Geneva Spécialité à vendre - E Seminole Outlying
**CENTRE D'ÉVÉNEMENTS INCROYABLE, LIEU DE MARIAGE, CENTRE COMMUNAUTAIRE GOUVERNEMENTAL, ÉCOLE OU CENTRE DE RETRAITE CORPORATIF** Avec près de **1,48 million de dollars en économies fiscales immédiates** disponibles pour les acheteurs dans la tranche d'imposition la plus élevée, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs à revenu élevé cherchant à allier efficacité fiscale et actif générateur de revenus hautement adaptable. Actuellement exploitée comme un centre d'événements florissant, elle comprend un appartement de deux chambres sur place pour le propriétaire, une suite nuptiale, une suite pour les hommes, deux emplacements pour VR, un garage pour deux voitures de 20' x 30' et une remorque de stockage—fournissant tout le nécessaire pour des opérations fluides ou des sources de revenus supplémentaires. Le pro forma reflète un **rendement de 5%**, et la disposition flexible rend la propriété idéale pour une large gamme d'utilisations, notamment les mariages, les services communautaires, l'éducation, les retraites corporatives ou des opérations commerciales spécialisées. Bien que les avantages de l'amortissement accéléré soient limités dans le temps, ils sont exceptionnellement avantageux, et les fondamentaux à long terme sont tout aussi attrayants. Les valeurs immobilières dans ce marché ont augmenté de **164% au cours de la dernière décennie**, soulignant un potentiel d'appréciation solide.
