Immobilier commercial en Niagara Falls disponible à vendre
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bâtiments commerciaux à vendre près de Niagara Falls

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Propriétés industrielles à vendre à moins de de Niagara Falls

Plus de détails pour 6050 Don Murie St, Niagara Falls, ON - Industriel à vendre

6050 Don Murie St

Niagara Falls, ON L2E 6X8

  • Industriel à vendre
  • 8 999 999 $ CAD
  • 52 704 pi²

Niagara Falls Industriel à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle dans le secteur industriel de Niagara Falls, au parc d'affaires de Stanley Avenue. Nous vous présentons une propriété industrielle entièrement rénovée et vacante, offrant environ 52 705 pi² d'espace hors sol, ainsi qu'un sous-sol de 2 675 pi², pour un total impressionnant de 55 380 pi² au cœur du parc d'affaires de Stanley Avenue. Les propriétés de cette taille et dans cet état, prêtes à être occupées immédiatement, sont une véritable rareté sur le marché. L'installation est dotée de 7 portes de quai, dont 4 portes de plain-pied et 3 quais de chargement pour camions, assurant une logistique fluide. Parmi les récentes améliorations, on compte un bâtiment entièrement certifié et surveillé pour la sécurité incendie, avec des têtes de gicleurs neuves, un chauffage par tubes radiants neuf, 8 unités de CVC sur le toit pour le chauffage et la climatisation, un éclairage intérieur/extérieur entièrement en DEL, ainsi qu'un service électrique de 1 200 ampères à 600 volts. De plus, la propriété dispose d'une toute nouvelle toiture en membrane soudée au-dessus de l'espace flexible, ainsi que d'un nouvel asphalte. Un point clé à souligner est que la propriété est accompagnée d'un rapport environnemental Phase 2 de Pinchin, confirmant sa conformité. Ce parc d'affaires a bénéficié d'importants investissements en infrastructures de la part de la Ville de Niagara, faisant de cet espace clé en main une opportunité exceptionnelle. Venez découvrir comment ce joyau rare et vacant peut propulser vos opérations à un niveau supérieur!

Coordonnées pour la location:

Legacy Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 6159 Progress St, Niagara Falls, ON - Industriel à vendre

6159 Progress St

Niagara Falls, ON L2G 0C2

  • Industriel à vendre
  • 4 000 000 $ CAD
  • 16 973 pi²

Niagara Falls Industriel à vendre - Southern GGH

Cet actif industriel clé en main, entièrement loué, offre un revenu stable et prévisible grâce à un engagement solide de la part du locataire. L'entrepôt de 18 520 pi² comprend environ 15 000 pi² d'espace dégagé avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 30 pieds, complété par des bureaux récemment rénovés et aménagés de manière professionnelle sur deux niveaux, avec système de CVC complet et salles de réunion. Situé sur un terrain de 1,6 acre, le bâtiment dispose de quatre portes de niveau sol (deux de 14’ x 18’, une coulissante de 24’ x 23’ et une de 14’ x 22’), d'une alimentation électrique de 600 ampères en triphasé et d'un chauffage radiant au gaz dans l'entrepôt. Le locataire paie actuellement 21 000 $/mois (incluant les frais d'exploitation et taxes) dans le cadre d'un nouveau bail de 3 ans. Le propriétaire prévoit retirer les quatre ponts roulants, mais pourrait les laisser en place si souhaité. Le timing est crucial, car le propriétaire est en transition vers un nouvel emplacement et peut relocaliser les locataires actuels sur le nouveau site si l'acheteur souhaite une possession libre. De plus, le vendeur dispose de plans pour une expansion supplémentaire de 10 000 pi². Cette propriété offre un revenu passif et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif industriel léger stable dans la région de Niagara.

Coordonnées pour la location:

Revel Realty Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 4300 Stanley Ave, Niagara Falls, ON - Industriel à vendre

4300 Stanley Ave

Niagara Falls, ON L2E 4Z4

  • Industriel à vendre
  • 8 250 000 $ CAD
  • 72 088 pi²

Niagara Falls Industriel à vendre - Southern GGH

Bâtiment industriel lourd de 72 088 pieds carrés avec section de bureaux plus récente À VENDRE à Niagara Falls situé près du corridor Thorold Stone et Stanley Avenue. Proximité de la route QEW et de la frontière américaine dans la NF NY. Cour arrière entièrement clôturée sur 8,6 acres, avec diverses hauteurs claires allant jusqu'à 30 pieds. Zoné GI — Industrielle générale. Plusieurs portes de navire de niveau camion et d'entrée, puissance de 800 ampères, possibilité de reconditionnement de 3 grues plus anciennes (3T, 5T et 10T). Possession vacante disponible le 1er août 2024. L'immeuble est actuellement vacant.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-06-13
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LoopNet Canada Ontario Bâtiments commerciaux à vendre à Niagara Falls, ON, Canada
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