St Catharines Industriel à vendre - Southern GGH
Bâtiment industriel de 9 600 SF. Emplacement privilégié au cœur de la zone industrielle de St. Catharines. La propriété offre une occasion fantastique à la fois aux propriétaires-occupants et aux investisseurs. Que vous cherchiez à gérer votre entreprise à partir de tout l'espace ou à louer une partie de celle-ci, cette propriété a un grand potentiel. Caractéristiques de la propriété : Améliorations récentes : Nouvelle allée asphaltée remplacée en 2022. Zone de bureaux mise à jour : Comprend une réception, des bureaux privés, une salle de conférence et des toilettes. Équipé d'un système CVC sur le toit pour un contrôle efficace de la température. Baies industrielles : Chaque baie a de petits bureaux, des toilettes et des appareils de chauffage au gaz pour un chauffage efficace. Alimentation électrique : 200 ampères, 600 volts, service triphasé au bâtiment, fournissant une puissance suffisante pour les opérations industrielles. Zonage : Zonage E2, permettant un large éventail d'utilisations industrielles et d'entreposage extérieur. Flexibilité : Officiellement divisé en 6 unités distinctes, il peut facilement être converti en un aménagement à locataires multiples, offrant la possibilité d'obtenir des revenus locatifs supplémentaires. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété industrielle bien équipée et stratégiquement située dans une zone à forte demande. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace pour se développer ou pour les investisseurs à la recherche d'un investissement à locataires multiples.
