bâtiment commercial à vendre près de Manitoba

Former Garage with Parking Downtown - 189 Bannatyne Av

Winnipeg, MB R3B 0R4

• Industriel à vendre
• 850 000 $ CAD
• 2 156 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Anciennement un garage, ce bâtiment industriel est idéalement situé dans le dynamique quartier East Exchange, à quelques pas de Portage & Main et du centre-ville. Grâce à son design polyvalent, il est parfaitement adapté à un nouvel usage industriel ou peut être transformé en espace de bureaux modernes.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Performance Realty

Date de mise en marché :

2025-08-14

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450-456 Brooklyn Street - 450 Brooklyn St

Winnipeg, MB R3J 1M7

• Industriel à vendre
• 849 000 $ CAD
• 5 700 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Située au cœur du district industriel de St. James, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’aéroport international de Winnipeg et du CF Polo Park, offrant une excellente connectivité et visibilité. Avec un accès pratique aux principales routes de transport telles que la Route 90, l’avenue Notre Dame et la Perimeter Highway, elle garantit une logistique fluide et une accessibilité optimale. Le zonage polyvalent permet d’accueillir une large gamme de types d’entreprises, ce qui en fait un choix idéal pour divers usages commerciaux ou industriels. La zone environnante propose un mélange varié d’entreprises et de commodités, offrant un confort supplémentaire tant pour le personnel que pour les clients. De plus, le bâtiment offre la flexibilité d’être subdivisé en jusqu’à quatre unités, ce qui représente une opportunité pour les propriétaires de générer des revenus locatifs sur place.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-26

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244 Hamilton St

Neepawa, MB R0J 1H0

• Flex à vendre
• 440 000 $ CAD
• 2 145 pi²

Neepawa Flex à vendre

Nichée au 244, rue Hamilton, cette propriété présente un mélange captivant d'espaces commerciaux à usage mixte et multifamiliaux, promettant une occasion d'investissement polyvalente. S'étendant sur un terrain d'environ 3 049 pieds carrés (0,07 acre) et comprenant un bâtiment de deux étages avec une plaque de plancher d'environ 2 145 pieds carrés, son année exacte de construction demeure inconnue, mais les rénovations en 1993, selon les registres d'évaluation de Neepawa, assurent une fonctionnalité moderne. À l'heure actuelle, l'étage principal accueille la réputée Agence mondiale d'assurance groupe financière du Canada, tandis que le deuxième étage compte quatre unités résidentielles, ce qui assure un flux de revenus diversifié. Cette configuration offre une occasion d'investissement idéale, capitalisant sur la stabilité d'un locataire commercial au rez-de-chaussée et la demande constante d'espaces résidentiels au deuxième étage. La propriété profite de sa proximité avec des commerces de détail et des épiceries avoisinants, ce qui accroît son attrait pour les locataires potentiels et les clients. De plus, son emplacement stratégique à seulement 70 pieds à l'ouest d'une intersection éclairée de l'avenue Mountain et de la rue Hamilton améliore encore sa visibilité et son accessibilité.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-11-13

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115 Main S

Minnedosa, MB R0J 1E0

• Flex à vendre
• 490 000 $ CAD
• 3 920 pi²

Minnedosa Flex à vendre

À vendre est le 115, rue Main Sud, une propriété offrant des espaces commerciaux à usage mixte et des espaces multifamiliaux. La superficie du terrain est d'environ 3 920 pieds carrés, avec une superficie de construction d'environ 2 055 pieds carrés s'étendant sur deux étages. Les locataires commerciaux du rez-de-chaussée comprennent Liberty Physiotherapy, Minnedosa Chiropractic Centre et Massothérapie Centre. Le deuxième étage abrite quatre unités résidentielles, composées de deux appartements de 2 chambres et de deux appartements d'une chambre. Zoné comme Commercial Central, les principaux points forts comprennent son emplacement en face de l'épicerie Co-op, son emplacement dans le quartier central des affaires et l'accès pratique à un vaste parking à l'angle sud-ouest de la 2e avenue et au sud-ouest de la rue Main Sud. Cette propriété offre une occasion d'investissement attrayante.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-11-13

