Trenton Portefeuille de propriétés à vendre
PRIX RÉDUIT : Maintenant 1 799 000 $
À VENDRE : 2 bâtiments autonomes sur un grand terrain. Le 802 Prospect Street offre une opportunité unique pour les utilisateurs ou les investisseurs d'acquérir une propriété multifonctionnelle au cœur de Trenton. La propriété comprend un ancien Dollar General de ±13 724 pi², actuellement vacant et prêt pour le prochain utilisateur. Elle dispose également d’un immeuble de bureaux de ±6 070 pi², actuellement loué à une organisation à but non lucratif, offrant un revenu stable et constant. Cette propriété est idéale pour les investisseurs souhaitant louer le bâtiment vacant et percevoir des revenus, ou pour les propriétaires d’entreprise cherchant à s’y relocaliser.
Le bâtiment vacant de ±13 724 pi² est idéal pour les utilisations suivantes :
Usages commerciaux tels que : magasin à un dollar, épicerie, magasin d’alcool, salle de banquet, parc de jeux intérieur, etc.
Usages industriels tels que : entreposage de produits et fournitures, stockage alimentaire, fabrication légère, entreposage, etc.
Usages professionnels : centre de bien-être, siège social d’organisme à but non lucratif, soins d’urgence, lieu de culte, etc., ou une grande variété d’autres utilisations idéales.
Caractéristiques de la propriété :
• Total de ±19 794 pi² répartis sur 2 bâtiments
• ±96 acres au total
• Stationnement pour ±45 voitures
• Grand panneau pylon et enseignes sur façade
• Le bâtiment de ±13 724 pi² offre un plan d’étage ouvert, de hauts plafonds, de larges colonnes et une lumière naturelle abondante
• L’immeuble de bureaux de ±6 070 pi² est bien aménagé et loué, offrant un revenu stable
• Taxes foncières : 82 287 $ par an (4,15 $/pi²)
• Prix demandé : 1 799 000 $
• La propriété est située sur Prospect Street, à quelques minutes du centre-ville de Trenton, des routes 1, 195, 295, avec un accès rapide à la Pennsylvanie.
Veuillez contacter le courtier pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
