Geneva Spécialité à vendre - E Seminole Outlying
**CENTRE D'ÉVÉNEMENTS INCROYABLE, LIEU DE MARIAGE, CENTRE COMMUNAUTAIRE GOUVERNEMENTAL, ÉCOLE OU CENTRE DE RETRAITE D'ENTREPRISE** Avec près de **1,48 million de dollars en économies fiscales immédiates** disponibles pour les acheteurs dans la tranche d'imposition la plus élevée, cette propriété offre une opportunité extraordinaire pour les investisseurs à revenu élevé cherchant à la fois une efficacité fiscale puissante et un actif adaptable et générateur de revenus. Actuellement exploité comme un centre d'événements florissant, il comprend un appartement de deux chambres pour le propriétaire sur place, une suite nuptiale, une suite pour hommes, deux emplacements pour VR, un garage pour deux voitures de 20' x 30' et une remorque de stockage—fournissant tout le nécessaire pour des opérations sans faille ou des sources de revenus élargies. Le pro forma reflète un **rendement de 5%**, et la disposition flexible rend la propriété idéale pour une large gamme d'utilisations, y compris les mariages, les services communautaires, l'éducation, les retraites d'entreprise ou les opérations commerciales spécialisées. Bien que les avantages de l'amortissement accéléré soient limités dans le temps, ils sont exceptionnellement robustes, et les fondamentaux à long terme sont tout aussi convaincants. Les valeurs immobilières dans ce marché ont augmenté de **164% au cours de la dernière décennie**, soulignant un potentiel d'appréciation solide.