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500 15th St NW

Portage La Prairie, MB R1N 3H1

• Industriel à vendre
• 5 900 000 $ CAD
• 162 763 pi²

Portage La Prairie Industriel à vendre

Superficie du terrain : +/- 21,27 acres Superficie du bâtiment : +/- 162 763 pi2 Prix de vente : 5 900 000$ Taux net de location : 4,95 $/pi² Zonage : M2 - Fabrication générale • Situé à 50 minutes de la Perimeter Highway de Winnipeg • Auparavant une usine de fabrication et de mise en conserve pour Campbell Soup Company • Espace composé avec clôtures de sécurité • Transformateur 2 000 ampères sur site • Chargement par pente et à quai • Hauteur du plafond de 18,5 pi à 22 pi

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-08-02

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152 Service Rd

Treherne, MB R0G 2V0

• Industriel à vendre
• 795 000 $ CAD
• 5 600 pi²

Treherne Industriel à vendre

Bâtiment industriel à ossature de bois bien construit sur une dalle de béton. Bâtiment séparé en une aire d'atelier comprenant une cabine de peinture, et un espace de bureau avec une mezzanine de 24 pieds x 20 pieds. Un palan de 15 000 lb dans l'atelier. Une nouvelle cabine de peinture et une valeur contributive de 200 000$ ont été attribuées pour l'équipement. Équipement non inclus et à négocier séparément pour achat avec le fournisseur (palan de 15 000 lb, cabine de peinture et autres machines).

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-02-02

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2091 Boul Brookside

Winnipeg, MB R0C 3A0

• Industriel à vendre
• 9 400 000 $ CAD
• 45 800 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Stratégiquement situé au cœur de CentrePort Canada, le 2091 Boulevard Brookside offre une occasion rare d'acquérir une installation d'entrepôt cross-dock entièrement fonctionnelle sur un terrain de 13,73 acres. Ce bâtiment de 45 800 pieds carrés est conçu pour des opérations logistiques et de distribution à haut volume, avec 60 quais de chargement, des zones cross-dock à double température et plusieurs espaces de bureaux aménagés. La propriété comprend des zones cross-dock chauffées et non chauffées, chacune avec 1 800 pieds carrés d'espace de bureau, ainsi qu'un espace de bureaux supplémentaire de 2 600 pieds carrés réparti sur deux étages à l'avant. Situé sur la Route 90 avec un accès immédiat à CentrePort Canada Way, le site offre une connectivité fluide aux principaux corridors de transport de Winnipeg, y compris la route périphérique et la Transcanadienne. L'aéroport international Richardson est à seulement 12 minutes, ce qui renforce son attrait pour les opérations logistiques régionales et nationales. La propriété est zonée M1 Industriel Léger et est conditionnellement vendue, soulignant la demande sur le marché. Cet actif est idéal pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs à la recherche d'un centre logistique performant dans un parc industriel en pleine croissance. La région de CentrePort abrite d'importants fabricants, distributeurs et entreprises de transport, offrant un environnement favorable aux affaires avec un accès aux lignes ferroviaires de CN et CP. Offert à 9 400 000 $, ce bien combine échelle, infrastructure et emplacement dans l'une des zones industrielles les plus stratégiques de Winnipeg.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Date de mise en marché :

2025-09-04

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91 Lowson Cres

Winnipeg, MB R3P 0T3

• Industriel à vendre
• 4 950 000 $ CAD
• 19 494 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Options de location et d'achat disponibles pour une propriété industrielle de premier choix offrant une opportunité exceptionnelle aux entreprises souhaitant établir une présence solide au cœur du sud-ouest de Winnipeg. Construit en 1998, l'établissement propose un espace d'entrepôt propre et bien éclairé avec des hauteurs libres impressionnantes de 23 pieds, idéal pour une variété d'usages industriels. La propriété comprend également des bureaux modernes et de haute qualité, conçus pour améliorer à la fois la fonctionnalité et le confort des opérations administratives. L'espace extérieur vaste permet un stationnement abondant pour les remorques ou un stockage extérieur, répondant à divers besoins opérationnels. Avec des portes au niveau du sol offrant un accès pratique en drive-thru et une connectivité inégalée aux principales routes de transport, ce site est parfaitement équipé pour soutenir des opérations logistiques et de distribution efficaces.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-20

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