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2545 Pillette Rd 9 600 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Windsor, ON N8T 1P9 2 100 000 $ CAD (218,75 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement à l'angle le long du chemin Pillette et du Grand Marais pour une visibilité et un accès accrus.
- Les locataires à long terme se sont engagés à respecter de nouvelles conditions de location de six ans, assurant la stabilité du revenu.
Résumé de l'annonce
Cette offre représente une opportunité d'investissement attrayante, mettant en vedette une propriété industrielle/commerciale entièrement occupée, située à l'angle de Pillette Road et Grand Marais. S'étendant sur environ 9 600 pieds carrés sur un terrain de 0,73 acre, cette installation multi-unités combine des espaces d'entrepôt fonctionnels avec des bureaux adaptables, répondant à divers besoins opérationnels.
La propriété bénéficie de rénovations récentes effectuées au cours des cinq dernières années, garantissant un bâtiment bien entretenu qui favorise la rétention à long terme des locataires. Deux unités stabilisées sont actuellement louées à des occupants de longue date, engagés à prolonger leur bail pour une période supplémentaire de six ans, reflétant une stabilité opérationnelle solide et des flux de trésorerie prévisibles. Avec des coûts d'exploitation projetés à 6,88 $ par pied carré jusqu'en 2026, cet actif offre une gestion des coûts efficace et une opportunité de préservation de la valeur dans un emplacement recherché du marché de Windsor.
La propriété bénéficie de rénovations récentes effectuées au cours des cinq dernières années, garantissant un bâtiment bien entretenu qui favorise la rétention à long terme des locataires. Deux unités stabilisées sont actuellement louées à des occupants de longue date, engagés à prolonger leur bail pour une période supplémentaire de six ans, reflétant une stabilité opérationnelle solide et des flux de trésorerie prévisibles. Avec des coûts d'exploitation projetés à 6,88 $ par pied carré jusqu'en 2026, cet actif offre une gestion des coûts efficace et une opportunité de préservation de la valeur dans un emplacement recherché du marché de Windsor.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 100 000 $ CAD | Taille du lot | 0,73 AC |
| Prix par pi² | 218,75 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 600 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1950 |
| Prix | 2 100 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 218,75 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 0,73 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
2545 Pillette Rd
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