Provo Commerce de détail à vendre - Utah County
Potentiel d'utilisation flexible (optionnalité de l'utilisation optimale)
À VENDRE OU À LOUER
Bien que précédemment exploité comme centre d'événements, la propriété offre une adaptabilité exceptionnelle pour une large gamme d'usages commerciaux, notamment :
• Venue pour événements / mariages
• Église ou établissement religieux
• Siège social d'entreprise
• Centre pour entreprises de ventes estivales
• École privée ou centre de formation
• Espace de théâtre / performances
• Showroom de meubles ou concept de vente au détail
• Le propriétaire actuel a organisé sur le site : événements politiques, quinceañeras, expositions, conventions, conférences, matchs de boxe, soirées poker, soirées cinéma, expositions de jeux vidéo, mariages, etc.
Note : La propriété n'a pas été activement utilisée pour des événements depuis plus de 6 mois, permettant à un nouveau propriétaire de repositionner, rebrander ou relouer selon sa stratégie préférée.
SC2 - Zone commerciale communautaire (de nombreux usages sont permis ici - voir la ville de Provo pour les détails spécifiques)
Possibilité de revenus intégrés
Un aspect très attrayant est la section séparée d'environ 3 000 pieds carrés du bâtiment :
• Entrée privée et entièrement isolée de l'espace principal d'événements
• Idéal pour un locataire de bureau ou de commerce de détail à long terme
• Potentiel locatif estimé : ~72 000 $/an
• Offre un revenu supplémentaire stable et immédiat en parallèle de tout usage principal
Cela crée une opportunité convaincante de compenser les coûts d'exploitation tout en maximisant la valeur de l'installation principale.
