Fort Smith Services hôteliers à vendre - Greater Ft Smith
Grande maison coloniale, une propriété générant des revenus, avec 7 000 pieds carrés, 9 chambres et 9 salles de bain, construite en 1950. Pleine de charme. Anciennement un Bed and Breakfast prospère jusqu'en 2021. Actuellement, les suites privées individuelles sont louées (6 disponibles, 1 bientôt disponible, 1 pour le gardien et 1 nécessitant encore une petite mise à jour). Actuellement, une unité au rez-de-chaussée est louée, et parmi les 3 unités non terminées, 2 se trouvent également au rez-de-chaussée.
La maison offre une entrée accueillante avec un grand escalier, un immense salon avec une cheminée, une grande salle à manger où nous avons actuellement installé 4 tables, et une salle de jeux vraiment sympa à l'étage avec un coin bar. La cuisine est magnifique avec des armoires sur mesure, des comptoirs en quartz, un îlot, des appareils Z-Line (lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière double de 48 pouces avec plaques de cuisson au gaz). Trois stations de café. La salle de jeux dispose d'un réfrigérateur pleine grandeur, d'un évier et d'un micro-ondes.
Le jardin arrière a déjà accueilli des mariages selon l'ancien propriétaire. Joli étang à carpes koi. Stationnement récemment scellé avec environ 10 places de stationnement. Il y a également des places de stationnement supplémentaires devant les garages convertis. La maison est vendue entièrement meublée. Très peu ou pas de marketing a été fait pour cette propriété, et pourtant nous avons un taux d'occupation de 50 % depuis le début de l'année. Des revenus supplémentaires pourraient être générés en ajoutant 2 chambres supplémentaires à un coût minimal, tout en gardant une chambre pour vous-même ou un gardien.
L'emplacement est idéal, en plein cœur de Fort Smith. Restaurants, magasins et hôpitaux se trouvent tous à proximité immédiate. L'aéroport est à 9 minutes et l'UAFS à 4 minutes. Cette propriété a été exploitée comme Bed and Breakfast pendant près de 40 ans. Vous aurez du mal à trouver une autre propriété comme celle-ci dans la région. Ne laissez pas passer cette opportunité!
