Austin Local d'activités à louer - Southwest
Rare opportunité de louer un entrepôt flexible haut de gamme dans la très prisée région de Lake Travis / West Austin. Cette propriété impeccablement entretenue de 4 725 pi² offre une combinaison unique d'entrepôt, de bureaux, de salle d'exposition, d'espace de rangement et d'espace de travail créatif. Le bâtiment comprend 3 150 pi² d'espace d'entrepôt climatisé avec des plafonds de 23 pieds, un stationnement privé, deux portes roulantes, un accès pour semi-remorques et une allée longue et large pour faciliter le chargement et les livraisons.
Un élément remarquable de la propriété est l'espace flexible entièrement aménagé et climatisé de 1 575 pi² au deuxième étage, idéal pour des bureaux, une salle d'exposition, une salle de conférence, un espace de formation, du rangement ou un espace de travail supplémentaire. Les commodités supplémentaires incluent une cuisinette, une salle de bain dans l'entrepôt, un éclairage DEL, des systèmes de climatisation Mitsubishi mini-split, un système de sécurité et des caméras intérieures/extérieures.
Construit en 2016 et maintenu en excellent état, ce bien géré par le propriétaire est prêt à accueillir ses nouveaux locataires et convient parfaitement aux entrepreneurs, entreprises de commerce électronique, entreprises de services, industries légères, concepts de fitness, distribution et utilisateurs de salles d'exposition.
Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 620, avec un accès facile à Bee Cave, Lakeway, Steiner Ranch et le grand Austin.
Structure de bail brut modifié avec un loyer incluant les taxes foncières et l'assurance du bâtiment. Le locataire est responsable des services publics et de l'internet.
Disponible dès maintenant. Durée du bail négociable; locataires à long terme préférés. Le loyer inclut les taxes foncières et l'assurance du bâtiment. Le locataire est responsable des services publics et de l'internet.