Admiral Rock Commerce de détail à vendre
Situé dans un corridor à haute visibilité le long de l'autoroute 2, ce bien immobilier commercial polyvalent offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement stratégique à Shubenacadie. Anciennement une station-service automobile complète, le site a été professionnellement désaffecté avec les réservoirs souterrains retirés par Multi-Serve—documentation disponible pour garantir la tranquillité d'esprit. Actuellement utilisé pour le stockage, la propriété conserve une infrastructure précieuse qui peut être réactivée pour des services automobiles ou adaptée à une gamme d'utilisations commerciales.
Le bâtiment comprend un garage à deux baies équipé de ponts élévateurs, de conteneurs et d'outils divers, tous inclus dans la vente. Une structure de lavage de voitures à pièces reste sur place, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Des réparations récentes du toit améliorent l'intégrité structurelle, tandis que la disposition flexible soutient la réaffectation ou la poursuite des opérations de stockage. Les commodités clés incluent un accès au niveau du sol, des portes de 10 à 15 pieds, une accessibilité pour fauteuils roulants et plusieurs entrées avec des options de stationnement pavé et en gravier.
Situé dans une zone à fort trafic avec une excellente visibilité, la propriété bénéficie de la proximité de stationnements publics, de commerces et d'un accès majeur à l'autoroute. Les services municipaux d'eau et d'égouts, ainsi que les câbles et les installations électriques, assurent une commodité opérationnelle. Que vous envisagiez de revitaliser ses racines automobiles ou de le transformer en un nouveau concept commercial, cette propriété offre une base solide pour la croissance.
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