Robesonia Commerce de détail à vendre - Berks County
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un actif bien situé le long d'un corridor majeur à Robesonia, PA. Située au 924 W Penn Avenue, le site s'étend sur environ 1,5 acre et comprend un bâtiment de ±9 400 pieds carrés actuellement exploité comme bar et restaurant à service complet avec une salle de banquet. La propriété bénéficie d'un zonage commercial autoroutier, offrant une flexibilité pour une gamme d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, l'hôtellerie et le potentiel de redéveloppement.
L'entreprise existante, établie en 2010, inclut les meubles, équipements et accessoires (FF&E) ainsi qu'une licence de vente d'alcool, offrant une capacité opérationnelle immédiate à un acheteur intéressé par la poursuite des activités de restauration et de boissons. La salle de banquet peut accueillir jusqu'à 200 invités, ce qui la rend idéale pour des événements et des fonctions privées. Avec 120 places de stationnement sur place et une excellente visibilité le long d'une route très fréquentée avec un trafic quotidien moyen d'environ 16 000 véhicules, la propriété garantit une forte exposition et une accessibilité optimale.
Située dans le comté de Berks, le site est stratégiquement positionné à proximité de quartiers résidentiels et de connecteurs régionaux, offrant un accès pratique aux communautés environnantes et aux principales autoroutes. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un exploitant d'acquérir une propriété polyvalente avec un potentiel de revenus et des possibilités de redéveloppement dans un marché en croissance.
