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1725 Rossi Dr 14 300 pi² Industriel Immeuble Tecumseh, ON N9G 0B8 2 300 000 $ CAD (160,84 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié pour cette propriété d'environ 14 300 pieds carrés M1 à zone restreinte offrant un large éventail d'utilisations
- Le prix attractif par pied carré fait de cet emplacement un prétendant de choix pour tout démarrage, expansion ou réinstallation
- S'étendant sur 1,29 acre (220 pi x 294 pi) et seulement 21 % de couverture de terrain
Résumé de l'annonce
EMPLACEMENT de choix pour cette propriété zonée M1 Restrictif d'environ 14 300 pieds carrés offrant une large gamme d'utilisations. La disposition se divise en deux sections : Nord (1990) = +/- 7 500 pieds carrés répartis sur 3 espaces ouverts, plafonds de 15-16 pieds, zone de chargement au niveau arrière et espace bureau à l'avant avec kitchenette. Sud (2001) = +/- 6 800 pieds carrés avec plafonds de 30 pieds, concept ouvert avec une grue de 1 à 5 tonnes (certifiée jusqu'à fin 2024), 2 portes de chargement au niveau de plus de 16 pieds (avant et arrière), mezzanine/bureaux et kitchenette. Un seul compteur pour le gaz, l'eau et l'électricité (3 phases 400AMP/600VOLTS à vérifier par l'acheteur). Situé sur un terrain de 1,29 acre (220' x 294') avec seulement 21 % de couverture de lot. Une expansion vers le sud sur la portion vacante jusqu'à environ 19 000 pieds carrés d'enveloppe de bâtiment est possible. Nouveau toit prévu en 2025 avec garantie transférable, stationnement pour 20+ voitures et 20+ camions, ainsi qu'un prix attractif par pied carré, font de cet emplacement un choix idéal pour toute entreprise en démarrage, expansion ou relocalisation. Possession libre à la clôture! Contactez le représentant pour obtenir tous les détails du dossier.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
21 407 $
|
1,50 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
21 407 $
|
1,50 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 407 $ |
| Annuel par pi² | 1,50 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 407 $ |
| Annuel par pi² | 1,50 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 59
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Synergy Real Estate Group
1725 Rossi Dr
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