Mount Vernon Industriel à louer
Située à l'intersection des autoroutes I-64 et I-57, cette propriété offre à un opérateur régional la possibilité de regrouper salle d'exposition, bureaux, services, entrepôt et stockage extérieur en un seul emplacement hautement visible. Le bâtiment a auparavant été utilisé comme concession Harley-Davidson, ce qui le rend particulièrement adapté à la vente d'équipements, aux sports motorisés, à l'automobile, aux fournitures pour entrepreneurs, aux matériaux de construction, aux services de flotte, au commerce de détail spécialisé ou à un centre de services régional.
Le site de 8,44 acres offre suffisamment d'espace pour le stationnement, la mise en scène d'équipements, une expansion future ou la subdivision des terrains excédentaires. Avec plus de 1 200 pieds de façade sur l'autoroute, cette propriété offre une visibilité rare pour une entreprise cherchant à maximiser son exposition, son accessibilité et sa flexibilité opérationnelle.
La propriété en question est située à l'intersection de l'Interstate 64 et de la 44e Rue (Route 37 de l'Illinois) à Mount Vernon, Illinois, chef-lieu du comté de Jefferson dans le sud de l'Illinois. Mount Vernon est le principal centre commercial, de vente au détail et de services pour une zone commerciale multi-comtés qui comprend Jefferson, Hamilton, Wayne et des portions des comtés adjacents. La ville se trouve à environ 105 kilomètres à l'est de St. Louis, Missouri, ce qui la place à proximité de l'un des plus grands marchés métropolitains du Midwest, et est connectée au réseau national des autoroutes grâce à l'intersection des autoroutes I-64 (est-ouest) et I-57 (nord-sud), qui traversent directement la communauté. L'emplacement de la propriété le long du corridor de l'intersection I-64 / 44e Rue la situe dans une zone commercialement active du sud de l'Illinois. La zone commerciale immédiate comprend des hôtels de chaînes nationales, des commerces régionaux, des établissements de santé et des entreprises de services qui attirent des clients de tout le comté de Jefferson et des marchés voisins. Le trafic combiné de véhicules dans le corridor est estimé à 48 950 véhicules par jour, reflétant une activité régionale soutenue le long de l'autoroute et des artères locales.
