Winston-Salem Local d'activités, Industriel à louer - South Forsyth County
285 Logistics, situé au 90 Piedmont Industrial Drive, est un entrepôt dynamique de 1 008 500 pieds carrés, idéalement positionné le long de l'Interstate 285, dans l'un des sous-marchés industriels les plus performants de la région. Ce site spacieux offre un espace industriel exceptionnel, avec une flexibilité maximale grâce à de multiples possibilités de subdivision pour une utilisation multi-locataires. Cette propriété bénéficie d'une infrastructure utilitaire remarquable, comprenant de nombreuses caractéristiques telles qu'une sous-station sur place pour les utilisateurs à forte consommation d'énergie, une voie ferrée adjacente et une cour dédiée aux remorques, permettant d'accueillir une large gamme d'utilisateurs industriels.
Les spécifications du bâtiment incluent une hauteur de plafond typique de 24 pieds, avec des zones atteignant une hauteur libre de 36 pieds, 50 quais de chargement à hauteur de quai, cinq portes au niveau du sol avec rampe, et un système partiel de gicleurs ESFR. Un espace de bureau de 69 000 pieds carrés est en condition brute et peut être aménagé selon les spécifications du locataire. De plus, une sous-station de 3 000 kW est disponible sur place. Le potentiel ferroviaire est présent grâce à quatre voies ferrées inactives adjacentes au site. Situé sur un vaste terrain de 72 acres, 285 Logistics offre un stationnement abondant, beaucoup d'espace pour les manœuvres de camions, ainsi que des opportunités de stockage extérieur.
Situé à Winston-Salem, 285 Logistics bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux aéroports et aux ports. 285 Logistics offre un accès inégalé et une visibilité directe sur l'Interstate 285, un corridor commercial animé qui assure des connexions fluides avec l'Interstate 40, l'Interstate 85 et au-delà. L'aéroport international Piedmont Triad est idéalement situé à seulement 24 miles. À une journée de route de la propriété se trouvent de nombreux ports soutenant le fret transatlantique, y compris le port de Wilmington, à moins de cinq heures. Winston-Salem a attiré l'attention des locataires dans les secteurs de la distribution, de la logistique et de la fabrication ces dernières années, grâce à l'emplacement stratégique de la région du Piedmont Triad en Caroline du Nord, à son infrastructure et à son accès supérieur à une main-d'œuvre de qualité dans le domaine manufacturier.