Weatherford Spécialité à vendre
NOUVELLE INSCRIPTION !!! Le parc de VR moderne et haut de gamme Wanderlust Crossings, situé en Oklahoma, est désormais disponible. Construit en 2017 par une famille locale, ce parc de 102 emplacements est le plus équipé et riche en commodités modernes de l'État. Prix demandé : 4 500 000 $, soit 44 117 $ par emplacement, avec un taux de capitalisation de 7,03 %.
Le parc a été construit avec 6 000 verges de béton, comprenant 53 emplacements traversants en béton de 100' x 16' et 49 emplacements en retrait en béton mesurant entre 50' et 60' de longueur et 16' de largeur. Les emplacements sont espacés généreusement et entourés de zones paysagées. Chaque site est équipé de branchements complets, incluant l'eau publique (ligne principale de 10"), les égouts et l'électricité (30/50/110 ampères). Un puits privé est utilisé uniquement pour l'aménagement paysager et n'est pas soumis à l'inspection du DEQ. Le parc dispose de 4 transformateurs électriques et d'un générateur Generac, ainsi que de gaz naturel et d'un réservoir de propane de 1 000 gallons pour les résidents. Chaque emplacement comprend un foyer et une table de pique-nique.
Le parc s'étend sur 20,06 acres avec une faible densité de 5 emplacements par acre. Il offre une gamme complète de commodités, notamment plusieurs éléments aquatiques (2 étangs de koi avec fontaines et 6 cascades sans bassin), 2 espaces pour chiens, une aire de jeux (système Rainbow Play/sable), un terrain de basketball et 6 bâtiments sur place. Ces bâtiments incluent un bureau d'accueil, une salle de banquet, des installations de douche et de buanderie, un bâtiment d'entretien, des espaces de stockage et des structures résidentielles. Trois des bâtiments sont entièrement en brique. Le parc possède également 8 bornes d'incendie et 6 abris conformes aux normes OSHA pouvant accueillir 178 personnes. Les rues sont asphaltées avec une couche de base en gravier.
Les tarifs des emplacements traversants et en retrait sont les suivants :
- Nuitée : 46,72 $ - 51,98 $
- Hebdomadaire : 253,58 $ - 290,32 $
- Mensuel : 593,25 $ - 698,25 $
Le taux d'occupation moyen en 2025 était de 54 %, avec une répartition de 75 % de locations mensuelles, 18 % de locations nocturnes et 7 % de locations hebdomadaires. Le parc est situé derrière des commerces établis sur l'I-40, à environ 2 miles à l'est de Weatherford, OK, et à 50 miles à l'ouest d'Oklahoma City sur l'I-40. La ville de Weatherford, avec une population de 12 000 habitants, abrite l'université Southwestern Oklahoma State, qui compte 4 500 étudiants.
CE PARC EST COMME NEUF !!!