Monroe Services hôteliers à vendre - Walton County
Sparrow Grove Manor représente une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial distinctif au cœur du centre-ville de Monroe, offrant un cachet historique, une forte visibilité sur rue et une flexibilité exceptionnelle pour une variété d’usages commerciaux futurs.
Zoné B-2 (commercial général), l’immeuble est bien positionné pour un large éventail d’usages permis ou potentiels, notamment hôtel-boutique, gîte touristique (bed & breakfast), lieu de mariages ou d’événements, restaurant, salle de réunion, bureaux professionnels ou autres concepts axés sur l’hôtellerie, sous réserve de la vérification par l’acheteur et de l’obtention des autorisations requises. Grâce à sa configuration actuelle, à son attrait architectural et à son emplacement de premier choix en ville, la propriété se prête particulièrement bien à un exploitant ou un investisseur à la recherche d’un actif unique offrant un fort potentiel de reconversion.
À l’intérieur, le manoir se distingue par un grand hall d’entrée dominé par un escalier victorien majestueux, des planchers d’origine en pin, des vitraux, plusieurs foyers et de vastes aires de rassemblement. Le rez-de-chaussée est conçu pour répondre à la fois aux besoins de la clientèle et aux usages événementiels, avec plusieurs salons formels et aires ouvertes, un bar intégré idéal pour les réceptions ou événements organisés, deux salles d’eau supplémentaires à ce niveau, ainsi qu’une cuisine commerciale bien adaptée au service traiteur et aux opérations de grande envergure.
La propriété comprend au total quatre suites, dont trois offrent une capacité d’hébergement additionnelle avec leurs propres aires de séjour distinctes, ce qui procure une grande flexibilité pour des usages hôteliers, de l’hébergement pour la nuit, des bureaux privés ou des suites de type exécutif, selon le modèle d’affaires envisagé.
Les aménagements extérieurs soutiennent également une vaste gamme d’usages commerciaux, avec des terrains magnifiquement entretenus, un stationnement dédié à l’arrière et un bâtiment annexe supplémentaire offrant un espace précieux pour l’entreposage ou le soutien aux opérations courantes.
Situé à quelques pas seulement des restaurants, commerces de détail et lieux de divertissement du centre-ville de Monroe, Sparrow Grove Manor combine de façon remarquable emplacement, caractère et flexibilité de zonage, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-occupant, un concept en hôtellerie ou un projet de reconversion commerciale adaptative.
