Warfordsburg Spécialité à vendre
Résidence personnelle ou retraite avec revenus locatifs Airbnb sur un terrain montagneux de 240 acres +/- principalement boisé, offrant des vues panoramiques sur la rivière Potomac. Comprend une cabine Airbnb de 1 200 pieds carrés +/- sur 1,5 étage. Située sur la ligne Mason-Dixon avec des pierres marquant la frontière, incluant une "Crown Stone" avec les armoiries de Calvert du côté du Maryland et une pierre marquant William Penn du côté de la Pennsylvanie, entre autres.
La résidence principale, construite en 1994, est de qualité supérieure et comprend 6 chambres (capacité de 16 personnes) et 4 salles de bain complètes. Elle dispose d’un grand salon/salle de séjour avec plafond cathédrale, une cuisine de chef avec un îlot en granit équipé d’un évier, et un grand garde-manger sur mesure. Il y a également une salle à manger, une salle de repas, un bureau avec cheminée et étagères sur mesure. La maison principale offre de nombreuses caractéristiques et finitions personnalisées, notamment des plafonds cathédrales, des planchers en bois franc, des carreaux et briques sur mesure, des salles de bain personnalisées, des armoires sur mesure, et bien plus. À l’arrière, une véranda fermée et une grande terrasse avec plusieurs points d’accès, ainsi qu’un jacuzzi! Un garage chauffé pour 2 voitures est attaché, avec un espace supplémentaire pour le stockage d’équipement et une porte d’accès.
Un pavillon de mariage récent, adjacent à la maison, est idéal pour tout type d’événement. Le sous-sol aménagé comprend une salle de loisirs entièrement meublée. La cabine Airbnb inclut 2 chambres, 1 salle de bain, un espace loft, une cuisine moderne, ainsi que des espaces de vie et de repas. Une immense terrasse enveloppante offre des vues spectaculaires sur la vallée.
La propriété dispose de plus d’un mile de sentiers avec des postes d’observation pour la chasse et des parcelles de nourriture. Parfait pour les VTT! Un petit ruisseau alimenté par une source prend naissance sur cette propriété. Actuellement, l’ensemble est utilisé comme retraite personnelle par les propriétaires et comme location Airbnb pour la maison principale et la cabine. Connu sous le nom de Sideling Hills Retreat. Revenus locatifs nets prévus pour 2025 dépassant 85 000 $ et objectifs similaires pour 2026.
Situé dans un cadre rural paisible avec un accès facile aux routes principales, à proximité du village de Hancock et du Rail to Trail le long de la rivière Potomac. Rarement une propriété de cette qualité et avec un tel potentiel est mise sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité!
