Tecumseh Industriel à vendre
Emplacement de PREMIER choix pour cette propriété zonée M1 Restrictive d'environ 14 300 pieds carrés offrant une large gamme d'utilisations. La disposition se divise en deux parties :
- **Côté Nord (1990)** : +/- 7 500 pieds carrés répartis sur 3 espaces ouverts, plafonds de 15-16 pieds, une zone de chargement au niveau arrière et un espace bureau à l'avant avec kitchenette.
- **Côté Sud (2001)** : +/- 6 800 pieds carrés avec des plafonds de 30 pieds, un concept ouvert équipé d'une grue de 1 à 5 tonnes (certifiée jusqu'à fin 2024), 2 portes de chargement au niveau (avant et arrière) de plus de 16 pieds, une mezzanine/bureaux et une kitchenette.
Un seul compteur pour le gaz, l'eau et l'électricité (3 phases 400AMP/600VOLTS, à vérifier par l'acheteur). Située sur un terrain de 1,29 acre (220' x 294') avec seulement 21 % de couverture au sol. Une expansion vers le sud sur la portion vacante est possible, permettant jusqu'à environ 19 000 pieds carrés d'enveloppe de bâtiment.
Toiture neuve prévue en 2025 avec garantie transférable, stationnement pour plus de 20 voitures et 20 camions, ainsi qu'un prix attractif par pied carré, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour une nouvelle entreprise, une expansion ou une relocalisation. Possession libre à la clôture! Contactez le représentant pour obtenir tous les détails du dossier.
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