Los Angeles Spécialité à vendre - Inglewood/South LA
SITE POLYVALENT/ÉGLISE/SALLE DE MARIAGE AU MEILLEUR PRIX À LA! Évalué récemment en mai 2024 à 2 500 000 $, offrant un solide soutien tiers pour la valeur. Les propriétaires cherchent à accélérer la vente en raison de pressions financières et de coûts de portage liés à une structure de prêt existante, créant ainsi une opportunité immédiate pour les acheteurs qualifiés. Voici une excellente occasion d'acquérir une installation institutionnelle polyvalente de deux étages, proposée avec un terrain de stationnement adjacent dédié, au cœur du sud de Los Angeles. L'offre comprend deux parcelles totalisant environ 12 012 pi² de terrain avec un bâtiment amélioré d'environ 9 688 pi², comprenant deux grandes salles réparties sur les premier et deuxième étages (environ 4 600+/- pi² et 4 606+/- pi² respectivement), permettant des configurations d'utilisation flexibles ou simultanées.
Actuellement utilisé comme église, le bien est également autorisé pour des usages multiples, notamment comme lieu de culte, club privé, organisme à but non lucratif, salle d'assemblée et événements, offrant une disposition polyvalente pour des activités religieuses, événements privés, mariages, programmes éducatifs, services communautaires ou autres usages d'assemblée (à vérifier par l'acheteur). Les améliorations incluent deux grandes salles d'assemblée avec scène/estrade, des salles de classe, des bureaux, des espaces de rangement, plusieurs salles de bain, une grande cuisine de style commercial, un large escalier central, plusieurs entrées/sorties et de hauts plafonds partout. La parcelle adjacente offre environ 22 places de stationnement sur place avec accès par une allée, une caractéristique rare et précieuse pour les propriétés urbaines.
Parmi les autres caractéristiques, on trouve un service électrique de 400 ampères, des permis de toiture en 2019 (à vérifier par l'acheteur) et un état général propre et fonctionnel. Une petite salle sécurisée pour équipements de télécommunications (environ 160 pi², moins de 2 % du bâtiment) est soumise à une servitude existante. Idéalement situé avec un accès pratique au centre-ville de Los Angeles, aux principaux corridors et aux quartiers résidentiels denses environnants, où la demande pour des usages institutionnels et communautaires est forte. Idéal pour une église, une école, un organisme à but non lucratif, une installation communautaire, un lieu d'événements, un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou une opportunité de redéveloppement multifamilial. Toutes les informations, y compris la superficie, les permis, le zonage et l'utilisation, sont approximatives et sujettes à vérification par l'acheteur.
