Wrexham Industriel à louer
Découvrez le principal centre commercial du nord du Pays de Galles grâce à cette opportunité de conception-construction présentée par Wrexham 152, situé dans le Wrexham Industrial Estate.
Ce projet spéculatif d'entrepôt logistique industriel couvrira une superficie de 152 762 pieds carrés, et les nouveaux occupants pourront profiter des solutions d'aménagement sur mesure offertes par le propriétaire. Wrexham 152 sera doté d'une infrastructure de pointe pour répondre aux besoins d'opérations intensives, incluant une capacité de charge au sol de 50 kN, une alimentation électrique lourde allant jusqu'à 750 kVA, 12 quais de chargement, deux portes d'accès de plain-pied, une profondeur de cour allant jusqu'à 50 mètres, et une hauteur libre intérieure de 12 mètres. Les fonctions administratives importantes pourront être assurées sur place grâce à plus de 35 000 pieds carrés d'espace de bureau répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le projet vise également une certification BREEAM « Très Bon », une cote énergétique EPC A, un toit prêt pour l'installation de panneaux solaires, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Le Wrexham Industrial Estate est une destination très prisée, avec une liste variée de plus de 340 entreprises qui renforcent son attractivité, notamment Kellogg’s, Wockhardt, AST, Dhollandia, Owens et JCB. Wrexham bénéficie d'une économie forte et diversifiée qui montre tous les signes d'une croissance soutenue. L'un des atouts majeurs de Wrexham est sans aucun doute son emplacement, situé dans le coin nord-est du Pays de Galles, juste à la frontière avec l'Angleterre. Sa position stratégique en termes de liaisons routières, ferroviaires, aéroportuaires et maritimes est excellente, tout en évitant une congestion excessive, et se trouve à moins de deux heures de route de Liverpool, Manchester, Birmingham et les Midlands.