Houston Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/I-45 North
• Les trois composantes de cette offre (Terrain, Restaurant et Centre d'Événements) peuvent être vendues séparément ou ensemble.
• Veuillez noter que le Restaurant et le Centre d'Événements sont situés sur la même parcelle (0411150000090). Si le centre d'événements et le restaurant sont vendus séparément, la parcelle existante devra être subdivisée.
Marcus & Millichap est heureux de proposer en exclusivité à la vente Barrel Park, un parc polyvalent de 29 480 pieds carrés situé sur un terrain de 9,47 acres au 13101 Kuykendahl Road à Houston, Texas.
Barrel Park offre une opportunité composée de trois éléments qui peuvent être vendus séparément ou ensemble.
La première composante est un terrain vacant de 2,59 acres situé à l'angle stratégique de Kuykendahl Road et Stonefield Drive. Ce terrain vacant est proposé au prix de 1 692 300 $ (15 $/pi²).
La deuxième composante est un restaurant prêt à l'emploi de 9 800 pieds carrés, comprenant un bar et grill entièrement équipé ainsi qu'une terrasse extérieure accueillante. Le restaurant, situé sur un terrain de 2,20 acres, est proposé au prix de 1 960 000 $ (200 $/pi²).
La troisième composante de la propriété est un lieu d'événements de 19 679 pieds carrés, comprenant un bar et grill, idéal pour les mariages, les fêtes privées et les événements communautaires. Le bâtiment est efficacement configuré en deux sections contiguës : 6 250 pieds carrés d'espace restaurant/bar et 13 429 pieds carrés conçus comme un centre d'événements/salle de banquet, permettant des opérations flexibles et plusieurs sources de revenus.
Le lieu d'événements est proposé à la valeur du terrain, soit environ 12,30 $/pi² pour le terrain, ce qui représente une base attrayante pour les investisseurs.
En plus de son utilisation actuelle, cette partie de la propriété offre un potentiel significatif de repositionnement ou de redéveloppement. Les améliorations existantes pourraient permettre de bénéficier d'un statut acquis, ce qui pourrait simplifier le développement futur ou les démarches de permis, offrant ainsi un avantage intéressant pour les investisseurs cherchant à augmenter la valeur ou à explorer des usages alternatifs.