrière, parfaite pour l'entreposage des stocks ou l'espace supplémentaire dans la salle d'exposition. Fait partie du centre commercial Haines Station, un endroit à haute visibilité avec une exposition à plus de 24 000 voitures par jour et est ancré par Joann Fabrics, Sally Beauty Supply et Clothes Mentor. Exposition à l'I-90 près d'autres grands détaillants - Best Buy, Lowe's, Petsmart, Kohl's et le centre commercial Rushmore. L'entrepôt comprend une porte OH de 10 pi x 10 pi sur le côté ouest pour faciliter le ramassage et la livraison par le client. La suite est complétée par des toilettes M/W et une salle de repos pour le bureau et le personnel. Grand terrain de stationnement. Excellente occasion de conditionnement physique, de vente d'ameublement ou de divertissement ! Sous-location pour 7,50 $SF/an (7 500 $/mois) NNN.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Madison Industriel à louer

Situé juste à côté du principal corridor commercial de Madison, le 747 S Washington Ave est un entrepôt industriel autonome conçu pour les utilisateurs axés sur la distribution, le stockage et les opérations efficaces. La configuration à portée libre offre une flexibilité pour divers aménagements d'entrepôt tout en minimisant les obstacles intérieurs et en maximisant la surface utilisable. Avec une hauteur libre de 16 pieds et trois quais de chargement surélevés, dont deux équipés de niveleurs de quai, l'installation facilite les opérations de chargement et de déchargement. La propriété est entièrement climatisée, avec chauffage et air conditionné, permettant aux occupants de maintenir un environnement contrôlé pour l'inventaire, l'équipement ou des besoins opérationnels spécialisés. Son emplacement, derrière Montgomery's et le long de South Washington Avenue, place le bâtiment au cœur du district commercial établi de Madison, offrant un accès pratique aux services locaux et aux commodités d'affaires. La connectivité régionale est renforcée par la proximité de l'autoroute 34, située à moins d'un mile, et de l'Interstate 29, à environ 18 miles de la propriété. Les entreprises voisines incluent Montgomery's Furniture, Lewis Drug, Ace Hardware, Dakota Butcher et Scooter's Coffee, contribuant à un environnement commercial dynamique. La combinaison de fonctionnalités d'entrepôt, de capacités de chargement, de contrôle climatique et d'accès aux routes de transport régionales rend cette propriété idéale pour une variété d'utilisateurs industriels et commerciaux cherchant à s'établir sur le marché de Madison.

Date de mise en marché :

2026-07-31

Brandon Industriel à louer

Situé dans le parc industriel Burkman, à proximité de l'Interstate 90.

Date de mise en marché :

2026-06-09