Manvel Terrain à vendre - South
**15 acres à vendre | Opportunité de développement exceptionnelle | Manvel, TX (Région métropolitaine de Houston)**
4531 Curry Rd, Manvel, TX 77578
Aperçu de la propriété :
Terrain de ±15 acres idéalement situé dans le sous-marché en pleine croissance de Manvel/Pearland, au sein de la région métropolitaine de Houston. Ce site offre une combinaison rare d'accessibilité, de caractéristiques naturelles et de flexibilité de développement, ce qui le rend parfaitement adapté à des projets résidentiels, équestres ou à usage mixte.
Points forts de l'emplacement :
À quelques minutes des autoroutes 288, 6 et 35, avec un accès facile au centre-ville de Houston, au Texas Medical Center et à l'aéroport Hobby. La propriété est située près de Manvel et Pearland, deux des communautés à la croissance la plus rapide de Houston, et est entourée de nouveaux développements de maisons sur mesure et d'une expansion résidentielle continue.
Caractéristiques de la propriété :
Le site comprend environ 15 acres de terrain utilisable avec une topographie en pente ascendante. La majorité de la propriété n'a pas été inondée. Elle offre une façade le long de Mustang Bayou et inclut un étang sur place. Les améliorations existantes comprennent une résidence unifamiliale, un bâtiment métallique et une grange, offrant une fonctionnalité immédiate et des économies potentielles.
Zonage / Potentiel d'utilisation (à vérifier par l'acheteur) :
La propriété convient à une variété d'usages, notamment : lotissement résidentiel, développement de maisons sur mesure, communautés fermées ou de style domaine, installations équestres, ranch ou usage agricole, concepts de lieux d'événements ou de mariages, et développement mixte ou récréatif potentiel.
Points forts de l'investissement :
Située dans un corridor à forte croissance au sud de Houston, avec une demande élevée pour le développement résidentiel et de terrains. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale, de structures existantes qui ajoutent de la valeur, et d'atouts naturels tels que le bayou et l'étang qui augmentent la désirabilité à long terme. Le grand terrain contigu offre une flexibilité pour diverses stratégies de développement.
Résumé :
Ce site de ±15 acres représente une opportunité attrayante dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du comté de Brazoria. Avec une forte croissance environnante, un emplacement stratégique et des caractéristiques naturelles uniques, la propriété est bien positionnée pour un développement résidentiel, récréatif ou axé sur l'investissement.